Дело №2-1574/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 г. г. Туапсе Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Рябцева А.И., при секретаре Ухтомской Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шагмелян М.Г. к УФССП по Туапсинскому району, филиалу №8 ОАО КБ «Центр-Инвест» о признании добросовестным приобретателем, по исковому заявлению ОАО КБ «Центр-Инвест» к Шагмелян М.Г., ООО «Торговый дом Алва» о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки, УСТАНОВИЛ: Шагмелян М.Г. обратился в суд с заявлением о признании его добросовестным приобретателем автомобиля HyundaiElantra, 2007 года выпуска, приобретенного им на торгах. ОАО КБ «Центр-Инвест» обратились с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи этого же автомобиля, заключенного между Шагмелян и ООО «Торговый дом Алва», ссылаясь на то, что решением суда от 16 июня 2011 года, вступившего в законную силу, признано недействительным постановление судебного пристава по оценке автомобиля, продаваемого с торгов и судом установлена новая цена. В судебном заедании представитель ОАО КБ «Центр -Инвест», действующий по доверенности исковые требования поддержал, возражал против требований, заявленных Шагмелян М.Г. В обосновании своих доводов пояснил, что службой судебных приставов Туапсинского района было возбуждено исполнительное производство о взыскании солидарно с А. и К. задолженности по кредитному договору. В целях обеспечения исполнения решения суда было обращено взыскание на автомобиль, принадлежащий А. Автомобиль был оценен приставом с привлечением специалиста в 189 831 руб., и по указанной цене передан на продажу в ООО «Торговый дом Алва» для продажи с торгов. По результатам торгов, с Шагмелян был заключен договор купли продажи автомобиля за 192 331 руб., которые были перечислены впоследствии в банк. Решением Туапсинского районного суда от 16 июня 2011 года были удовлетворены требования ОАО КБ «Центр-Инвест», постановление судебного пристава по оценке автомобиля было признано недействительным, судом установлена новая стоимость автомобиля в сумме 429 131 руб. Решение суда не оспаривалось и вступило в законную силу. Однако, решение суда невозможно исполнить, поскольку договор купли-продажи между торгующей организацией и Шагмелян не отменен. В связи с тем, что цена в договоре была явна занижена, договор подлежит отмене. По этим же основаниям Шагмелян не может быть признан добросовестным приобретателем. Просит признать договор купли-продажи автомобиля заключенный между ООО «Торговый дом Алва» и Шагмелян М.Г. недействительным и применить последствия недействительности сделки, предусмотренные ч.2 ст.167 ГК РФ. Также просит указать в решении суда, что возврат полученных средств банком необходимо произвести после передачи автомобиля в службу судебных приставов. Представитель Шагмелян М.Г., действующая по доверенности Володина Н.А., исковые требования Шагмелян поддержала, возражала против заявленных требований ОАО КБ «Центр-Инвест». В обосновании своих доводов пояснила, что Шагмелян М.Г. прочитав в средствах массовой информации объявление о продаже автомобиля на торгах, внес задаток в сумме 19 000 рублей. По результатам торгов, с ним, как предложившим самую большую стоимость за автомобиль, был заключен договор купли-продажи. В установленный срок он внес оставшуюся сумму. Однако, из-за обеспечительных мер, принятых судом он не может пользоваться автомобилем. Шагмелян являлся участником торгов, он действовал добросовестно. Основанием приобретения спорного автомобиля является протокол проведения аукциона, а договор купли-продажи является в данном случае уже техническим документом, следствием аукциона. В соответствии с п.5 ст.448 ГК РФ правовым документом приобретения автомобиля на торгах является протокол по итогам торгов. Однако, ОАО КБ «Центр-Инвест» не ставит вопрос о признании торгов недействительными. Вместе с тем, торги были проведены без нарушения процедуры проведения торгов, в связи с чем требования ОАО КБ «Центр-Инвест» являются необоснованны. А требования Шагмелян подлежат удовлетворению, поскольку он действовал добросовестно, и не может отвечать за незаконные действия службы судебных приставов. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы считает, что исковые требования Шагмелян М.