Дело 2-1551/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2011 г. гор.Туапсе Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Рябцевой А. И. При секретаре Демченко И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цыганкова М.В. к Шавариной В.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Цыганков М.В. обратился в суд с иском к Шавариной В.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что с 2008 года дочь Шаварина В.М. с ним не проживает, а проживает по другому месту жительства, но с регистрационного учета не снимается. В судебном заседании Цыганков М.В. поддержал свое заявление и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме его дочь -Шаварина была зарегистрирована с 2000 года, с момента его приобретения. Ответчица проживала в доме до 2002 года, так как дом после обледенения развалился, в связи с этими обстоятельствами они всей семьей перешли проживать по месту жительства его матери по адресу: <адрес>. Брак с матерью ответчицы был расторгнут в 2008 году. После того как старый дом развалился, он начал в 2006 году строительство нового дома, однако разрешение на строительство и реконструкцию он не получал, в доме он не проживает, так как он в недостроенном состоянии. Регистрация ответчицы осталась по старому дому. С дочерью у него неприязненные взаимоотношения и совместное проживание с ней невозможно. В 2008 году после расторжения брака с матерью ответчицы, дочь проживала с ним около года, а потом переселилась к своей матери, так как он требовал чтобы она училась, а его требования ее не устраивали. Ответчица проживает в жилье, которое купила его бывшая супруга. Регистрация дочери в доме ему убытки не приносит, но он не желает, что бы ответчица была в его доме зарегистрирована, так как у них неприязненные взаимоотношения. В связи с изложенным просит признать Шаварину В.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчица Шаварина В.М. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, при этом пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21 сентября 2000 года. В соответствии с техническим паспортом от 08 сентября 2000 вышеуказанный жилой дом принят на технический учет как объект недвижимого имущества, дом состоит из основного строения общей полезной площадью 28,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 22,2 кв. метров. Однако, в 2001 году истец без разрешения соответствующих органов указанный деревянный дом демонтировал. Истец в период брака с ее матерью приобрел квартиру по адресу: <адрес>. После приобретения истец и члены его семьи вселились в указанную квартиру и постоянно зарегистрировались. 26 января 2001 года истец и члены его семьи снялись с регистрационного учета по указанному адресу и постоянно зарегистрировались по адресу: <адрес>. Однако они не вселились в указанный дом, так как он был демонтирован. После расторжения брака родителей, она осталась проживать с отцом до сентября 2008 года. В сентябре 2008 года истец предложил ей временно выселиться из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ему и вселиться в дом (нежилое помещение), принадлежащий их бабушке, мотивируя это тем, что он принял решение продать квартиру и на вырученные деньги достроить возведенный дом, в котором они постоянно зарегистрированы, чтобы улучшить жилищные условия как свои, так и членов своей семьи. Истец обещал ей, что когда он достроит дом, то она переселится с ним в дом. Дом он не достроил и она так туда и не переселилась. Она проживает с мужем в съемном жилье и отец об этом прекрасно знает. Средств приобрести жилье у нее нет, прописаться она нигде не может. Кроме того, она находится на шестом месяце беременности и в случае снятия ее с регистрационного учета по месту жительства она будет лишена возможности воспользоваться медицинской помощью, а также потеряет социальные гарантии, которые ей предоставлены Конституцией Российской Федерации с рождения. Убытков она отцу никаких не причиняет. У бабушки где она проживает, перепрописаться нельзя, так как это помещение не является жилым, оно признано аварийным. Заинтересованное лицо представитель УФМС по г.Туапсе и Туапсинского района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает, что возможно рассмотрения дела в отсутствии представителя заинтересованного лица. Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Так, в судебном заседании установлено, согласно свидетельства о госрегистрации права от 04.12.2000 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При разделе совместно нажитого имущества Ц., мать ответчицы, получила компенсацию за 1/2 долю дома, в связи с чем право собственности на дом осталось у истца, что подтверждается решением Туапсинского районного суда от 01 июня 2009 года, вступившего в законную силу 14 июля 2009 года. В указанном жилом доме с 26.01.2001 года значится зарегистрированной дочь истца - ответчица Шаварина В.М., что подтверждается данными домовой книги. Как установлено в судебном заседании, а также подтверждается актом о непроживании от 12.09.2011 года, заверенного подписями соседей, ответчица в указанном доме не проживает с августа 2008 года. При указанных выше обстоятельствах истец не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, в полной мере, так как регистрация ответчицы мешает ему это сделать, кроме того как пояснил истец с ответчицей у него сложились неприязненные взаимоотношения и совместное проживание с ней не возможно. Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится по решению суда при: «Обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов послуживших основанием для регистрации». Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, принятыми Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту его жительства. При этом местом жительства считается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Со стороны ответчицы нарушены правила регистрации граждан, кроме того в связи с тем, что ответчица длительное время не проживает по адресу регистрации, ее личных вещей в доме не имеется, она не несет обязанности по содержанию жилого помещения, то она утратила право пользования жилым помещением. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению. При этом как показала в судебном заседании свидетель Ц., после расторжения брака с истцом, она была снята с регистрационного учета по спорному адресу на основании решения суда. Сейчас она проживает без регистрации в квартире расположенной в доме барачного типа, данная квартира принадлежит ее матери, общая площадь квартиры 39,9 кв.м., в ней зарегистрировано 3 человека. Своей собственности она не имеет, у мужа дочери также отсутствует жилье, в связи, с чем свою дочь Шаварину В.М. она нигде не может перепрописать. Кроме того, судом установлено, что ответчица Шаварина В.М. состоит на «Д» учете в женской консультации с диагнозом: Беременна, 28 недель. Нуждается в регулярном наблюдении. Таким образом, в случае снятия ответчицы с регистрационного учета она будет лишена возможности воспользоваться медицинской помощью. Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Таким образом, суд считает, необходимым отсрочить исполнение решения суда в части снятия Шавариной В.М. с регистрационного учета на один год. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Цыганкова М.В. удовлетворить. Признать Шаварину В.М. утратившей право пользования жилым помещением и прекратить право пользования жилым домом № <адрес>. Обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять Шаварину В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Отсрочить исполнение решения суда в части снятия с регистрационного учета на один год, то есть до 05 октября 2012 года. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Туапсинский районный суд. П.П. Судьи. Копия верна: Судья Туапсинского районного суда А.И.Рябцева