К делу № 2-1081/2011

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года                                                                           Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Кизко А.С.

С участием истицы: Нестеренко Н.А.

Представителя истицы по ордеру №658347 удостоверение № 700 Малыгиной Ф.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Н.А. в интересах несовершеннолетнего Лош. к АДМИНИСТРАЦИИ МО ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко Н.А. действующая в интересах несовершеннолетнего Лош. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Админитсрации МОЛ <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали и пояснили, что Друг., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю являлся собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м. и находящейся на нём 1/2доли домовладения по адресу: <адрес>.. Собственником другой 1/2доли является Пок..

На момент оформления договора купли-продажи вышеуказанного домовладения от 22 декабря 1977 года оно значилось под номером <адрес> вплоть до проведённой инвентаризации в 1985г.. После инвентаризации 1985г. домовладению был присвоен адрес: <адрес>, а в последующем и вплоть до настоящего времени домовладение значится под номером <адрес>.

После смерти Друг. наследником по завещанию является его внук, Лош., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявший наследство, потому как родился и до настоящего времени проживает в домовладении. Наследственной массой по завещанию от 14.05.2003 года является земельный участок с находящейся на нём 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Однако, при составлении завещания были учтены данные из договора купли-продажи вышеуказанного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, где домовладение значится под номером <адрес>, несмотря на то, что в момент составления завещания домовладение уже значилось под номером <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге.

Также, имеются ошибки и зачистки в свидетельстве о праве собственности на землю, а именно: зачистка в отчестве «Григорьевич» и неверный номер дома - «12» (в настоящее время - 116). А при постановке на кадастровый учёт земельного участка адрес внесли с учётом вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю -<адрес>.

В связи с имеющимися недостатками в вышеуказанных правоустанавливающих документах наследник не имеет возможности вступить в наследство и на законных основаниях оформить своё право в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Туапсинский отдел.

Обращение в суд является для него единственной возможностью разрешения данного вопроса.

Просят суд признать за Лош., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения, расположенного на земельном участке общей площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации МО Туапсинский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус Валькова В.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Нестеренко Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Друг., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельство о праве собственности на землю принадлежит земельный участок площадью 800 м2 по адресу <адрес>.

Согласно отметки в домовой книге домовладения расположенного по адресу <адрес>. 1/2 часть данного домовладения принадлежит Друг. на основании договора купли-продажи.

В соответствии со свидетельством о смерти II-АГ№ 514345 Друг.. умер ДД.ММ.ГГГГ. В своем завещании, составленном ДД.ММ.ГГГГ Друг. из принадлежащего ему имущества земельный участок с находящейся на нем одной второй долей жилого дома по адресу: <адрес> завещал своему внуку - Лош..

Постановлением главы Туапсинского района от 23.03.2004 года №263 Нестеренко Н.А. назначена опекуном малолетнего Лош.

В соответствии с ответом Новокубанской нотариальной конторы нотариуса Петровой Е.В. заявление от имени Лош. на принятие наследства после смерти Друг. умершего ДД.ММ.ГГГГ принято, но выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не возможно, так, как завещанное имущество: земельный участок с расположенным на нем 1/2 долей жилого дома, по адресу: <адрес> за наследодателем Друг. не значится и не значилось, согласно справке выданной ДД.ММ.ГГГГ за № филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по Туапсинскому району.

Согласно ч.1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких проводится по желанию их правообладателей.

В судебном заседании установлен тот факт, что адрес домовладения наследодателя изменился. В настоящее время домовладение наследодателя значится по адресу: <адрес>.

Разночтения в документах препятствуют наследнику по завещанию вступить в наследство.

На основании этого, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявителя подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за Лош., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения, расположенного на земельном участке общей площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: ____________________