К делу 2-1515/2011

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011года                                                                     Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Кизко А.С.

С участием истца: Томасян Л.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томасян Л.В. к Корякину Н.А. о признании утратившим право на пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Томасян Л.В. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Корякин Н.А. о признании утратившим право на пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и пояснил что ей на основании свидетельства о государственной регистрации на праве обще долевой собственности принадлежит 1/4жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. При покупке домовладения, в нем были зарегистрирован Корякин Н.А. Согласно договора купли продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Корякин Н.А. обязуется освободить указанную долю жилого дома и снятся с регистрационного учета по месту жительства в нем в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

Никаких личных вещей, принадлежащих ответчику, в моем домовладении нет ответчик в домовладении не проживает, никаких расходов по оплате коммунальных услуг и других платежей не несет.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета и создает ей препятствия в пользовании и распоряжении ее собственностью, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Просит суд устранить препятствие в пользовании собственностью, признав Корякин Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Корякин Н.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик Корякин Н.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. На основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель заинтересованного лица по делу Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражал.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> Томасян Л.В. на праве обще долевой собственности принадлежит 1/4 жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для выдачи данного свидетельства послужил договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.4 указанного договора Корякин Н.А. обязуется освободить указанную долю жилого дома и снятся с регистрационного учета по месту жительства в нем в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в домовладении расположенной по адресу: <адрес>. Препятствует истцу распоряжаться его собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики действительно подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Устранить препятствие в пользовании собственностью, признав Корякин Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Корякин Н.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий____________________