Дело № 2-1682/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года г. Туапсе Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - Н.З. Слюсаревой при секретаре - Ю.А. Романеевой Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Татосян С.Г. к Калайджян К.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Татосян С.Г. обратился в Туапсинский районный суд с иском к Калайджян К.А. о признании его утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> села <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик в доме не проживает, а только зарегистрирован. В судебном заседании Татосян С.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что ему принадлежит <адрес> расположенный по <адрес> <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик - Калайджян К.А., который фактически с мая 2002 года по указанному адресу не проживает, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать Калайджян К.А. утратившим право пользования домом № расположенным по <адрес> села <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик - Калайджян К.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах не явки в суд не сообщил. Заинтересованное лицо - представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, письмом сообщил, что по существу заявленных требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Татосян С.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что <адрес> расположенного <адрес> села <адрес> принадлежит по праву собственности Татосян С.Г., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в БТИ ММПЖКХ №. В указанном доме зарегистрирован Калайджян К.А., что подтверждается домовой книгой. Калайджян К.А. в доме фактически не проживает, что подтверждается письменными показаниями граждан, живущими по соседству с домом истца. В оплате оказанных коммунальных услуг не участвует, договор найма жилья с собственником не заключал, членом семьи истца не является. Таким образом, никаких оснований для сохранения за Калайджян К.А. права пользования жилой площадью в доме истца и соответственно на регистрацию, не имеется. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Татосян С.Г., удовлетворить. Признать Калайджян К.А. утратившим право пользование жилойплощадью в <адрес> по <адрес> села <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять Калайджян К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> по <адрес> села <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней. Судья