Г. подлежат удовлетворению, исковые требования ОАО КБ «Центр-Инвест» удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям: Так, в судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 11.12.2009 г. удовлетворены исковые требования ОАО КБ «Центр-Инвест» о взыскании солидарно с А. и К. задолженности по кредитному договору в размере 578 794,65 руб. и расходов по уплате госпошлины в сумме 8 791.05 руб., а также обращено взыскание на автомобиль марки HYUNDAI-ELANTRA, 2007 года выпуска, принадлежащий А. На основании решения суда был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство службой судебных приставов Туапсинского отдела УФССП. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.06.2010 года об оценке автомобиля, стоимость автомобиля определена 189 831 руб. Автомобиль был передан на реализацию в ООО «Торговый Дом Алва». В результате проведения аукциона, состоявшегося 03 сентября 2010 года участником, выигравшим торги был признан Шагмелян М.Г., как предложивший самую большую сумму за продаваемый автомобиль. В этот же день с Шагмелян М.Г. был подписан протокол №16 о результатах торгов по продаже арестованного имущества, которое является предметом залога. Согласно протокола, Шагмелян обязан доплатить 173 331 руб. в течение пяти рабочих дней в ООО «Торговый дом Алва». 03.09.2010 года с Шагмелян М.Г. был заключен договор купли-продажи спорного автомобиля. В этот же день был составлен акт приема передачи автомобиля, поскольку Шагмелян уплатил полностью стоимость автомобиля. Денежные средства в сумме 192 331 руб. согласно платежного поручения 10.09.2010 года были перечислены в службу судебных приставов Туапсинского отдела УФССП, 17 сентября 2010 года перечислены взыскателю, ОАО КБ «Центр-Инвест». Решением Туапсинского районного суда от 16.06.2011 года постановление судебного пристава Туапсинского отдела УФССП от 02.06.2010 года по оценке арестованного спорного автомобиля было признано недействительным и установлена действительная стоимость автомобиля в сумме 449313 руб. В соответствии с п.5 ч.2 ст.449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Таким образом, оснований для признания договора купли-продажи спорного автомобиля, заключенного 03 сентября 2010 года между организатором торгов и Шагмелян М.Г. не имеется. Вместе с тем, Шагмелян М.Г. как участник торгов действовал в соответствии с действующим законодательством. Подал заявку на участие в торгах, внес сумму задатка в сумме 19000 рублей, что подтверждается квитанцией, по результатам торгов, как предложивший большую сумму за автомобиль, был признан участником, выигравшим торги, подписал протокол по результатам торгов, заключил договор купли-продажи, оплатил оставшуюся сумму в установленный пятидневный срок и принял продаваемый автомобиль по акту приема-передачи. Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод о том, что Шагмелян действовал добросовестно, в соответствии с правилами проведения торгов, приобрел спорный автомобиль у лица, имеющего право отчуждать имущество, в силу ст.302 ГК РФ имеются основания для признания его добросовестным приобретателем. Доводы представителя ОАО КБ «Центр-Инвест» о том, что решение суда, от 16.06.2011 года является неоспоримым основанием для признания оспариваемого договора купли-продажи недействительным и основанием для признания Шагмелян недобросовестным приобретателем являются несостоятельными. Поскольку, указанным решением, которое было принято по истечении 10 месяцев после проведения торгов, установлена незаконность действий судебного пристава, о которых Шагмелян не знал и не мог знать. Таким образом, суд считает, что исковые требования Шагмелян М.Г. подлежат удовлетворению, а иск ОАО КБ «Центр-Инвест» необоснован. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Шагмелян М.Г. удовлетворить. Признать Шагмелян М.Г. добросовестным приобретателем автомобиля HYUNDAI-ELANTRA, 2007 года выпуска по договору купли-продажи от 03 сентября 2010 года заключенного между Шагмелян М.Г. и ООО «Торговый дом Алва». В удовлетворении исковых требований ОАО КБ «Центр-Инвест» отказать как необоснованным. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский районный суд в течение десяти дней. П.П. Судьи. Копия верна: Судья Туапсинского районного суда А.И.Рябцева