Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи - Г.Л. Авджи при секретаре - О.Н. Новиковой рассмотрев в судебном заседании дело по иску Алекаевой Е.Г. к Ковалевскому А.А., Данега Н.А., Потуриди Ж.Г. о регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/19 долю земельного участка, суд У С Т А Н О В И Л: Алекаева Е.Г. обратилась в суд с иском к Ковалевскому А.А.,Денега Н.А., Потуриди Ж.Г. о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/19 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> регистрации права собственности, ссылаясь на то, что ответчик Ковалевский А.А.. являясь собственником 1/2 доли домовладения по вышеуказанному адресу не желает являться для регистрации в органы юстиции, чем нарушает ее права как покупателя. В судебном заседании Алекаева Е.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что в 2009 году по предварительному договору купли-продажи с Дейнега Н.А. она приобрела 1/2 долю жилого дома и 1/19 долю земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен основной договор купли-продажи. При этом согласие сособственников истребывалось. После заключения договора, ею в регистрационную службе были поданы документы для регистрации права, однако при оформлении стало известно, что совладелец 1/2 доли дома Ковалевский произвел перепланировку, еоторую он не узаконил. Это является для нее препятствием в регистрации права. Решение суда сделка была признана состоявшейся, но не был рассмотрен вопрос о признании за ней права собственности. В связи с чем просит признать за ней право собственности на 1/2долю в праве собственности на жилой дом, и на 1/19 долю земельного участка, по адресу: <адрес>. Ответчица - Денега Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. его удовлетворить в полном объеме. Ответчики - Ковалевский А.А. и Потуриди Ж. Г в судебное азседание не яились, были извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Туапсинском районе по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Выслушав пояснения истца, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования Алекаевой Е.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из представленных документов, Денега Н.А., являясь собственником 1/2 доли жилого дома и 1/19 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ вправе была распорядиться своим имуществом и ДД.ММ.ГГГГзаключила с истицей Алекаевой Е.Г. договор купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных настоящим Кодексом. Собственником другой 1/2 доли дома и 8/19 долей земельного участка по вышеуказанному адресу, является Ковалевский А.А., а так же 10/19 долей земельного участка по тому же адресу является Потуриди Ж.Г. Как видно из представленных документов требование о получении согласия сособственников было исполнено. На основании решения Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли жилого дома и доли земельного участка, заключенный между Денега Н.А. и Алекаевой Е.Г. был признан состоявшимся. В силу ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимого имущество возникает с момента государственной регистрации. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Алекаевой Е.Г., удовлетворить. Признать за Алекаевой Е.Г. право собственности на 1/19 долю земельного участка, площадью 1900 кв. метров, имеющего кадастровый номер № и расположенную на нем на 1/2 долю жилого дома, лит А, общей площадью 61,7 кв. метров, в том числе жилой- 33,4 кв. метров, находящихся по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости за Алекаевой Е.Г. в Туапсинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Копию решения по вступлению в законную силу направить в Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение 10 дней. Председательствующий Судья: