О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении заявления

20 июля 2011 года                  г. Туапсе

Судья Туапсинского районного суда Краснодарского края Шевченко П.В., ознакомившись с исковым заявлением Амбоян В.М. к Кармерьян С.М. о признании соглашения по переуступке права аренды состоявшимся и признании права на долгосрочную аренду земельного участка, заинтересованное лицо администрация МО Туапсинский район.

У С Т А Н О В И Л:

Амбоян В.М. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Кармерьян С.М. о признании соглашения по переуступке права долгосрочной аренды земельного участка, площадью 210 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоявшимся и признании права на долгосрочную аренду указанного земельного участка.

Ознакомившись, с поданным заявлением судья полагает, что оно подлежит возвращению заявителю на основании т. 135 ГПК РФ.

В заявлении Амбоян В.М. указывает, что Кармерьян С.М. в одностороннем порядке отказывается от выполнения обязательств по регистрации переуступки права долгосрочной аренды земельного участка, площадью 210 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> от продавца к покупателю.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В представленных в суд документах отсутствуют доказательства того, что истец в письменной форме обращался к ответчику с требованием о государственной регистрации переуступки права долгосрочной аренды на земельный участок.

Так же, в представленных в суд документах отсутствует подтверждение того, что заявитель обращался в Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с заявлением о государственной регистрации переуступки права долгосрочной аренды на земельный участок, им ему было отказано в государственной регистрации.

Кроме того, истцом не представлены доказательства того, что он обращался в администрацию МО Туапсинский район с вопросом о прекращении договора аренды земельного участка с Кармерьян С.М. и заключении нового договора аренды с истцом.

Так, истец не представил в суд документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

В связи с чем, по мнению судьи, исковое заявление Амбоян В.М., подлежит возвращению заявителю.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Амбоян В.М. к Кармерьян С.М. о признании соглашения по переуступке права аренды состоявшимся и признании права на долгосрочную аренду земельного участка, истцу о всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить, что заявитель не лишен права вновь обратиться в суд с заявлением, после устранения указанного в мотивировочной части настоящего определения нарушения.

Так же разъяснить, что истец имеет право обратиться в администрацию МО Туапсинский район с вопросом о прекращении договора аренды земельного участка с ответчиком и заключении нового договора аренды с истцом.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда - через Туапсинский районный суд в течение 10 дней

Судья Туапсинского районного суда:                     Шевченко П.В.