Дело № 2-1075/11

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года                                                                             Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Вороненкова О.В.

При секретаре: Кизко А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Больба А.И. к Юхно М.Г. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок за истцом

УСТАНОВИЛ:

Больба А.И. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок за истцом.

В судебное заседание истец не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В своем исковом заявлении пояснил, что по решению Администрации Туапсинского района № 358 от 12 мая 1992 года ему для ведения садоводства был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно выписке из государственного фонда, представленной 16 февраля 2006 года Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по гор. Туапсе и Туапсинскому району Краснодарского края земельный участок № 162 площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован в фонде на его имя в собственность.

С момента предоставления ему земельного участка, он является членом садоводческого товарищества, регулярно оплачиваю членские взносы, необходимые налоги и сборы.

Некоторое время назад он решил размежевать свой земельный участок, поставить его на кадастровый учет и получить свидетельство о праве собственности нового образца. Для этой цели он обратился в управление ФАКОН по Краснодарскому краю за «свежей» выпиской из государственного фонда.

Однако, 16 октября 2009 года заместитель начальника территориального отдела ФАКОН по Туапсинскому району Д.В. Карачевцев сообщил ему, что по данным территориального отдела его земельный участок зарегистрирован не только за ним, но и за Юхно М.Г., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 15 июля 1993 года. Экземпляры свидетельств хранятся в архиве территориального отдела по Туапсинскому району Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю. Кто такой Юхно М.Г. и почему ему было выдано свидетельство о праве собственности на его земельный участок, он на тот момент не знал. Разыскав Юхно М.Г., он выяснил, что он на его земельный участок не претендует, никакого отношения к нему не имеет и почему на его имя выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок не знает.

В дальнейшем они написали два заявления в Администрацию МО «Туапсинский район». Юхно М.Г. просил аннулировать выданное на его имя свидетельство о праве собственности, а Больба А.И. подтвердить свое право собственности на землю.

Однако начальник МУ «Комитет земельных отношений Туапсинского района» О.В. Ковалева в письме № 04-5\296 от 14.04.2011 года для урегулирования возникшей проблемы посоветовала обратиться в суд.

Просит суд признать свидетельство № о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> №, площадью 500 кв.м, выданное 15 июля 1993 года главой администрации A.M. Бобрышевым имя Юхно М.Г. недействительным. Прекратить право собственности Юхно М.Г. на земельный участок в государственном кадастре недвижимости сведения о собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 500 кв.м. Признать за Больба А.И. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», №.

Ответчик Юхно М.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Больба А.И. он согласен.

Представители третьего лица Администрации МО Туапсинский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не предоставил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Больба А.И. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что Больба А.И. был предоставлен в собственность земельный участок расположенный по адресу: <адрес> участок № согласно свидетельству о праве собственности на землю №от 28.10.1992 года.

15.07.1993 года Юхно М.Г. также выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок расположенный по адресу: СТ «Озерное» участок №.

Согласно выписки из государственного фонда от 16.02.2006 года № 144 по данным Государственного фонда Территориального отдела по г. Туапсе и Туапсинскому району, Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю по состоянию на 27.09.1999 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч. № площадью 500 кв.м. зарегистрирован в фонде на имя Больба А.И., 28.10.1992 года за № в собственность.

В то же время согласно выписки из государственного фонда от 16.10.2009 года № по состоянию на 27.09.1999 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 500 кв.м., зарегистрирован в фонде за гр. Больба А.И., от ДД.ММ.ГГГГ за №, в собственность и площадью 500 кв. м. зарегистрирован в фонде за гр. Юхно М.Г., от ДД.ММ.ГГГГ за №, экземпляры свидетельств на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № хранятся в архиве территориального отдела по Туапсинскому району Управления Ронедвижимости по Краснодарскому краю.

В соответствии со справкой выданной председателем правления НСТ «Озерное» Больба А.И. является собственником участка № с ДД.ММ.ГГГГ в НСТ «Озерное», задолженности по взносам и налогам не имеет. Данный факт также подтверждается списком садоводческого товарищества «Озерное».

В материалах дела имеются заявление Юхно М.Г., в котором он исковые требования Больба А.И. признает.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание исковых требований Больба А.И. ответчиком Юхно М.Г.

В данном случае признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В части исковых требований Больба А.И. о признании за ним права собственности, суд считает необходимым отказать, поскольку истцу предоставлен спорный земельный участок в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Больба А.И. удовлетворить частично. Признать свидетельство № о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», №, площадью 500 кв.м., выданное 15 июля 1993 года главой администрации A.M. Бобрышевым на имя Юхно М.Г. недействительным.

Прекратить право собственности Юхно М.Г. на земельный участок в государственном кадастре недвижимости сведения о собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 500 кв.м.

В остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: _______________________