Об оставлении искового заявления без рассмотрения.

14 июня 2011 года      Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи - Г.Л. Авджи

при секретаре - О.Н. Новиковой

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шипулиной И.В. к Шипулину В.М. и Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района военно-воздушных сил Министерства обороны РФ об изменении договора найма жилого помещения и определении порядка пользования жилой квартирой, суд

             У С Т А Н О В И Л:

Шипулина И.В. обратилась в суд с иском к Шипулину В.М. и Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района военно-воздушных сил Министерства обороны РФ об изменении договора найма жилого помещения <адрес>, расположенной в <адрес>, заключенного между Шипулиным В.М. и Домоуправлением № Ставропольской КЭЧ района ДУ -7 ДД.ММ.ГГГГ, заключив с ней договор найма на помещения №, площадью <данные изъяты> кв. м и №, площадью <данные изъяты> кв. м. и определить порядок пользования данной жилой квартирой, предоставив ей с детьми в пользование жилые комнату № и №.

В судебном заседании Шипулина И.В. требования заявления поддержала и показала, что ее муж Шипулин В.М. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании договора найма жилого помещения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Домоуправлением № Ставропольской КЭЧ района ДУ -7. Данная квартира предоставлялась ему как лицу проходившему службу в в/ч 31412 на состав семьи из 4 человек. В 2005 году они всей семьей вселились в указанную квартиру. С 2005 года по 2009 год они вели совместное хозяйство, производили текущий ремонт, оплачивали коммунальные платежи, однако с 2009 года брачные отношения прекращены, и каждый из них ведет раздельное хозяйство, при этом они продолжают пользоваться квартирой. Все обязательства предусмотренные договором, относящиеся к оплате коммунальных платежей, исполняет она. Учитывая, что она и дети имеют равные права с нанимателем квартиры, и так как квартира предоставлялась на состав семьи из 4 человека, желает определить порядок пользования квартирой и изменить договор найма. Также пояснила, что во внесудебном порядке данный вопрос она разрешить не пыталась, к наймодателю не обращалась.

Ответчики - Шипулин В.М. и представитель Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района военно-воздушных сил Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их.

Выслушав истицу, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что иск подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Как видно из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ Шипулину В.М. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Домоуправлением 7 Ставропольской КЭЧ района ДУ -7 на состав семьи из четырех человек была предоставлена жилая <адрес>, расположенная в <адрес>. Тогда же, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Шипулин В.М. вместе со своей семьей вселился в указанную квартиру, где до настоящего времени зарегистрированы и проживают, что подтверждается поквартирной карточкой. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находиться в оперативном управлении Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района военно-воздушных сил Министерства обороны РФ. Таким образом, последние являются наймодателями спорной квартиры.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При этом Пленум Верховного Суда РФ в постановлении № 14 от 02. 07. 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, обязанный самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и т.д. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из смысла указанного положения следует, что вопрос о заключении указанного выше соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг предварительно должен разрешаться во внесудебном порядке. Однако, указанное требование истицей соблюдено не было.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Шипулиной И.В. к Шипулину В.М. и Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района военно-воздушных сил Министерства обороны РФ об изменении договора найма жилого помещения и определении порядка пользования жилой квартирой, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение 10 дней.

Председательствующий

Судья: