К делу № 2-224/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г. Туапсе
Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Рябцевой А.И.,
при секретаре: Ухтомской Э.Г.,
с участием истицы: Литовка И.А.,
представителя ответчика Литовка П.Г. - адвоката Сментына Е.В., представившей удостоверение № 2790 от 04.07.2006 года и ордера № 168738,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Литовка И.А. к Литовка П.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
и учитывая то, что все участвующие в деле лица надлежащим образом уведомлены о времени и месте его рассмотрения, суд
У С Т А Н О В И Л:
Литовка И.А. обратилась в суд с иском к Литовка П.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес>.
В судебном заседании истица Литовка И.А., поддержала исковые требования, при этом пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Вместе с нею в доме зарегистрированы ее муж Гаврилов В.Б., ее дети: Литовка П.Г. 1987 года рождения и Г. 1998 года рождения. В 2007 году ее старший сын Литовка П.Г. выехал из принадлежащего ей дома. Между ними произошел конфликт, родственных отношений в настоящий момент они не поддерживают. Насколько ей известно, он с семьей уехал из Туапсинского района, место проживания его ей не известно. Однако, с регистрационного учета по адресу: <адрес> он не снялся. Ответчик с 2007 года живет своей семьей, общего хозяйства они не ведут, общих предметов быта у них нет и он выехал в другое место жительства. Таким образом, в соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ он утратил право пользования принадлежащим ей домом. Поскольку дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является ни местом пребывания ответчика, ни его местом жительства, считает, что отсутствуют основания для его регистрации. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжение своим имуществом, поскольку она планирует продать свой дом.
Учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.29 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по последнему известному месту жительства.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Третье лицо по делу - представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, однако надлежаще извещался о дне и месте слушанья дела, о чем свидетельствует судебное извещение, направленное в его адрес, об уважительных причинах неявки не сообщил, вследствие чего суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Литовка И.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 12.03.2002 года.
С 2001 года в жилом доме, принадлежащем истице, зарегистрирован Литовка П.Г.. Ответчик в указанном доме не проживает, вещей его в данном доме не имеется. Кроме того, истица вынуждена нести расходы по содержанию дома, в том числе и за ответчика, который данные расходы не возмещает и в доме не проживает.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Однако регистрация ответчика ограничивает права истицы по распоряжению собственностью.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Отказ члена семьи собственника от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как следует из пояснений истицы, ответчик с 2007 года живет своей семьей, общего хозяйства они не ведут, общих предметов быта у них нет, и ответчик выехал в другое место жительства.
С учетом того, что жилой дом принадлежит истице на праве собственности, правовых оснований для проживания в жилом доме принадлежащего истцу у ответчика не имеется. Кроме того, ответчик самостоятельно выехал с места регистрации, поэтому суд приходит к убеждению, что его право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> - прекращено.
В судебном заседании установлено, что ответчик в доме не проживает, а лишь значится зарегистрированным, тем самым чинит препятствия истцу в осуществлении своих прав в отношении имущества.
Согласно представленным доказательствам, а именно: акта о не проживании ответчика и показаний свидетелей Т. и Ф., данными в судебном заседании, видно, что ответчик с 2007 года по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей его в доме нет.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает, таким образом, имеются основания, предусмотренные Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713\ для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Литовка И.А. удовлетворить.
Признать Литовка П.Г. утратившим право пользования жилым помещением и прекратить его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,
Обязать отдел УФМС по Туапсинскому району снять Литовка П.Г. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
П.П. Судьи.
Копия верна:
Судья Туапсинского районного суда А.И.Рябцева