К делу № 2-1218/2011 Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В. При секретаре: Кизко А.С. С участием представителя истца по доверенности Арутюнян А.Л. Представителя ответчика Администрации МО Туапсинский район по доверенности Аксенова А.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тургановой С.А. к АДМИНИСТРАЦИИ МО ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН о признании права собственности на земельный участок за плату, УСТАНОВИЛ: Турганова С.А. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации Туапсинский район с исковым заявлением о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка недействительным, признании права собственности на земельный участок за истицей. В судебное заседание истица Турганова С.А. не явилась, направила в суд для представления своих интересов представителя Арутюнян А.Л., которая исковые требования уточнила и пояснила, что Турганова Светлана Андреевна является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Турганова С.А. обратилась в Администрацию МО Туапсинский район с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, для эксплуатации 1/2 доли жилого дома. Однако, в предоставлении земельного участка Тургановой С.А. было отказано (письмо Администрации МО Туапсинский район от 28.03.2011 г. № 990/11-04-5). С данным отказом истица не согласна и считает его незаконным и необоснованным по следующим основаниям: Администрация Шепсинского сельского поселения не возражала в предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку присвоен адрес: <адрес> что подтверждается справкой МУ «Комитет имущественных отношений Шепсинского сельского поселения Туапсинского района» от 02.08.2010 г. № 23. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации МО Туапсинский район выдано заключение от 17.06.2010 г. № по разрешенному использованию земельного участка для эксплуатации части жилого дома. Постановлением Администрации МО Туапсинский район от 26.11.2010 г. № утверждена схема расположения земельного участка Тургановой С.А. в поселке пансионата «Гизельдере» Туапсинского района. Земельный участок, площадью 311 кв.м. поставлен на кадастровый учет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от 28.01.2011 г. №.Также, при принятии решения ответчиком не учтено, что за собственником другой 1/2 доли жилого дома - Степ. уже зарегистрированы права на свою часть земельного участка. Документы, подтверждающие данное обстоятельство ответчику были предоставлены. Просит суд признать за Тургановой С.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № №, выданный УВД гор. Туапсе Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности за плату на земельный участок площадью 311 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Определить плату за земельный участок по утвержденным расценкам в размере 2 989,5 (две тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек. Расчет: 1747,75 (удельный показатель) х 311 (площадь земельного участка) х 0,055% (коэффициент установленный Администрацией МО Туапсинский район) х 10 = 2 989,5. Представитель ответчика Администрации МО Туапсинский район в решении данного вопроса полагался на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 23 АЕ № Тургановой С.А. на праве обще долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес> В соответствии с письмом администрации МО Туапсинский район от 28.03.2011 года № 990/11-04-5 Тургановой С.А. на ее заявление по вопросу предоставления в собственность земельного участка площадью 311 кв.м., с кадастровым номером № было отказано в связи с тем, что решение вопроса о предоставлении земельного участка в собственность возможно при обращении всех собственников объекта недвижимости расположенного на испрашиваемом земельном участке. В материалах дела имеется сообщение Администрации Шепсинского сельского поселения Туапсинского района 21.06.2010 года № 13-848 согласно которого они не возражают в предоставлении Тургановой С.А. в собственность за плату земельного участка площадью 311 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> для эксплуатации части жилого дома. Постановлением Главы администрации Шепсинского сельского округа Туапсинского района Краснодарского края от 29.01.2001 №11 были пронумерованы домовладения и земельные участки в п/о «Гизель- Дере» и в с Дзеберкой согласно данного постановления домовладению Тургановой С.А. присвоен почтовый адрес <адрес>. Постановлением Администрации МО Туапсинский район от 26.11.2010 г. № 2925 утверждена схема расположения земельного участка Тургановой С.А. в поселке пансионата «Гизельдере» Туапсинского района. Земельный участок, площадью 311 кв.м. поставлен на кадастровый учет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Согласно п.3 ст.35 ЗК РФ собственник задания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, находящийся в государственной или в муниципальной собственности, применяются правила, установленные п.1 ст.36 ЗК РФ. Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участок имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Таким образом, суд считает,что данное исковое заявление подлежит удовлетворению. Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Тургановой С.А. право собственности за плату на земельный участок площадью 311 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Определить плату за земельный участок по утвержденным расценкам в размере 2 989,5 (две тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек. Председательствующий __________________Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.