Р Е Ш Е Н И Е 13 сентября 2011 года Дело № 2-1504/11 Туапсинский районный суд Краснодарского Края в составе: председательствующего Шевченко П.В. при секретаре Симковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Егоровой Е.С. к ООО фирма «Аврора» о понуждении выполнить условия договора по предоставлению услуг. У С Т А Н О В И Л: Егорова Е.С. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ООО фирма «Аврора» о понуждении ООО фирма «Аврора» выполнить условия договора от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление услуг, обязав ответчика предоставить истцу, в течение 2-х календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда, услуги по горячему водоснабжению и отоплению. В судебном заседании истец Егорова Е.С. исковые требования поддержала и пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ООО «Аврора» квартиру <адрес> Она получила свидетельство о государственной регистрации ее права на указанную квартиру. Кроме того, ответчик заключил с ней договор от ДД.ММ.ГГГГ № на предоставление услуг по горячему и холодному водоснабжению, канализированию, отоплению, вывозу бытового мусора, электроснабжению. Согласно п. 2.1.1. указанного договора она регулярно в установленный срок вносит ответчику оплату. Однако в нарушение взятых на себя обязательств ответчик с 24.09.2010 года, в одностороннем порядке, прекратил подачу отопления и горячего водоснабжения, чем нарушаются ее права и законные интересы. Просила суд исковые требования удовлетворить, понудив ответчика предоставить ей услуги по горячему водоснабжению и отоплению. Представитель ответчика ООО фирма «Аврора» в судебное заедание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика. Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Егоровой Е.С. обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: Согласно договору купли-продажи недвижимого жилого имущества (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ Егорова Е.С. приобрела у ООО фирма «Аврора» <адрес> В материалах дела имеет место передаточный акт по договору купли - продажи недвижимого жилого имущества - квартиры от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ООО фирма «Аврора» передало, а Егорова Е.С. приняла <адрес> В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Е.С. принадлежит квартира общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО фирма «Аврора» и Егоровой Е.С. заключен временный договор на предоставлением услуг №, в соответствии с условиями которого ООО фирма «Аврора» взяло на себя обязательства по холодному водоснабжению и канализированию, горячему водоснабжению, отоплению, вывозу бытового мусора и электроснабжению, а Егорова Е.С. взяла на себя обязательства по оплате указанных услуг. При этом судом установлено, что ответчик прекратил исполнять взятые не себя по договору № от ДД.ММ.ГГГГ обязанности, в части обеспечения квартиры истца горячим водоснабжением и отоплением. В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности Закон требует строго следовать взятым на себя обязательствам (ст. 309 ГК РФ) и запрещает в одностороннем порядке отказываться от договора или менять его условия (ст. 310 ГК РФ). По мнению суда, не исполнение ООО фирма «Аврора» взятых на себя обязательств по обеспечению квартиры <адрес> горячим водоснабжением и отоплением нарушает условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же права и законные интересы истца. При этом судом установлено, что истец надлежащим образом исполняет условия вышеуказанного договора, о чем свидетельствует отсутствие у Егоровой Е.С. задолженности по оплате, предоставляемых ответчиком, коммунальных услуг. Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Егоровой Е.С. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Егоровой Е.С., удовлетворить. Понудить ООО фирма «Аврора» выполнить условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление услуг, обязав предоставить Егоровой Е.С. услуги по горячему водоснабжению и отоплению квартиры <адрес> в течение 2-х календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий Шевченко П.В.