Дело № 2-829/11 годаЗ А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Г.Л. Авджи
при секретаре - Новиковой О.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Жемчугова В.А., Жемчуговой О.В. и Жемчуговой Н.М. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л:
Жемчугов В.А., Жемчугова О.В. и Жемчугова Н.М. обратились в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о признании за ними в равных долях право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что собственника данного дома нет и другим, путем кроме судебного, не могут решить данный вопрос.
В судебном заседании Жемчугов В.А. исковые требования поддержал и показал, что его отцу в 1962 году была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес>, в которой он и члены его семьи зарегистрированы и проживают до настоящего времени. После смерти отца, умершего в 1981 году, он стал основным квартиросъемщиком. Он с семьей-жена и дочь постоянно проживают и зарегистрированы в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, несут бремя по содержанию квартиры и в настоящее время желают приватизировать квартиру. Однако сделать этого не может, так как на настоящий момент фактически отсутствует собственник дома. В то же время ни он ни члены его семьи никогда не были участниками приватизации, спорная квартира является их единственным жильем, в связи с чем решили реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения. Просит суд признать за ним и членами его семьи право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
Истцы - Жемчугова О.В. и Жемчугова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по вышеизложенным обстоятельствам.
Привлеченное судом в качестве ответчика -представитель Санаторно-курортного учреждения Центросоюз РФ пансионат «Джубга» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом по месту регистрации юридического лица.. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением заочного решения по делу.
Представитель администрации МО Туапсинский район Земцова В.И. просила принять решение по усмотрению суда, ссылаясь на то. что администрация МО <адрес> никакого отношения к дому <адрес> в <адрес>, не имеет.
Выслушав пояснения истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Так, в судебном заседании установлено, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> в <адрес> Жилой дом числится Центросоюзом потребительских обществ Российской Федерации, однако, фактически в настоящее время никому не принадлежит.
.В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №154/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый граждан имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст. 4 указанного закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Однако, отсутствие владельца жилого фонда препятствует истцом в приватизации квартиры. При этом, в судебном заседании установлено, что с 1985 года Жемчугов В.А. является нанимателем данной квартиры и постоянно в ней проживает со своей семьей- супругой Жемчуговой Н.М. и дочерью Жемчуговой О.В., так же зарегистрированы, производят оплату коммунальных платежей.
В силу вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на получение бесплатно в собственность в порядке приватизации квартиру, и таким правом они могут воспользоваться только один раз. Как видно из представленной справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № 4-1372 от 06.12.2010 года, участниками приватизации он не являлись. Отсутствие фактического владельца дома не может служить основанием для отказа истцам в приватизации занимаемого им жилого помещения, так как влечет нарушение их прав, предоставленным Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Жемчугов В.А., Жемчуговой О.В. и Жемчуговой Н.М. и признать за ними право собственности на сквартиру в порядке приватизации в равных долях.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жемчугова В.А., Жемчуговой О.В. и Жемчуговой Н.М., удовлетворить.
Признать за Жемчуговым В.А. Жемчуговой О.В. и Жемчуговой Н.М. в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 30.2 кв. метра, в том числе жилой 17.8 кв. метров, в равных долях за каждым.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский райсуд в течение семи суток со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня выдачи определе ния об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья: