Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре - О.Н.Новиковой рассмотрев в судебном заседании дело по иску Гриценко Л.В. к Цыганковой Н.Т. о признании права собственности на земельный участок, суд У С Т А Н О В И Л: Гриценко Л.В. обратились в суд с иском к Цыганковой Н.Т. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> В судебном заседании представитель истицы- Гриценко Г.Т. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ее мать Гриценко Л.В. является наследницей 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1552 кв.м. Наследницей второй части домовладения является Цыганкова Н.Т. Решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, за истицей признано право собственности на часть жилого дома и выделен в пользование земельный участок, площадью 770 кв.м. 15.09.2005 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Постановлением администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района № 153 от 14.04.2009 г земельному участку был присвоен почтовый адрес. Данный участок Гриценко Л.В. вправе оформить в собственность, однако, не может этого сделать, так как ответчица не желает оформлять свою часть участка. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 770 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Цыганкова Н.Т. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала. Представитель Администрации МО Туапсинский район- Аксенов А.Ю. по существу иска не возражал, ссылаясь на то, что истица является собственником объекта недвижимости с 1992 года, в с вязи с чем вправе оформить земельный участок под частью дома, в собственность. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, истица является наследником по закону после смерти отца Цыганова В.А. на одну вторую долю его имущества, в которую входит домовладение, расположенное по адресу <адрес>.Решением Туапсинского районного суда от 24.02.2009 года произведен реальный раздел дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. За Гриценко Л.В. признано право собственности на часть жилого дома и хозяйственные строения, а также закреплен в пользовании. земельный участок, на котором расположены вышеуказанные строения, площадью 770 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки. Постановлением администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района № 153 от 14.04.2009 г данному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В силу ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящий Кодексом. При этом исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане- собственники зданий, строений, сооружений. Согласно ст. 28 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных законом. Так, ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года « О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предусмотрела право граждан, имеющих на праве постоянного бессрочного пользования земельные участки, предоставленные им до введение в действие Земельного Кодекса, на переоформление их на праве собственности. Такое же право имеется у граждан, у которых земельные участки с расположенными на них жилыми домами, находятся в фактическом пользовании. Как установлено в судебном заседании наследодатель Цыганков В.А. земельный участок, расположенный по адресу пос. <адрес> <адрес>, на котором находилось принадлежащее ему домовладение, имел в фактическом пользовании с 1984 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Истица по делу стала собственником часть домовладения в связи с наследованием имущества после смерти Цыганкова В.А. в 1992 году. То есть как собственник объекта недвижимости, она вправе была переоформить земельный участок в собственность еще до введения в действие Земельного Кодекса. Однако, до 2009 года данный участок мог быть оформлен только в долевую собственность, так как истица была участником общедолевой собственности в праве на недвижимое имущество- домовладение. Однако, в связи с тем, что решением суда дом реально разделен, прекращено право общедолевой собственности, право собственности истицы на часть жилого дома зарегистрировано в установленном порядке, а также разделен земельный участок и ей выделено 770 кв. метров, она вправе самостоятельно, независимо от второго собственника- Цыганковой Н.Т. оформить земельный участок собственность. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гриценко Л.В. удовлетворить. Признать за Гриценко Л.В. право собственности на земельный участок площадью 770 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение десяти дней. Председательствующий Судья: