К делу № 2-1586/2011

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года           Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре Кизко А.С.

С участием истца: Моисеева В.Ф.

Представителя истца Молчанова Н.Г.

Ответчика Моисеева В.И. и его представителя Будник М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеева А.Ф., Моисеева В.Ф., Моисеева А.Ф. в лице представителя Молчанов Н.Г. к Моисееву В.Е., Моисеева Е.Е. об определении доли в праве обще долевой собственности на земельный участок и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Моисеев А.Ф., Моисеев В.Ф., Моисеев А.Ф. в лице представителя Молчанов Н.Г. обратились в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Моисееву В.Г., Моисеева Е.Е. об определении доли в праве обще долевой собственности и взыскании судебных расходов.

В судебное заседание истцы Моисеев А.Ф. и Моисеев А.Ф. не явились, но направили в суд для представления своих интересов представителя Молчанов Н.Г.

Молчанов Н.Г. и истец Моисеев В.Ф. исковые требования поддержали и пояснили, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ гражданке Моисеевой А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1006 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По сведениям государственного кадастра недвижимости указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № На основании свидетельства о праве на наследство по Закону, удостоверенному в Туапсинской государственной нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и зарегистрированного в межпоселковом БТИ ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, гр. Моисеева А.А. на праве собственности принадлежала 1/2 доля домовладения, состоящая в целом составе из жилого турлучного дома общей площадью 34,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Братикова С.Н., нотариусом Туапсинского нотариального округа <адрес>, указанная 1/2 доля домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1006 кв.м. перешла в собственность гр. Моисеев А.Ф.. Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровую книгу внесена соответствующая запись. В указанном договоре дарения указано, что домовладение расположено на земельном участке площадью 1006 кв.м. При заключении указанного договора дарения, нотариусом Туапсинского нотариального округа Братикова С.Н. не было оговорено условие дарения 1/2 доли земельного участка, так как на тот период времени, при заключении договоров по отчуждению зданий, строений, сооружений, нотариус руководствовался нормами Закона, в соответствии с которым главной вещью было строение либо сооружение, а земельный участок считался вещью, предназначенной для обслуживания другой, главной вещи.

Следовательно, в результате перехода права собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, к гражданину Моисеев А.Ф. перешло право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположено указанное домовладение. Оставшиеся 1/2 доля домовладения и 1/2 доля земельного участка площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером № остались принадлежать на праве собственности гражданке Моисеева А.А.. После смерти гр. Моисеева А.А., наследниками по закону на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка должны были являться: Моисеев В.Ф., как наследник первой очереди - на 1/4 долю от 1/2 доли земельного участка и жилого дома, что составляет 1/8 доли жилого дома и земельного участка. Моисеев А.Ф., как наследник первой очереди - на 1/4 долю от 1/2 доли земельного участка и жилого дома, что составляет 1/8 доли жилого дома и земельного участка. Моисеев А.Ф., как наследник первой очереди - на 1/4 долю от 1/2 доли земельного участка и жилого дома, что составляет 1/8 доли жилого дома и земельного участка. Моисеев Е.Ф., как наследник первой очереди - на 1/4 долю от 1/2 доли земельного участка и жилого дома, что составляет 1/8 доли жилого дома и земельного участка.

