Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи - Г.Л. Авджи при секретаре - О.Н. Новиковой рассмотрев в судебном заседании дело по иску Клетной А.Ю. к Администрации Новомихайловского городского поселения о признании договора дарения состоявшимся, суд У С Т А Н О В И Л: Клетная А.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Новомихайловского городского поселения о признании договора дарения квартиры состоявшимся и признания за ней права собственности. В судебном заседании представитель истца- Сментына Е.В., действующая по доверенности, исковые требования Клетной А.Ю. уточнила и просила принять решение о регистрации перехода права собственности. При этом пояснила, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, турбаза <адрес> Лесной <адрес>. Данная квартира принадлежала на праве собственности ее бабушке Алейниковой Н.З., которая в 2007 года купила у т/б «Приморская» как нежилые помещения, а затем эти помещения были переведены в жилые и присвоен вышеуказанный адрес. В феврале 2010 года бабушка истицы зарегистрировала за собой право собственности. В мае 2010 года она подарила квартиру своей внучке Клетной А.Ю. Однако оформить переход права собственности истица не может, так как Алейникова Н.З. ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истицы, никаких наследников у Алейниковой Н.З. не имеется и соответственно никто на квартиру претендовать не может. В связи с отсутствием возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, истца вынуждена обратиться в суд. Просят признать договор дарения <адрес> микрорайоне Лесной турбазы Приморская Туапсинского района заключенный между Алейниковой Н.З. и Клетой А.Ю. состоявшимся и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности за Клетной А.Ю. на указанную квартиру. Заинтересованное лицо - представитель Администрации Новомихайловского городского поселения в судебное заседание не явился, были извещены о слушании дела. Выслушав представителя истицы, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из представленных документов, Алейниковой Н.З. на основании Постановления администрации МО <адрес> и договора купли-продажи принадлежала <адрес> расположенная в <адрес> мкр. Лесной <адрес> «Приморская» <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, АлейниковаН.З., являясь собственником квартиры, в соответствии со ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения у истицы Клетной А.Ю. права собственности на <адрес> расположенная в <адрес> мкр. Лесной <адрес> «Приморская» <адрес>ю Однако, в соответствии с п.3 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 16 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права регистрируется на основании заявлений сторон договора или уполномоченного лица. Однако, после заключения договора дарения Алейникова Н.З. ДД.ММ.ГГГГ умерла, поэтому ее смерть препятствует истице в регистрации сделки и своего права собственности на квартиру. В связи с тем, что порядок регистрации сделки в случае смерти одной из сторон договора, не урегулирован законодательством, суд считает возможным, в соответствии со ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Смерть продавца, то есть одного из участников договора, можно считать уклонением от регистрации сделки. Поэтому, учитывая, что договор дарения квартиры оформлен надлежащим образом, суд полагает возможным вынести решение о регистрации договора дарения и право собственности истицы по данному договору на <адрес> микрорайоне Лесной турбазы <адрес>. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Клетной А.Ю. удовлетворить. Признать договор дарения <адрес> микрорайоне Лесной турбазы <адрес> заключенный между Алейниковой Н.З. и Клетной А.Ю. состоявшимся. Произвести регистрацию в Туапсинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договор дарения квартиры, общей площадью 20, 4 кв. метров, расположенной по адресу <адрес> п. турбазы «Приморская» мкр. Лесной <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Алейниковой Н.З. и Клетной А.Ю. и право собственности Клетной А.Ю. на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский райсуд в течение 10 дней. Председательствующий Судья: