Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года Дело № 2-797/11 Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Шевченко П.В. при секретаре Симковой А.А. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации МО Туапсинский район к Ващаеву В.И. о сносе возведенного строения. УСТАНОВИЛ: Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Ващаеву В.И. обязании ответчика осуществить снос самовольно возведенного двухэтажного гаражного бокса размерами 6 м. на 11м., расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель Администрация МО Туапсинский район по доверенности Воронков М.В. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, пояснив, что Ващаевым В.И. по адресу: <адрес> осуществлено строительство двухэтажного гаражного бокса размерами 6 м. на 11 м., на земельном участке, не предназначенном для этих целей, в отсутствии правоустанавливающих документов на используемый земельный участок, без полученного в установленном законом порядке разрешения на строительство, в нарушение ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Специалистами муниципальной градостроительной инспекции по соблюдению правил землепользования и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район проведена проверка, в результате которой и были выявлены указанные нарушения градостроительного законодательства. Кроме того, установлено, что строительство двухэтажного гаражного бокса размерами 6 м. на 11м. по указанному адресу осуществлено без полученного в установленном законом порядке градостроительного плана земельного участка, без проектной документации, без полученного в установленном законом порядке разрешения на строительство, на земельном участке не предназначенном для этих целей, в отсутствие правоустанавливающих документов на используемый земельный участок, допускается эксплуатация данного строения без полученного в установленном законом порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По факту выявленных правонарушений на Ващаева В.И. был составлен материал об административном правонарушении, выданным предписанием № от 24.02.2009 года ответчику было предложено привести в соответствие с действующим законодательством градостроительную документацию, либо осуществить снос незаконно возведенного строения в срок до 24.03.2009 года. Постановлением № о назначении административного наказания от 19 марта 2009 года Ващаев В.И. признан виновным по ст.8.1 Закона Краснодарского края об административных правонарушениях №608-КЗ от 23 июля 2003 года, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей. При повторной проверке соблюдения требований градостроительного законодательства специалистами муниципальной градостроительной инспекцией по соблюдению правил землепользования и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район был составлен акт № от 07 сентября 2009г., составлен протокол об административном правонарушении № от 07 сентября 2009г. и выдано предписание № от 07 сентября 2009 года в котором Ващаеву В.И. предложено осуществить снос незаконно построенного 2-х этажного гаражного бокса по вышеуказанному адресу в срок до 27.09.2009 года. Однако, до настоящего времени нарушения ответчиком устранены не были, и продолжается дальнейшая эксплуатация указанного объекта. Заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район от 11.02.2011 года незаконная постройка, осуществленная Ващаевым В.И., а именно: двухэтажный гаражный бокс размерами 6 м. на 11м., расположенный по адресу: <адрес>, признана самовольной и подлежащей сносу в полном объеме. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Наличие самовольного строения на земельном участке нарушает права администрации МО Туапсинский район, так как в соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся: утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения. В связи с чем, просил суд обязать Ващаева В.И. снести самовольно возведенный двухэтажный гаражный бокс размерами 6 м. на 11 м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Ващаев В.И. в судебном заседании исковые требования администрации МО Туапсинский район признал и пояснил, что он в 2000 году возвел двухэтажный гараж. Земельный участок и разрешение на строительство он не получал. На первом этаже гаража у него стоит автомобиль, а на втором этаже он хранит вещи. Его гараж стоит среди других гаражей. По вопросу выделения земли в администрацию он не обращался. Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Ващаевым В.И. по адресу: <адрес> осуществлено строительство двухэтажного гаражного бокса размерами 6 м. на 11 м., на земельном участке, не предназначенном для этих целей, в отсутствии правоустанавливающих документов на используемый земельный участок, без полученного в установленном законом порядке разрешения на строительство. Специалистами муниципальной градостроительной инспекции по соблюдению правил землепользования и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район проведена проверка, в результате которой и были выявлены указанные нарушения градостроительного законодательства. По факту выявленных правонарушений на Ващаева В.И. был составлен материал об административном правонарушении, выданным предписанием № от 24.02.2009 года ответчику было предложено привести в соответствие с действующим законодательством градостроительную документацию, либо осуществить снос незаконно возведенного строения в срок до 24.03.2009г. Постановлением № о назначении административного наказания от 19 марта 2009 года Ващаев В.И. признан виновным по ст. 8.1 Закона Краснодарского края об административных правонарушениях № 608-КЗ от 23 июля 2003 года, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей. При повторной проверке соблюдения требований градостроительного законодательства специалистами муниципальной градостроительной инспекцией по соблюдению правил землепользования и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район был составлен акт № от 07 сентября 2009 года, а так же протокол об административном правонарушении № от 07 сентября 2009 года и выдано предписание № от 07 сентября 2009 года в котором Ващаеву В.И. предложено осуществить снос незаконно построенного 2-х этажного гаражного бокса по вышеуказанному адресу в срок до 27.09.2009 года. Однако, до настоящего времени нарушения ответчиком устранены не были и продолжается дальнейшая эксплуатация указанного объекта. Заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район от 11.02.2011 года незаконная постройка, осуществленная Ващаевым В.И., а именно: двухэтажный гаражный бокс размерами 6 м. на 11 м., расположенный по адресу: <адрес>, признана самовольной и подлежащей сносу в полном объеме. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. При этом, в судебном заседании ответчик Ващаев В.И., признал исковые требования Администрации МО Туапсинский район, в полном объеме. Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление администрации МО Туапсинский район, удовлетворить. Обязать Ващаева В.И. собственными силами и за счет собственных средств, снести самовольно возведенный им двухэтажный гаражный бокс, размерами 6 метров на 11 метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти суток. Председательствующий Шевченко П.В.