Дело № 2-1253/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - Г.Л. Авджи С участием адвоката- И.А. Сикорской при секретаре - О.Н. Новиковой рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеевой А.М. к Исакову О.В., Исаковой Г.А., Романчук А.Г. и Романчук А.А. о снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Алексеева А.М. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Исакову О. В., Исаковой Г.А., Романчук А.Г. и Романчук А.А. \о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с Дедеркой, <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики в доме не проживают, членами ее семьи не являются. В судебном заседании Алексеева А.М. свои исковые требования уточнила, просил признать ответчиков не приобретшими права на жилую площадь в доме и пояснила, что на основании договора дарения она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу с 2006 года числятся зарегистрированными ответчики по делу. Они были зарегистрированы по просьбе ее бывшего мужа. Ответчики приехали в Туапсинский район, чтобы устроиться на работу, проживали в <адрес> на даче, а регистрация им нужна была для устройства на работу. Однако, они никогда в доме не проживали. Примерно два года назад они уехали. Раньше за выпиской их не обращалась, так как было не до этого, да и особо это не мешало. В настоящее время она собирается распорядиться домом, поэтому регистрация по дому посторонних лиц, ей создает препятствия. Поэтому она вынуждена обратиться в суд и просит признать Исакова О.В., Исакову Г.А., Романчук А.Г. и Романчук А.А. не приобретшими право пользования жилой площадью в принадлежащем ей <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Ответчики - Исаков О. В., Исакова Г.А., Романчук А.Г. и Романчук А.А. в судебное заседание не явились, местожительство их неизвестно. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с участием адвоката, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ. Заинтересованное лицо - представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, были извещено надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании истица Алексеева А.М. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Из представленной домовой книги следует, что ответчики по делу с 2006 года зарегистрированы по данному дому. Однако, как видно из представленного акта, а также пояснений в судебном заседании свидетелей Кокорина А.В. и Лабьян Э.А. данные лица никогда в <адрес> не проживали. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что ответчики Исаков О. В., Исакова Г.А., Романчук А.Г. и Романчук А.А. в установленном законом порядке в спорный дом не вселялись, членом семьи собственника дома не являлись и не являются, следовательно, никакого права на проживание в данном доме не приобрели. Сам факт регистрации по домовладению, без фактического вселения, является административным актом и не влечет за собой приобретения прав на жилую площадь. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Исакова О. В., Исакову Г.А., Романчук А.Г. и Романчук А.А. не приобретшими право на жилую площадь в <адрес> по адресу: <адрес>, в связи с чем, никаких оснований для сохранения за ними регистрации по дому истицы не имеется. Более того, регистрация ответчиков по дому так же нарушает правы истицы, как собственника, на осуществление своих прав по распоряжению и владению домом, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ Алексеева А.М. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Алексеевой А.М., удовлетворить. Признать Исакова О.В., Исаковой Г.А., Романчук А.Г. и Романчук А.А. не приобретшими право пользования жилой площадью в <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней. Судья