К делу 2-1070/2011

Именем Российской Федерации

04 июля 2011года                                                                              Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Кизко А.С.

С участием истца: Аведисян К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аведисян К.А. к Сордия З.А., Сордия Э.С. о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аведисян К.А. обратился в Туапсинский районный суд с иском к Сордия З.А., Сордия Э.С. о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и пояснил что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 3500 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23 АИ, №.

Жилой дом по указанному выше адресу является для него единственным жилым помещением. Других помещений ни в собственности, ни в пользовании у него не имеется.

В принадлежащем ему домовладении зарегистрированы: Сордия З.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Сордия Э.С. с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается домовой книгой по указанному выше адресу.

В декабре 2003г. ответчики в связи с трудоустройством вместе со всеми личными вещами переехали жить в г. Туапсе, но с регистрационного учёта по прежнему адресу не снялись. В настоящее время их место жительства неизвестно.

С 2003г. ответчики в принадлежащем ему жилом доме фактически не проживают, личных вещей, в его доме не имеют, что подтверждается справкой с места жительства от 24.03.2011г., за подписью депутата и члена сельского комитета. Ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением, не несут каких либо расходов по коммунальным платежам, по поддержанию дома в надлежащем состоянии.

Своими действиями ответчики нарушают не только паспортно-визовый режим но и его право собственности.

Просит суд признать прекратившим право пользования Сордия З.А. и Сордия Э.С. жилым домом №, расположенным по <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Сордия З.А. и Сордия Э.С., зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Ответчики Сордия З.А., Сордия Э.С. в судебное заседание не явились.

Представитель заинтересованного лица по делу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 23 АИ 532918 выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.12.2009 года Аведисян К.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 94,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из данных домовой книги домовладения расположенного по адресу <адрес>.Сордия З.А., Сордия Э.С. значатся зарегистрированными по данному адресу.

Согласно справки сельского комитета от 24.03.2011 Сордия З.А., Сордия Э.С. по адресу <адрес> <адрес>не проживают.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в домовладении расположенной по адресу: <адрес>. препятствует Аведисян К.А. распоряжаться его собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики действительно подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать Сордия З.А. и Сордия Э.С. утратившими право пользования жилым домом №, по <адрес>, в <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Сордия З.А. и Сордия Э.С. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: ________________________