К делу № 2-427/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Туапсе
Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Рябцевой А.И.,
при секретаре: Ухтомской Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шмидт Г.М., Ракову О.Н., Шмидт О.В. к Раковой Т.В., Р.Д., Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Раковой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Р.Д., Р.А. к Ракову О.Н. об обязании ответчика предоставить иное жилое помещение, суд
У С Т А Н О В И Л:
Шмидт Г.М., Раков О.Н., Шмидт О.В. обратились в суд с иском к Раковой Т.В., Ракову Д.О., Раковой А.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес>.
Ракова Т.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Р.Д., Р.А. обратились в суд со встречным иском к Ракову О.Н. об обязании ответчика предоставить иное жилое помещение.
В судебном заседании Шмидт Г.М., Шмидт О.В. поддержали свои исковые требования, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать, при этом Шмидт Г.М. пояснила, что она получила <адрес> по месту своей работы, данная квартира по договору безвозмездной передачи от 24.11.1992 года передана пансионатом отдыха «Ольгинка» в совместную собственность на 3-х членов ее семьи, а именно: на нее и двух ее детей, Ракова О.Н. и Шмидт О.В.. Договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в БТИ. Указанная квартира общей площадью 39,5 кв.м., жилой 31,9 кв.м., состоит из двух комнат. Ответчица в указанной квартире стала проживать после регистрации брака с ее сыном Раковым О.Н. и как член семьи была зарегистрирована. После развода, ответчица перестала быть членом их семьи и добровольно выехала, забрав с собой свои вещи и вещи детей. Ответчица не несет расходы по оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчицы с детьми в их жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчица вместе с детьми проживает у своей матери.
В судебном заседании Раков О.Н., поддержал свои исковые требования, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, при этом пояснил, что 23.09.1995 года он зарегистрировал брак с ответчицей, в связи, с чем она была зарегистрирована в их квартире как член семьи собственника. После расторжения брака ответчица добровольно выехала из спорной квартиры вместе с детьми, забрав все свои и детские вещи, и переехала жить к своей матери в станицу Имеретинскую. Он имеет заработную плату около 11 000 в месяц и несет алименты на каждого ребенка, в связи с этим он не имеет возможности обеспечить ответчицу другим жильем.
Шмидт О.В. в судебном заседании просила удовлетворить их требования, пояснив, что регистрация ответчицы с детьми препятствует распоряжению квартирой. Ракова Т.В. добровольно выехала из квартиры, она не является членом их семьи и не может проживать вместе с ними.
В судебном заседании Ракова Т.В., поддержала свои исковые требования, в удовлетворении исковых требований Шмидт Г.М., Ракова О.Н., Шмидт О.В. просила отказать, при этом пояснила, что в 1995 году она зарегистрировала брак с Раковым О.Н., от совместного брака имеют двоих несовершеннолетних детей. С 29.12.2009 года она не проживает в квартире истцов, так как ее бывший муж уехал из дома к другой женщине в г. Таганрог и сохранении семьи было не возможным. Она взяла детей и уехала жить к своей матери, так как на тот период она не работала и своего жилья она не имеет. У матери она проживает в летней кухне 1939 года постройки, площадью 16 кв.м., так как жилая площадь дома матери 34 кв.м. и там негде проживать. 18.03.2010 года брак между нею и Раковым О.Н. расторгнут. Раков О.Н. оплачивает частично алименты на содержание детей. Она работает кассиром в магазине, заработная плату у нее 6 000 рублей, в связи с чем обеспечить себя и детей иным жильем она не может, а летняя кухня ее матери жилым помещением не является. Просит суд обязать ответчика Ракова О.Н. обеспечить ее и двоих несовершеннолетних детей иным жилым помещением. Проживать в квартире бывшего мужа она не желает в связи со сложившимися неприязненными взаимоотношениями.
Третье лицо по делу - представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу первоначальных заявленных требований не возражают.
Третье лицо по делу - Управление по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне и месте слушанья дела, о чем свидетельствует расписка об извещение о дне и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки не сообщил, вследствие чего суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, полагает, что первоначальные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, <адрес> принадлежит на праве совместной собственности согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Шмидт Г.М., Ракову О.Н., Шмидт О.В.
