Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года        Дело № 2 - 1422/11

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Шевченко П.В.

при секретаре: Симковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кистол Е.Л. к администрации МО Туапсинский район о внесении изменений в свидетельство на право собственности и на землю, заинтересованное лицо Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

У С Т А Н О В И Л:

Кистол Е.Л. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Администрации МО Туапсинский район о признании записи об «общей» совместной собственности Кистол Е.Л. на земельный участок, площадью 0,3 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, с. Агой, ул. Горная, в свидетельстве на прав собственности на землю серия №, ошибочной и внесении сведений в ЕГРП, о праве истца, в соответствии с верной записью в указанном свидетельстве.

В судебном заседании истец Кистол Е.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что постановлением главы администрации Туапсинского района ей был предоставлен земельный участок, площадью 0,3 га по адресу: с. Агой, ул. Горная 11. На основании указанного постановления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В то время она являлась пчеловодом, и земельный участок ей был предоставлен именно для занятия пчеловодством. В 2011 году она решила получить свидетельство о государственной регистрации права нового образца. При подготовке документов выяснилось, что в постановлении и свидетельстве ошибочно указано, что земельный участок предоставлен ей не в личную, а в совместную собственность. Она является единственным владельцем земельного участка. Указанная ошибка лишает ее возможности зарегистрировать ее право на принадлежащий ей земельный участок в ЕГРП. Просила суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель Администрация МО Туапсинский район Аксенов А.Ю. исковые требования признал.

Представитель Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором просил суд рассмотреть дело без их участия, в разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Кистол Е.Л. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Постановлением главы Туапсинского района № от 08 декабря 1998 года, Кистол Е.Л., из земель фонда перераспределения, в совместную собственность, был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,3 га в районе с. Агой, для ведения крестьянского хозяйства.

На основании указанного постановления, Кистол Е.Л. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Кистол Е.Л., приобрела право общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью 0,3 га севернее с. Агой, на расстоянии 500 метров, для ведения крестьянского хозяйства. Целевое назначение - растениеводство и пчеловодство.

Так судом установлено, что в постановлении Главы Постановлением главы Туапсинского района № от ДД.ММ.ГГГГ действительно указано, что земельный участок предоставлен Кистол Е.Л. в совместную собственность.

Согласно ст. 1 ФЗ «О крестьянско-фермерском хозяйстве» от 11.06.2003 года № 74-ФЗ - крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность. Членами хозяйства, согласно этому Закону, считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.

То есть, само понятие «крестьянское хозяйство», предполагает собой объединение граждан, связанных родством и свойством, в связи с чем, в постановлении было указано о предоставлении Кистол Е.Л. земельного участка в совместную, с остальными членами ее крестьянского хозяйства, собственность.

При этом судом установлено, что Кистол Е.Л., на момент вынесения, постановления является пчеловодом, т.е. главой и единственным членом крестьянского хозяйства «Знамя». А целевое использование предоставляемого истцу земельного участка указано как растениеводство и пчеловодство.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, общей площадью 0,3 га севернее с. Агой, на расстоянии 500 метров, был предоставлен лично Кистол Е.Л. для ведения крестьянского хозяйства - занятия пчеловодством и растениеводством.

При этом, в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что данный участок предоставлен Кистол Е.Л. приобрела право общей совместной собственность, что фактически не соответствует действительности, поскольку в соответствии с постановлением истцу земля предоставлялась в совместную собственность крестьянского хозяйка., а не в общую собственность с кем - либо.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в записи о приобретении права общей совместной собственности, слово «общей» указано ошибочно.

Истцом земельный участок площадью 3 000 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства.

В соответствии с адресной справкой администрации Небугского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участке, с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, ул. Горная 11

Так судом установлено, что Кистол Е.Л., в собственность, предоставлен земельный участок, площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, ул. Горная 11, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО Туапсинский район по доверенности Аксенов А.Ю. исковые требования Кистол Е.Л. признал.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Кистол Е.Л., в части признании записи ошибочной, подлежат удовлетворению.

Так же Кистол Е.Л. заявлены требования о внесении сведений в ЕГРП, о праве истца, в соответствии с верной записью в указанном свидетельстве.

Судом установлено, что истец ранее не обращалась в Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с вопросом о регистрации ее права собственности на земельный участок площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, ул. Горная 11.

Так, по мнению суда, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В связи с чем, суд полагает необходимым оставить исковые требования Кистол Е.Л. в части внесения сведений о праве истца в ЕГРП, без рассмотрения.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кистол Е.Л., удовлетворить.

Признать запись в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГо приобретении Кистол Е.Л. права общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью 0,3 га, расположенный севернее с. Агой, на расстоянии 500 метров, ошибочной.

Считать верной запись о приобретении Кистол Е.Л. права совместной собственности на земельный участок, общей площадью 0,3 га, расположенный севернее с. Агой, на расстоянии 500 метров.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий        Шевченко П.В.