Дело № 2-1186/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2011 г. гор.Туапсе Туапсинский районный суд Краснодарского края В составе: Председательствующего Рябцевой А.И. При секретаре Ухтомской Э.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Половниковой К.Ф. к Анучкину Г.Ф. о признании не приобретшим права пользования домом и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Половникова К.Ф. обратилась в суд с иском к Анучкину Г.Ф. о признании не приобретшим права пользования домом и снятии с регистрационного учета, а также просит взыскания с ответчика судебных расходы в сумме 1500 рублей, ссылаясь на то, что в спорном доме ответчик не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, она не может в полном объеме реализовать свои права по распоряжению принадлежащим ей имуществом. В судебном заседании Половникова К.Ф. поддержала свои исковые требования в части, просила прекратить право пользования жилым домом ответчика и снять его с регистрационного учета при этом пояснила, что решением Туапсинского районного суда от 21.04.2011 года за нею оставлено право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу. В сентябре 2008 года к ней обратился брат Анучкин Г.Ф. с просьбой прописать его в ее доме, так как он в срочном порядке продавал свой дом. Она согласилась и 25 сентября 2008 года прописала его на свою жилую площадь. Ни до прописки, ни после ответчик у нее в доме не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Когда приходил в гости, говорил, что как только будет нужно ей, то он в добровольном порядке снимется с регистрационного учета. После судебного заседания 21.04.2011 года она попросила ответчика сняться с регистрационного учета, на что он сообщил, что ничего делать не будет. Просит признать Анучкина Г.Ф. не приобретшим права пользования домом по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Анучкин Г.Ф. в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что он никогда не отказывался снятся с регистрационного учета, то есть фактически признал исковые требования. Заинтересованное лицо УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований не возражают. Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: Так, в судебном заседании установлено, что Половникова К.Ф. являлась собственником земельного участка площадью 1558 квм и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. 07 октября 2010 года Анучкина С.Н., действуя от имени Половниковой К.Ф. заключила договор купли-продажи с А., получив от него денежные средства. Решением Туапсинского районного суда от 21.04.2011 года, данный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом и строениями, расположенных по адресу: <адрес> заключенный между Половниковой К.Ф. и А. от 07 октября 2010 года, признан недействительным. Прекращено право собственности за А. на земельный участок и жилой дом со строениями, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 02.05.2011 года. Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право собственника закреплено и статьей 304 ГК РФ. Как установлено в судебном заседании спорный жилой дом принадлежит истице. Согласно домовой книге, в выше указанном доме с 25.09.2008 года значится зарегистрированным ответчик, однако, в данном доме он никогда не проживал и не проживает, коммунальные и иные платежи по содержанию дома не оплачивал и не оплачивает, его личные вещи в доме отсутствуют. Факт не проживания ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается, предоставленным и обозреваемым в судебном заседании заявлением, подписанным соседями истицы, и удостоверенным ведущим специалистом администрации МО Октябрьского сельского поселения Туапсинского района. Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания Анучкина Г.Ф. не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>. Сам факт регистрации в доме является административной мерой и не влечет за собой приобретения права на жилую площадь. Более того, учитывая, что в соответствии с Правилами регистрации, граждане должны быть зарегистрированы по месту своего постоянного местожительства, а жилой <адрес> не является местом ни временного, ни постоянного жительства ответчика, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Половниковой К.Ф. удовлетворить. Признать Анучкина Г,Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования и прекратить право пользования жилым домом <адрес>. Обязать отдел УФМС в Краснодарском крае по Туапсинскому району снять Анучкина Г,Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Туапсинский районный суд. П.П. Судьи. Копия верна: Судья Туапсинского районного суда А.И.Рябцева