С 02.02.1996 года в жилой квартире, принадлежащей истцам, зарегистрирована Ракова Т.В., однако в указанной квартире она и двое несовершеннолетних детей Р.Д., 2000 года рождения и Р.А., 2007 года рождения не проживают, вещей ее и несовершеннолетних детей в данной квартире не имеется. Кроме того, истцы вынуждены нести расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчиков, которые данные расходы не возмещают и в квартире не проживают.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Однако регистрация ответчиков ограничивает права истцов по распоряжению собственностью.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Так, в судебном заседании установлено, что Раков О.Н. и Ракова Т.В. состояли в зарегистрированном браке, от совместного брака имеют двоих несовершеннолетних детей Р.Д., 2000 года рождения и Р.А., 2007 года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Раковым О.Н. и Раковой Т.В. прекращен на основании решения о расторжении брака судебного участка № 216 Туапсинского района Краснодарского края.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Отказ члена семьи собственника от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как следует из пояснений сторон, Ракова Т.В. с двумя несовершеннолетними детьми с декабря 2009 года добровольно выехала из спорной квартиры в другое место жительства, общего хозяйства они не ведут, общих предметов быта у них нет.
С учетом того, что квартира принадлежит на праве долевой собственности Шмидт Г.М., Ракову О.Н. и Шмидт О.В., правовых оснований для проживания в жилом доме принадлежащего им у ответчицы не имеется. Кроме того, Ракова Т.В. совместно с детьми самостоятельно выехала с места регистрации, поэтому суд приходит к убеждению, что ее и несовершеннолетних детей право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> - прекращено.
В судебном заседании установлено, что Ракова Т.В. и ее несовершеннолетние дети в доме не проживают, а лишь значатся зарегистрированными, тем самым чинят препятствия истцам в осуществлении своих прав в отношении имущества.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно представленным доказательствам, а именно: справки от 01.02.2011 года № 033 председателя ТСЖ «Ольгинка», справки от21.03.2011 года № 05/11/134 управления социальной защиты населения департамента соцзащиты населения Краснодарского края в г.Горячий ключ, справки администрации Имеретинского сельского округа МО г. Горячий ключ Краснодарского края от 17.03.2011 года № 186, справки администрации Имеретинского сельского округа МО г. Горячий ключ Краснодарского края от 14.03.2011 года № 166, видно, что Ракова Т.В., и двое несовершеннолетних детей Р.Д., 2000 года рождения и Р.А., 2007 года рождения с декабря 2009 года по адресу: <адрес> не проживают, личных вещей их в доме нет, а проживают по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В нарушении указанных норм законодательства Ракова Т.В., и несовершеннолетние Р.Д. и Р.А., зарегистрированы по месту, где фактически не проживают, таким образом, имеются основания, предусмотренные Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713\ для снятия их с регистрационного учета.
Однако, как видно из представленной в суд справки ГУП КК «Крайтехинвентаризации - краевое БТИ по г. Горячий ключ», Ракова Т.В. собственником недвижимости не значится. Согласно справки о доходах физического лица, заработная плата Раковой Т.В. составляет 6000 рублей в месяц.
Согласно решения мирового судьи судебного участка № 216 Туапсинского района Краснодарского края, с Ракова О.Н. взыскивается в пользу Раковой Т.В. алименты на содержание несовершеннолетних детей: Р.Д., 2000 года рождения и Р.А., 2007 года рождения - в твердой денежной сумме в размере 4000 рублей на каждого ребенка ежемесячно, начиная с 25.03.2010 года до момента достижения ими совершеннолетия.
Таким образом, суд, приходит к выводу о возможности сохранения за Раковой Т.В. и несовершеннолетними детьми Р.Д., 2000 года рождения и Р.А.,2007 года рождения право пользования жилым помещением на шесть месяцев, и обязании Ракова О.Н. обеспечить их иным жилым помещением на праве пользования по договору найма, либо безвозмездного пользования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шмидт Г.М., Ракову О.Н., Шмидт О.В. удовлетворить частично.
Прекратить право пользования квартирой <адрес> с 23 августа 2011 года Раковой Т.В. и несовершеннолетних детей Р.Д. и Р.А., сохранив за ними право пользования жилым помещением на шесть месяцев.
Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять Ракову Т.В. и несовершеннолетних детей Р.Д. и Р.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу с 23 августа 2011 года.
Встречные исковые требования Раковой Т.В. удовлетворить.
Обязать Ракову О.Н. обеспечить Ракову Т.В. и несовершеннолетних детей Р.Д. и Р.А. иным жилым помещением на праве пользования по договору найма, либо безвозмездного пользования, расположенного в <адрес> до 23 августа 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Туапсинского районного суда А.И.Рябцева