Дело № 2-1106 /2011 Р Е Ш Е Н И Е 27 июня 2011 г. г.Туапсе Туапсинский районный суд в составе: Председательствующего Рябцевой А.И. При секретаре Ухтомской Э.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорова С.Н. к Попову С.И. об устранении препятствий в регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, внесение изменений в запись регистрации в Едином государственном реестре, УСТАНОВИЛ : Федоров С.Н. обратился в суд с иском Попову С.И., администрации Джубгского городского поселения об устранении препятствий в государственной регистрации права собственности на жилой до и земельный участок, расположенных по адресу <адрес>, ссылаясь на, что при сдаче документов на государственную регистрацию права собственности выяснилось, что по указанному адресу право собственности зарегистрировано за Поповым СИ. В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Малыгина Ф.М. исковые требования поддержала и пояснила, что за Федоровым С.Н. решением Туапсинского районного суда от 21 февраля 2008 года признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.На основании данного решения истец изготовил технический паспорт и кадастровые паспорта на земельный участок и жилой дом. Однако в государственной регистрации права собственности в Росреестре ему было отказано, по тем основаниям, что уже имеется регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом по <адрес> за гражданином Поповым С.И. Считает, что регистрация права собственности Попова С.И. произведена неправильно поскольку в 1989 году решением Джубгского поселкового совета домовладение по <адрес> было разделено и домовладению Попова С.И. присвоен адресу <адрес> а. Просит устранить препятствия в государственной регистрации права собственности, путем присвоения другого адресу жилому дому и земельному участку Попова С.И., внести изменения в запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на жилой и земельный участок на имя Попова С.И., обязать зарегистрировать право собственности по <адрес> за истцом Федоровым С.Н. Представитель ответчика, дочь Попова С.И., допущенная к участию в деле в качестве представителя, исковые требования не признала и пояснила, что ее родители проживают в <адрес> длительное время. Попов С.И. является инвалидом ВОВ, оба родителя имеют престарелый возраст, нуждаются в постороннем уходе. Дом построен давно, имел всегда регистрацию <адрес>. Право собственности в Едином государственном реестре было зарегистрировано за Поповым С.И. в 2009 году, и при регистрации не вызывало никаких сомнений в части почтового адреса объектов недвижимости. Сведений о том, что у Попова С.И. когда-либо изменялся почтовый адрес у них не имеется. При подаче документов на государственную регистрацию они также изготовили технический паспорт и кадастровые паспорта, по сведениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация» адрес их дома не изменялся. Кроме того, изменение адреса влечет за собой внесение изменений во все документы, что для престарелых людей проблематично, а практически невозможно. Попов С.И. зарегистрирован по адресу <адрес>, а у Федорова не имеется не только регистрации по месту жительства, но и государственной регистрации права собственности. Представитель администрации Джубгского городского поселения Колмыков И.В. исковые требования не признал и пояснил, что спора как такового не имеется, Федоров С.Н. вправе обратиться в администрацию Джубгского поселения с заявлением о присвоении адреса его жилому дому и земельному участку. Постановление, на которое ссылается истец не имеет номера, а такого не могло быть. Представитель администрации МО <адрес>, действующая по доверенности Земцова В.И. пояснила, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. Исторически сложилось, что дом Попова имеет почтовый адрес <адрес>. При разделе домовладения № почтовый адрес Северная 17 был присвоен К. на жилой дом площадью 1.3 квм, а Федоров приобрел у К. совсем другой дом. Поэтому он вправе обратиться в администрацию Джубгского поселения для уточнения своего почтового адреса. Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Федорова С.Н. подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям: Так, в судебном заседании установлено, что Федоров С.Н. является собственником жилого дома и земельного участка в <адрес> районного суда от 21 февраля 2008 года, вступившего в законную силу. В соответствии с указанным решением Федоров С.Н. приобрел жилой дом и земельный участок у гр-на К. жилой дом площадью 119.3 квм в том числе жилой 30.7 квм, и земельный участок на котором расположен жилой дом, площадью 1158 квм, расположенные по адресу <адрес>. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом и кадастровым паспортом на земельный участок, жилой дом построен в 2005 году, и расположен по адресу <адрес>. Однако не смог произвести государственную регистрацию права собственности на указанные объекты в связи с тем, что право собственности по указанному адресу на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Поповым С.И.. Согласно свидетельства о государственной регистрации Попов С.И. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок площадью 844 квм, в Едином государственном реестре 05.09.2009 года, на жилой дом - 28.05.2010 г., расположенных по адресу <адрес>. Согласно инвентарного дела, обозренного в судебном заседании жилой дом, принадлежащий Попову С.И. построен в 1985 году общей площадью 36.1 квм. Согласно выписке из приказа плодового совхоза «Джубгский» от 04.01.1987 года площадь земельного участка Попова С.И. увеличена до 0. 09 га, расположенного по <адрес>. Согласно решения Джубгского поселкового совета народных депутатов от 07.07.1987 года домовладение № по <адрес> было разделено на два самостоятельных домовладения, между Поповым С.И. и К. Домовладению Попова С.И. присвоен номер 17а, домовладению К. оставлен номер 17. Вместе с тем, как следует из инвентарного дела жилого дома, принадлежащего Попову С.И. указанное постановление исполнено не было. В технических паспортах, изготовленных после 1987 года, номер домовладения Попова С.И. значиться 17. Из инвентарного дела домовладения К. также видно, что номер его домовладения «17». Указанный номер был присвоен жилому дому общей площадью19.3. в том числе жилой 19.3 квм. Федоров же приобрел жилой дом общей площадью 119.3 квм. Таким образом, согласно данных ГУП КК «Крайтехинвентаризация» под одним и тем же адресом значатся два земельных участка различной площадью и два жилых дома, принадлежащих Попову С.И.и Федорову С.Н. Учитывая, что жилой дом Попова С.И. был построен ранее, кадастровый учет жилого дома и земельного участка и государственная регистрация прав на них также были произведены ранее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нарушений закона при регистрации действиях Попова С.И. не содержится, то не имеется оснований для внесения изменений в запись о регистрации его права собственности в части адреса. Однако, суд считает, что нумерация жилого дома и земельного участка Федорова С.Н., являющегося правопреемником К., под №17 препятствует ему в регистрации его права собственности на объекты недвижимого имущества, в связи с чем необходимо присвоение нового адреса, что относится, в соответствии с установленным порядком, к ведению органов местного самоуправления, обязанных присваивать почтовые номера жилым домам. Учитывая изложенное суд считает, что в данной части исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Федорова С.Н. удовлетворить в части. Устранить препятствия в регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 119.3 квм и земельный участок площадью 1158 квм, расположенных по адресу <адрес> городского поселения присвоения нового адреса земельному участку, с находящемся на нем жилым домом, принадлежащих Федорову С.Н.. В остальной части исковых требований отказать как необоснованным. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение 10 дней. П.П.Судьи. Копия верна: Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И.