К делу № 2 -910/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
10 мая 2011 года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.
При секретаре: Санчук Е.В.
С участием представителя истицы по доверенности: Измайловой К.А.
Представителя ответчика администрации МО Туапсинский район по доверенности Воронкова М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Прудниковой Е.В. к АДМИНИСТРАЦИИ МО ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Прудникова Е.В. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
В судебное заседание истец Прудниковой Е.В. не явилась, выдала доверенность на представление своих интересов Измайловой К.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Прудниковой Е.В. администрацией МО <адрес> в 2004 году был выделен земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, на котором ею было начато строительство жилого дома. Вместе с тем, она стала оформлять документы на выделенный земельный участок.
Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> было изготовлено заключение по предварительному согласованию места размещения объекта строительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ МУП «АГЦ <адрес>» по ее заказу была изготовлена схема планировочной организации земельного участка м 1 : 500 и М 1 : 5000, согласованная с и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> А.
Далее постановлением главы Шепсинского сельского поселения «О присвоении почтового адреса земельному участку для индивидуального строительства, по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку был присвоен почтовый адрес: РФ, <адрес> №"б". Постановлением главы МО <адрес> «Об утверждении схемы расположения и размеров земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> № "б"» утверждена схема расположения данного участка, а также установлен вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Указанный участок был поставлен на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости и участку был присвоен кадастровый номер - 23:33:0203003:260.
Также, на построенный дом был оформлен в Туапсинском отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.
В администрацию муниципального образования <адрес> ею были сданы необходимые документы для проведения торгов для дальнейшего выкупа ею земельного участка. Но администрацией документы ей были возвращены. Письменного отказа в участии в торгах от администрации ей не направлялось и на руки не выдавалось.
Впоследствии по ее заявке МУП «АГЦ <адрес>» был выполнен проект для строительства индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.
В виду того, что ей необходимо жилье, она была вынуждена построить дом на этом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> № "б"», в котором в настоящее время проживает, так как из-за бумажной волокиты чиновников администрации МО <адрес> она не смогла участвовать в торгах по земельному участку, что в свою очередь воспрепятствовало ей оформить и право собственности на земельный и разрешительную документацию для строительства жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела муниципальной градостроительной инспекции по соблюдению правил землепользования и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> С была проведена проверка земельного участка, на котором она построила жилой дом. В результате проверки на ее имя был составлен протокол №-Ф-10-ДС об административном правонарушении за нарушение, предусмотренное ст. 8.1 <адрес> об административных правонарушениях от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ. Также ведущим специалистом отдела муниципальной градостроительной инспекции по соблюдению правил землепользования и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> С ей было выдано предписание №-Ф-10-ДС о необходимости оформления ею в установленном законом порядке разрешения на строительства возведенного строения.
Данное предписание выполнить невозможно, так как согласно требований п. 7 ст. 51 и п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, для получения разрешения на строительство, либо ввод в эксплуатацию возведенного жилого дома, ей необходимо предоставить в управление архитектуры и градостроительство администрации МО <адрес> правоустанавливающие документы на земельный участок.
Просит суд признать за Прудниковой Е.В. право собственности на построенный ею жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления Прудниковой Е.В.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Так, в судебном заседании установлено, что управлением архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> было изготовлено заключение по предварительному согласованию места размещения объекта строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением главы Шепсинского сельского поселения «О присвоении почтового адреса земельному участку для индивидуального строительства, по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку был присвоен почтовый адрес: РФ, <адрес> №"б"
Указанный участок был поставлен на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости и участку был присвоен кадастровый номер - 23:33:0203003:260.
Прудниковой Е.В. на данном земельном участке построенный дом и оформлен в Туапсинском отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела муниципальной градостроительной инспекции по соблюдению правил землепользования и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> С была проведена проверка земельного участка, на котором истица построила жилой дом. В результате проверки на ее имя был составлен протокол №-Ф-10-ДС об административном правонарушении за нарушение, предусмотренное ст. 8.1 <адрес> об административных правонарушениях от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ.
Также ведущим специалистом отдела муниципальной градостроительной инспекции по соблюдению правил землепользования и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> С ей было выдано предписание №-Ф-10-ДС о необходимости оформления ею в установленном законом порядке разрешения на строительства возведенного строения.
В настоящее время администрация МО <адрес> не возражает против признания за истицей права собственности на данный жилой дом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, исковые требования Прудниковой Е.В. к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с истца подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина сумма которой не была оплачена при подаче иска в размере <данные изъяты> копеек.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить. Признать за Прудниковой Е.В. право собственности на построенный ею жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с истца не оплаченную при подаче иска часть государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: ____________________