К делу № 2- 909/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
24 мая 2011 года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Вороненкова О.В.
При секретаре: Кизко А.С.
С участием заявителя Елистратова М.В.
Представителя заинтересованного лица Администрации Новомихайловского городского поселения по доверенности Бондарь М.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Елистратова М.В. о признании бездействия администрации МО <адрес> и МО Новомихайловское городское поселение в части формирования закрепленного за ним земельного участка незаконными,
УСТАНОВИЛ:
Елистратов М.В. обратился в Туапсинский районный суд с заявлением о признании бездействия администрации МО <адрес> и МО Новомихайловское городское поселение в части формирования закрепленного за ним земельного участка незаконными
В судебном заседании заявитель Елистратова М.В. заявление уточнил и просил суд не рассматривать заявление в части признания бездействия администрации, незаконным. Также, пояснил, что Решением исполнительного комитета Новомихайловского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ним для строительства индивидуального жилого дома был закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Решением исполнительного комитета Новомихайловского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство жилого дома на этом земельном участке.
В настоящее время он решил зарегистрировать за собою право собственности на выделенный ему ранее земельный участок, и, собрав необходимые документы, обратился в Туапсинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Однако государственный регистратор регистрацию права приостановила и попросила дополнительно предоставить постановление администрации о присвоении адреса земельному участку.
На его обращение первый заместитель главы администрации муниципального образования <адрес> А ответил, что в сведениях государственного кадастра недвижимости сведения о точных границах выделенного ему земельного участка отсутствуют. Возможности однозначно определить его местоположение и присвоить участку адрес - нет.
Глава Новомихайловского городского поселения Б ему ответил, что администрация поселения сведениями о местоположении моего земельного участка не располагает.
В ООО ГУЛ «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», куда он обратился за выполнением кадастровых работ, ему сообщили о том, что указанные им границы земельного участка в точности совпадаю, с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> право собственности на который зарегистрировано за гражданской В
Кто такая В, когда, и на каком основании ей был выделен земельный участок, границы которого полностью совпадают с границами его земельного участка, ему так никто пояснить не смог.
Земельный участок ему был выделен. Однако схему границ земельного участка к постановлению ему не выдали, пояснив, что после строительства дома, он получит все документы вместе.
Его право на данный земельный участок никто не прекращал. Добровольно от него он не отказывался. С момента выделения земельного участка он исправно оплачиваю за него налоги и другие обязательные платежи.
Просит суд обязать Администрацию МО «Туапсинский район» провести работы по формированию земельного участка, расположенного но адресу: <адрес> МО «Новомихайловское городское поселение» <адрес> присвоить адрес закрепленному за Елистратовым М.В. земельному участку.
Представитель Третьего лица Администрации Новомихайловского городского поселения в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представители третьего лица Администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не предоставил.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Так, в судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Новомихайловского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за Елистратова М.В. для строительства индивидуального жилого дома был закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Решением исполнительного комитета Новомихайловского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство жилого дома на этом земельном участке.
Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. При обращении к регистрационную службу, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было сообщено, что государственный регистратор приостановила регистрацию права и попросила дополнительно предоставить постановление администрации о присвоении адреса земельному участку.
Как следует из ответа «Комитета землеустройства и кадастра объектов недвижимости», указанные Елистратова М.В. границы земельного участка в точности совпадаю, с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за гражданской В
Согласно ст. 18 ЗК РСФСР (в редакции действующей на тот период времени) предоставление земельных участков, регистрация права собственности на землю, организация ведения земельного кадастра; планирование использования земель, организация разработки и осуществление генеральных планов, проектов планировки и застройки населенных пунктов относилось к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов.
В соответствии со ст. 30 и 32 того же кодекса необходимые для выделения земельного участка материалы и документы был обязан изготовит и представить на утверждение Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам. К постановлению о выделении обязательно прилагается план земель. Приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.
В настоящее время, согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ч.2 ст. 11 ЗК РФ владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения. Соответственно вопросами формирования земельных участков занимается Администрация МО «Туапсинский район».
Вопросы местного значения, в частности о присвоении наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установлении нумерации домов, согласно п.п.21 ч.1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» относятся к ведению поселения.
Из изложенных обстоятельств видно, что истцу действительно был выделен земельный участок площадью 600 кв. метров в <адрес> для жилищного строительства. Данный участок поставлен на кадастровый учет.
Однако, координаты границ земельного участка определены не были. Суд считает, что данный факт не является основанием для отказа Елистратова М.В. в исковых требованиях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить. Обязать Администрацию МО «Туапсинский район» провести работы по формированию земельного участка, площадью 600 кв. метров, расположенного но адресу: <адрес>, выделенного Елистратову М.В. под индивидуальное жилищное строительство.
Обязать Администрацию МО «Новомихайловское городское поселение» <адрес> после формирования земельного участка присвоить адрес данному участку.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: __________________