Вследствие того, что гражаднин Моисеев А.Ф. отказался от принятия причитающейся ему доли наследства, доли остальных наследников увеличились и должны были определяться в следующих размерах: Моисеев В.Ф. -1/3 доля от 1/2 доли земельного участка и жилого дома, что составляет 1/6 долю жилого дома и земельного участка. Моисеев А.Ф. - 1/3 доля от 1/2 доли земельного участка и жилого дома, что составляет 1/6 долю жилого дома и земельного участка. Моисеев Е.Ф. - 1/3 доля от 1/2 доли земельного участка и жилого дома, что составляет 1/6 долю жилого дома и земельного участка. Однако, при определении наследственной массы, вследствие того, что нотариусом не были истребованы из органа технической инвентаризации сведения о принадлежности объекта недвижимого имущества, нотариусом Туапсинского нотариального округа Братикова С.Н. не были учтены ранее возникшие права гр. Моисеев А.Ф. на 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Братикова С.Н., нотариусом Туапсинского нотариального округа <адрес>, вследствие чего наследственное имущество нотариусом было распределено в следующих размерах: Моисеев В.Ф. - 1/3 доля земельного участка и жилого дома. Моисеев А.Ф. - 1/3 доля земельного участка и жилого дома. Моисеев Е.Ф. - 1/3 доля земельного участка и жилого дома. Вследствие указанных действий нотариуса Туапсинского нотариального округа Братикова С.Н. гр. Моисеев А.Ф. практически был лишен своего права на 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти гражданина Моисеев Е.Ф., причитающуюся ему долю наследства приняли его дети: Моисеев В.Е. и Моисеева Е.Е.. Наследственное имущество, принятое Моисеев В.Е. и Моисеева Е.Е. состоит из 1/3 доли земельного участка площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, т.е. по 1/6 доле земельного участка каждому.

При выдаче свидетельств о праве на наследство по закону Моисеев В.Е. и Моисеева Е.Е., вследствие того, что ранее, нотариусом Туапсинского нотариального округа Братиковым С.Н. не были учтены ранее возникшие права Моисеев А.Ф. на 1/2 долю земельного участка, ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/6 доли каждому, тогда как фактически, при учете долей всех правообладателей и наследников, их доли должны были составлять по 1/12 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Моисеев А.Ф. обратился в Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, представив для этого необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> гр. Моисеев А.Ф. в государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка было отказано по причине того, что с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности не были представлены заявления от всех участников долевой собственности.

В результате выше изложенного, Моисеев А.Ф. был фактически лишен своего ранее возникшего права на 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Права на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером № Моисеев В.Е. иМоисеевой Е.Е. Евгеньевны зарегистрированы в Туапсинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Для подготовки и подачи настоящего искового заявления и представления интересов истцов в суде, в случае не урегулирования спора в досудебном порядке, Истец Моисеев В.Ф., обратился за оказанием юридических услуг в ООО ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», в результате чего был заключен договор подряда. Стоимость оказываемых юридических услуг и выполняемых работ по указанному договору составляет 20000 (двадцать тысяч) рублей и была перечислена Истцом - Моисеев В.Ф. на расчетный счет ООО ГУП «Комитет землеустройства и кадастра объектов недвижимости», что подтверждается квитанцией.

ДД.ММ.ГГГГ, в целях досудебного урегулирования спора о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в адрес Моисеев В.Е. и Моисеева Е.Е. Моисеевым В.Ф., Моисеевым А.Ф. и Моисеев А.Ф., в лице представителя по доверенности Молчанова Р..В., были направлены уведомления с просьбой прибыть для заключения соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности. Указанные уведомления были получены Моисеевым В.Е. и Моисеева Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении. До настоящего времени Моисеев В.Е. и Моисеева Е.Е. не уведомили Моисеев В.Ф., Моисеев А.Ф. и Моисеев А.Ф. о принятом ими решении по вопросу заключения соглашения о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером 23:33:0606003:5, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера. Цена иска составляет 20000 рублей (услуги представителя).

Просят суд определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих размерах: Моисеев А.Ф. - 1/2 доля земельного участка; Моисеев В.Ф. - 1/6 доля земельного участка; Моисеев А.Ф. - 1/6 доля земельного участка; Моисеев В.Е. - 1/12 доля земельного участка; Моисеева Е.Е.- 1/12 доля земельного участка. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах Моисеев В.Е. и Моисеева Е.Е. в части размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1006 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, изменив размеры их долей с 1/6 на 1/12 каждому и произвести государственную регистрацию указанных изменений. Взыскать с Ответчиков солидарно в равных размерах в пользу Истца - Моисеев В.Ф., сумму понесенных им расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, по 10000 рублей с каждого.

