К делу № 2-1237/2011

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года                                                                            Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Кизко А.С.

с участием истца: Клодт В.Л.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Клодт В.Л. к АДМИНИСТРАЦИИ МО ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН о признании права собственности на земельный участок за плату,

УСТАНОВИЛ:

Клодт В.Л. обратился в Туапсинский районный суд с иском к Администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок за плату.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 220,4 кв.м., в том числе жилой 87 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 апреля 2007 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, а также земельный участок, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>

Общая площадь земельного участка составляет 700 кв.м., согласно данных кадастрового учета. Однако, фактическая площадь используемого земельного участка превышает 700 кв.м.

Администрация Небугского сельского поселения не возражает против закрепления за ним земельного участка из прилегающих свободных земель к участку, находящемуся в его собственности.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок за плату, на фактически используемый участок по адресу: <адрес> обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить на кадастровый учет вновь образованный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации МО Туапсинский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Так в судебном заседании установлено что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> Клодт В.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 700 кв. м. расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый номер данного земельного участка №. Однако фактическая площадь используемого земельного участка превышает 700 кв.м.

Согласно Закона Краснодарского края «О порядке землепользования в Краснодарском крае» площадь земельного участка, предоставляемого под индивидуальное жилищное строительство не может быть менее 300 кв.м. В связи с тем, что земельный участок, находящийся в пользовании, не превышает 300 кв.м., сформировать отдельный земельный участок из-за рельефа местности, расположения газового распределителя и наличия широко развитых отрицательных процессов и явлений (суффозии, подтопления в период обильных и продолжительных осадков), невозможно.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельный участок могут возникнуть из судебного решения, если из материалов и доказательств, представленных суду, следует, что это право принадлежало лицу на том или ином основании.

Как следует из письма Администрации Небугского сельского поселения Туапсинского района от 12.05.2010 года № 994, Администрация не возражает против прирезки участка земли площадью 200 кв.м., прилегающих свободных земель к участку, находящемуся в собственности гр. Клодт В.Л. по адресу: <адрес>

Из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Клодт В.Л. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за Клодт В.Л. право собственности на земельный участок за плату, фактически используемый и расположенный по адресу: <адрес>.

Расчет оплаты за земельный участок произвести расценкам, установленным муниципальным образованием Туапсинский район.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить на кадастровый учет вновь образованный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: ____________________