дело №2-1468/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 г. г. Туапсе Туапсинский районный суд в составе: Председательствующего: Рябцевой А.И. При секретаре: Ухтомской Э.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко И.А., Шевченко А.В. к ОАО «Сургутнефтегаз» ОТ «Сургут», администрации Туапсинского района о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ : Шевченко И.А., Шевченко А.В. обратились в суд с заявлением о признании права собственности на жилой <адрес> равных долях, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было им предоставлено по решению суда, а в настоящее время ответчики отказались от права на указанное жилое помещение. В судебном заседании Шевченко И.А. поддержала заявленные требования и пояснила, что с 1986 года в составе семьи из 4-х человек проживали в <адрес>. Рядом с их домом, ответчик начал строительство многоквартирных домов, в связи со строительными работами дом пришел в непригодное для проживания состояние. По решению Туапсинского районного суда ответчики были обязаны им предоставить благоустроенное жилое помещение взамен утраченного на состав семьи 4 человека. Однако, в период исполнения решения суда брак с мужем они расторгли и по мировому соглашению с ответчиками супругу была предоставлена комната в общежитии, а ей пригодный для проживания жилой <адрес>. Дом был предоставлен по договору найма, хотя сам договор письменно не заключался. Оплату за жилое помещение производили в ОАО «Сургутнефтегаз». Впоследствии ОАО «Сургутнефтегаз» передал весь свой жилищный фонд в собственность МО Туапсинский район. Оказалось, что <адрес> не относился к жилищному фонду, и дом администрация района не приняла на баланс. Ответчики дом сняли со своего баланса, и он оказался бесхозяйным. Земельный участок, на котором расположен дом находится в постоянном бессрочном пользовании ответчика, однако, ответчик обратился в администрацию с заявлением о прекращении права пользования частью указанного земельного участка, и включении его в муниципальные земли. В связи с тем, что собственник отказался от права на жилой дом, она пользуется им с 1996 года, несет полностью бремя его содержания просит признать за ней и сыном право собственности в равных долях. Представители ОАО «Сургутнефтегаз» ОТ «Сургут» не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что указанное помещение было предоставлено истцам по решению и определению Туапсинского районного суда. Они сняли указанное помещение с баланса, и отказались от права на указанное помещение. Земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится по Госакту в постоянном бессрочном пользовании ОАО «Сургутнефтегаз». В связи с тем, что в настоящее время они провели межевание своего земельного участка, уточнили границы, они обратились в администрацию МО Туапсинского района с заявлением о прекращении права пользования частью указанного участка с передачей его в муниципальную собственность, в связи с тем, что на участке находятся жилые помещения, им не принадлежащие. Однако до настоящего времени их заявление не рассмотрено. Представитель администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности Дзюба Е.А. не возражал против удовлетворения исковых требований. Истец Шевченко А.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Шевченко А.В. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям: Так, в судебном заседании установлено, что решением Туапсинского районного суда от 18 июня 1996 года, вступившим в законную силу 29.06.1996 г. администрация оздоровительного треста Сургут» обязана была предоставить Шевченко И.А. на состав семьи 4 человека жилое помещение в связи с признанием их прежнего <адрес>, непригодным для проживания. В связи с расторжением брака между супругами, 10 октября 1997 года Определением того же суда Шевченко В.Д. была передана в пользование комната в <адрес>, а Шевченко И.А. с сыном Шевченко А.В. жилой дом общей площадью 55.78 квм в доме № ( ранее №) в <адрес>. С указанного времени истцы зарегистрированы и проживают в указанном доме. Согласно представленных квитанций оплачивают коммунальные платежи и оплату за жилплощадь. Согласно технического паспорта собственник жилого дома не установлен. Как следует из пояснений представителя ответчика, ОТ «Сургут» в период времени с 2001 г. по 2005 г. передали свой жилищный фонд в муниципальную собственность. Однако, дом № не значился пригодным для постоянного проживания в связи с чем администрация МО Туапсинский район данное помещение на баланс не приняли. В связи с нулевой балансовой стоимостью они сняли с баланса указанный щитовой дом и не претендуют на указанное имущество. Согласно письма администрации МО Туапсинский район дом <адрес> в муниципальной собственности не значиться. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основанием. Так, дом <адрес> состоял на балансе и являлся собственностью Оздоровительного треста «Сургут», от права собственности на который ответчики отказались. Кроме того, земельный участок площадью 610 квм, на котором находятся жилые дома, не принадлежащие ОТ «Сургут», в том числе и дом № находится в постоянном бессрочном пользовании ОАО «Сургутнефтегаз», и от права на которое ОАО «Сургутнефтегаз» также отказались. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики отказались от права собственности на дом <адрес>. Шевченко И.А., Шевченко А.В. проживают в доме с 1996 года, вселены были в дом на основании решения суда, открыто, добросовестно пользуются указанным домом, несут бремя его содержания на протяжении 15 лет, и в силу приобретательской давности согласно п.1 ст.234 ГК РФ, вправе приобрести дом в собственность. Доводы представителя ответчиков, что спорный дом не является жилым, является необоснованным. Согласно представленного технического заключения дом <адрес> является объектом недвижимого имущества, так как имеет фундамент неразрывно связанный со стенами и перемещение данного сооружения невозможно без несоразмерного ущерба его назначению. Соответствует строительным нормам и правилам, предьявляемым к жилым домам, в связи с чем право на него подлежит государственной регистрации в соответствии со ст.131 ГК РФ. Данное обстоятельство подтверждается также техническим паспортом, изготовленным 04.02.2011 года. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Шевченко И.А., Шевченко А.В. удовлетворить. Признать помещение № <адрес> жилым помещением. Признать за Шевченко И.А., Шевченко А.В. право долевой собственности (по 1/2 доли за каждым )на жилой <адрес> общей площадью 114.3 квм в <адрес>,. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней через Туапсинский районный суд. П.П.Судьи. Копия верна: Судья Туапсинского райсуда Рябцева А.И.