Ответчик Моисеев В.Е.. и его представитель Будник М.А. в судебном заседании исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать, пояснив, что между Моисеева А.А. и Моисеев А.Ф. был заключен договор дарения жилого дома с хозяйственными постройками, которые были снесены самим Моисеев В.Ф.. Земельный участок, находился в собственности Моисеева А.А. и при жизни ей не отчуждался. То есть доли при вступлении наследников в наследство после смерти Моисеева А.А. были определены правильно.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление согласно которого в Едином государственном реестре прав содержатся сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Джубга <адрес>: 1/6 доля на праве на земельный участок за Моисеева Е.Е. 1/6 доля в праве собственности на земельный участок за Моисеев В.Е. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Моисеева А.А. предоставлен земельный участок площадью 1006 м2 по адресу: <адрес> №.

Как следует из договора <адрес>1 Моисеева А.А. подарила Моисееву А.Ф. одну вторую долю домовладения расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ГУП КК <адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Джубга <адрес> зарегистрирован в архиве за инв. №. Субъектом права на 1/2 долю жилого дома Лит. А является Моисеева А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. -Литер А - снесен. Она же является субъектом права собственности на земельный участок на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, правовая регистрация на жилой дом не произведена лит. Б.

Моисеев А.Ф. является субъектом права собственности на 1/2 долю жилого дома Лит. А на основании договора № БС -2249 от ДД.ММ.ГГГГ -1/2. Лит.А - снесен.

Моисеева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III -АГ №.

Согласно справки нотариуса Братикова С.Н. на основании поданного Моисеев В.Ф. заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери Моисеева А.А.А. проживавшей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме Моисеев В.Ф. наследниками, обратившимися к нотариусу являются: Моисеев А.Ф., Моисеев Е.Ф., но в связи с его смертью его наследниками являются дети - Моисеев В.Е., Моисеева Е.Е..

Моисеев А.Ф. обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ему доли в наследстве по закону после смерти Моисеева А.А. в пользу братьев в равных долях.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № и 362470 Моисеев В.Е. и Моисеева Е.Е. на праве обще долевой собственности принадлежит 1/6 земельного участка расположенного по адресу: <адрес> пгт. Джубга, <адрес>.

Моисеев В.Ф. и Моисеев А.Ф. свое право на причитающуюся долю в наследстве не оформляли.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Джубга, <адрес> Моисеева А.А. подарила Моисеев А.Ф. 1\2 долю жилого дома. Сама Моисеева А.А. стала владеть на праве собственности 1\2 долей жилого дама и целым земельным участком. В данном договоре дарения не оговорен земельный участок, как объект дарения, поэтому Моисеев А.Ф. не приобрел право на земельный участок или его долю.

Данные сведения зафиксированы в ГУП КК <адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» и отражены в упомянутой выше справке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, Моисеева А.А. на момент смерти являлась единственным собственником земельного участка площадью 1006 кв. метров по адресу: <адрес>.

Истец Моисеев В.Ф. Александр Фёдорович, после смерти Моисеева А.А., в 2004 году снес жилой турлучный дом, указанный в договоре дарения, в том числе и подаренную ему 1/2 долю дома, что подтверждается письмом из администрации <адрес>, то есть фактически прекратил своё право собственности на домовладение (ст.235 ГК РФ), а на основании этих обстоятельств утратил и право на пользование частью земельного участка, расположенного под жилым домом.

Таким образом, исковые требования Моисеев А.Ф., Моисеев В.Ф., Моисеев А.Ф. не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

В связи с тем что в удовлетворении исковых требований Моисеев А.Ф., Моисеев В.Ф., Моисеев А.Ф. суд считает необходимым отказать требования истцов о взыскании судебных расходов, также не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Моисеев А.Ф., Моисеев В.Ф., Моисеев А.Ф. в лице представителя Молчанов Н.Г. к Моисеев В.Е., Моисеева Е.Е. об определении доли в праве обще долевой собственности на земельный участок и взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: ____________________