Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

03 июня 2011 года           Дело № 2-1013/11

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Шевченко П.В.

при секретаре: Симковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гладкова В.В. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Лада» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Гладков В.В. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ПГСК «Лада» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 124,2 кв.м., расположенный в ПГСК «Лада» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Гладков В.В. исковые требования поддержал и пояснил, что он является челном ПГСК «Лада». Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Лада» был предоставлен земельный участок площадью 2 060 кв.м. сроком на 49 лет для строительства кооперативных гаражей индивидуального легкового транспорта, расположенный в <адрес>. В 2009 году было заключено дополнительное соглашение к указанном договору аренды земельного участка, согласно которому администрация МО Туапсинский район передала ПГСК «Лада» в аренду земельный участок общей площадью 2 510 кв.м., в том числе земельный участок площадью 450 кв.м. - обременение: проезд общего пользования, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях строительства кооперативных гаражей индивидуального легкового транспорта. Членами ПГСК «Лада» были возведены гаражные боксы. Он своими силами и за счет собственных средств построил гаражный бокс № общей площадью 124,2 кв.м. состоящий из лит. П, площадью 96,9 кв.м., и лит. над П, площадью 27,3 кв.м., который был подключен к энергоснабжению, водоснабжению и канализации. Он обратился к председателю ПГСК Солодовник Ю.В. с просьбой ввести его гараж в эксплуатацию. Солодовник Ю.В. ответил ему отказом, пояснив, что введение в эксплуатацию одного гаражного бокса невозможно, т.к. необходим ввод в эксплуатацию одновременно всех гаражей. На общем собрании членов ПГСК «Лада» он поставил вопрос о вводе гаражей в эксплуатацию, но многие владельцы гаражей ему сообщили, что они не желают вводить свои гаражи в эксплуатацию. В связи с чем, он лишен возможности ввести свой гараж в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель ПГСК «Лада» Солодовник Ю.В. не явился, представив заявление в котором исковые требования Гладкова В.В. признал в полном объеме и не возражал против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 124,2 кв.м., расположенный в ПГСК «Лада» по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Гладков В.В., является челном ПГСК «Лада».

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Лада» был предоставлен земельный участок площадью 2 060 кв.м. сроком на 49 лет для строительства кооперативных гаражей индивидуального легкового транспорта, расположенный в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к указанном договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация МО Туапсинский район передала ПГСК «Лада» в аренду земельный участок общей площадью 2 510 кв.м., в том числе земельный участок площадью 450 кв.м. - обременение: проезд общего пользования, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, для использования в целях строительства кооперативных гаражей индивидуального легкового транспорта.

Постановление администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района № от 20.12.2010 года земельному участку гаражно-строительного кооператива «Лала» присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, на земельном участке, предоставленном в аренду и предназначенном для строительства кооперативных гаражей индивидуального легкового транспорта, членами ПГСК «Лада» были возведены гаражные боксы. При этом истцом был возведен гаражный бокс № общей площадью 124,2 кв.м. состоящий из лит. П, площадью 96,9 кв.м., и лит. над П, площадью 27,3 кв.м., который был подключен к энергоснабжению, водоснабжению и канализации.

Истец обращался к ответчику с просьбой ввести возведенный им гараж в эксплуатацию, однако ему было отказано в связи с тем, что необходим ввод в эксплуатацию одновременно всех гаражей. При этом владельцы других гаражей не желают вводить свои гаражи в эксплуатацию.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По мнению суда, Гладков В.В. на законных основаниях, своими силами и за счет собственных средств возвел гаражный бокс, на земельном участке, специально предназначенном для этого, однако истец лишен возможности ввести его в эксплуатацию и соответственно, надлежащим образом оформить свое право собственности на возведенное им недвижимое имущество, чем нарушаются его права и законные интересы.

Согласно приставленному в суд заявлению, ответчик Солодовник Ю.В. признал исковые требования, и потому, суд полагает возможным удовлетворить, исковые требования Гладкова В.В.в полном объеме.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гладкова В.В., удовлетворить.

Признать за Гладковым В.В., право собственности на гаражный бокс № общей площадью 124,2 кв.м., состоящий из лит. П, площадью 96,9 кв.м., и лит. над П, площадью 27,3 кв.м., расположенный в ПГСК «Лада» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий        Шевченко П.В.