Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре - Новиковой О.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Долженко В.Н. к ЗАО п/о «Южный» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд У С Т А Н О В И Л: Долженко В.Н. обратился в суд с иском к ЗАО п/о «Южный» о признании за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> п/о <адрес>, в порядке приватизации ссылаясь на то, что собственника данного дома нет и другим, путем кроме судебного, не может решить данный вопрос. В судебном заседании Долженко В.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что он является основным квартиросъемщиком <адрес> расположенной в <адрес>А в п/о <адрес> <адрес>. В квартире проживает с 1982 года постоянно, несет бремя по ее содержанию. В 2010 году он обратился с заявлением о приватизации квартиры вначале в ЗАО п/о « Южный», а затем в Администрацию МО Туапсинский район. Однако, ему отказали, так как дом не входит в состав имущества ЗАО П\О «Южный»», а также в связи с тем, что не передан администрации МО Туапсинский район. В связи с этим он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу: п/о <адрес> <адрес> в порядке приватизации. Ответчик - представитель ЗАО п/о Южный, будучи извещенным надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание, не явился, ходатайств об отложении дела либо об уважительности неявки, суду не представили. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заинтересованное лицо - представитель администрации МО Туапсинский район Дзюба Е.А., действующий по доверенности, в судебном заседании возражений по иску не высказал, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда, ссылаясь на то, что Администрация района никакого отношения к дому не имеет. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как видно из представленных материалов, истец Долженко В.Н. является основным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной в <адрес>-а по адресу: <адрес>, п/о «Южный», зарегистрирован по квартире с 1977 года. Кроме него в данной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается поквартирной карточкой. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №154/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст.4 указанного Закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Жилой дом, в котором находится квартира, был построен еще до образования ЗАО « Пансионат отдыха «Южный», ранее относился к общественному жилищному фонду. Ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрела сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности. В результате преобразования пансионата отдыха «Южный», все принадлежащее ему имущество должно было перейти в собственность ЗАО « Пансионат отдыха «Южный». Однако, <адрес>-а был снят с баланса и не вошел в состав имущества ЗАО « Пансионат отдыха» «Южный». Как видно из представленных сведений, дом также не был передан в муниципальную собственность. В то же время истец участником приватизации не являлся, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, в предоставленной квартире проживает по фактически заключенному договору найма, так как зарегистрирован в ней, производит оплату коммунальных услуг и задолженности по нем не имеет. То есть в соответствии с Законом РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» истец имеет право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемого им жилого помещения. Тот факт, что в настоящее время не имеется лица, которое может передать ему жилое помещение в собственность по договору, не должно нарушать его жилищных прав, предоставленным законом о приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Долженко В.Н. удовлетворить. Признать за Долженко В.Н. в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 21,7 кв. метров, в том числе жилой 21,7 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: Судья: