Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре - Новиковой О.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Боус А.А. к Администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд У С Т А Н О В И Л: Боус А.А. обратился в суд с иском к Администрации МО Туапсинский район о признании за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по ул.СМУ-4 <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что собственника данного дома нет и другим, путем кроме судебного, не может решить данный вопрос. В судебном заседании истец и его представитель Пивоваров А.А. исковые требования поддержали. При этом Боус А.А. пояснил, что квартира, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>была предоставлена еще его отцу в 1985 году как работнику ОК « Ямал». Он с момента рождения проживает в данной квартире постоянно и в ней зарегистрирован. В 2002 году родители переехали жить в <адрес>, поэтому он стал основным квартиросъёмщиком. В их доме несколько квартир. На протяжении нескольких лет пытался приватизировать квартиру, но из за того, что ООО «Газпром Ямал» снял его с баланса, но а МО <адрес> жилой дом не был принят, то есть балансодержатель отсутствует, они не могут заключить договор приватизации и оформит квартиру в собственность. Ранее участником приватизации он не являлся, в связи с чем вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на <адрес> по ул. <адрес> <адрес> в порядке приватизации. Ответчик - представитель Администрации МО Туапсинский район в судебном заседании Дзюба Н.С.. по существу иска не возражала. Представитель ООО «Газпром Ямал» в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство, в котором генеральный директор просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель Туапсинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как видно из представленных материалов, истец Боус А.А. является основным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, ул. СМУ-4, зарегистрирован по квартире с 2001 года. Кроме него в данной квартире никто не зарегистрирован. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №154/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст.4 указанного закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Жилой дом, в котором находится квартира, был построен еще до образования ООО «Газпром Ямал». Ст.. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрела сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности. Как видно из представленных сведений, ООО «Газпром Ямал» снял его с баланса, но дом не был передан в муниципальную собственность. В то же время истец участником приватизации не являлся, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № 2-992 от 20.06.2011 года В предоставленной квартире истец проживает по фактически заключенному договору найма, так как зарегистрирован в ней, производит оплату коммунальных услуг и задолженности по ним не имеет. То есть в соответствии с Законом РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» имеет право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемого им жилого помещения. Тот факт, что в настоящее время не имеется лица, которое может передать ему жилое помещение в собственность по договору, не должно нарушать его жилищных прав, предоставленным законом о приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Боус А.А. удовлетворить. Признать за Боус А.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 37,9 кв. метров, в том числе жилой 34,7 кв. метра. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: Судья: