Дело № 2-232/11 годаР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Г.Л. Авджи
при секретаре - Новиковой О.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Пащенко А.П. и Пащенко Т.Н. к ФСКН России «Санаторий-профилакторий «Прибой» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л:
Пащенко А.П. и Пащенко Т.Н. обратились в суд с иском к ФСКН России «Санаторий-профилакторий «Прибой» о признании за ними в равных долях право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что собственника данного дома нет и другим, путем кроме судебного, не могут решить данный вопрос.
В судебном заседании представитель истцов, действующая по доверенности, Горгома Е.В. исковые требования Пащенко А.П. и Пащенко Т.Н. поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ семье истцов на состав семьи из трех человек по решению исполкома Джубгского поселкового Совета народных депутатов <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес> №. Жилой дом находится на балансе ФСКН России «Санаторий-профилакторий «Прибой». В данной квартире они постоянно проживают, в настоящее время вдвоем, и зарегистрированы. Когда истцы решили приватизировать квартиру, то администрация ФСКН России «Санаторий-профилакторий «Прибой» устно отказала им, пояснив, что сделать этого не вправе, так как право собственности за ними не зарегистрировано. Поэтому нет возможности передать занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В то же время истцы никогда не были участниками приватизации, спорная квартира является их единственным жильем. Поэтому они решили реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.
Просит суд признать за Пащенко А.П. и Пащенко Т.Н. право собственности на <адрес> по ул. <адрес> <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик - представитель ФСКН России «Санаторий-профилакторий «Прибой» и заинтересованное лицо - представитель администрации МО Туапсинский район в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не высказали. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из представленных материалов, истцы с 1990 года постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес>. Основанием для вселения в квартиру является выданный им Джубгским поселковым Советом ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст.4 указанного закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Жилой дом находится на балансе ФСКН России «Санаторий-профилакторий «Прибой», однако, право собственности не зарегистрировано.
Ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрела сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности. Как видно из представленных сведений, дом также не был передан в муниципальную собственность. В то же время истцы участниками приватизации не являлись, что подтверждается справками ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, в предоставленной квартире проживали по фактически заключенному договору найма, так как были зарегистрированы в ней, производили оплату коммунальных услуг и задолженности по ним не имеют. То есть в соответствии с Законом РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» имеют право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Тот факт, что в настоящее время не имеется лица, которое может передать им жилое помещение в собственность по договору, не должно нарушать их жилищных прав, предоставленным законом о приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов основаны на законе.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пащенко А.П. и Пащенко Т.Н., удовлетворить.
Признать за Пащенко А.П. и Пащенко Т.Н. в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. <адрес>, общей площадью 48,2 кв. метров, в том числе жилой 27,3 кв. метра, в равных долях за каждым.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий:
Судья: