Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 октября 2011 года Дело № 2 - 1630/11 Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Шевченко П.В., при секретаре: Демченко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиевой Т.Г. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Валиева Т.Г. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру № общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Представитель истца Валиевой Т.Г. по доверенности Абрамович Т.Ф., исковые требования поддержала и пояснила, что Валиева Т.Г. является основным квартиросъемщиком квартиры № общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4 кв.м., расположенной в <адрес>, проживает в ней с 1975 года, что подтверждается поквартирной карточкой, однако в связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано за администрацией Туапсинского района, а бывший владелец является в настоящее время банкротом, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры. То обстоятельство, что администрация МО Туапсинский район, не зарегистрировала за собой, в установленном порядке, право на занимаемое истцом жилое помещение, не может служить основанием для лишения ее права на приватизацию жилья, предоставленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее Валиева Т.Г. не принимала участия в приватизации жилья, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Просила исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Туапсинский район по доверенности Дзюба Е.А. в разрешении спора по делу полагался на усмотрение суда. Суд, заслушав стороны и исследовав представленные доказательства, полагает, что исковые требования Валиевой Т.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: Судом установлено, что Валиева Т.Г. является основным квартиросъемщиком квартиры № общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4 кв.м., расположенной в <адрес>, проживает в ней с 1975 года, что подтверждается поквартирной карточкой. Из представленной в суд справки администрации Шаумянского сельского поселения № от 17.02.2006 года следует, что ранее <адрес> состоял на балансе экспериментального хозяйства «Шаумянский». В марте 2003 года решением Арбитражного суда ЭХ «Шаумянский» было признано банкротом. Судом установлено, что ЭХ «Шаумянский», бывший балансодержатель указанного дома признан банкротом, в муниципальную собственность жилой фонд не передавался, собственник помещений в настоящее время не определен. Суд полагает установленным то обстоятельство, что Валиевой Т.Г. постоянно пользуется указанным помещением и оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду квитанциями. В материалах дела имеют место справка Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Краснодарскому краю № и справка филиала по Туапсинскому району ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Валиева (Жердева, Семыкина) Т.Г. ранее участия в приватизации не принимала, какого-либо недвижимого имущества не имеет. Статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Отсутствие в настоящее время собственника указанного помещения, лишает истца возможности использовать свое право на его приватизацию во внесудебном порядке, в связи с чем, признание права собственности на данную квартиру возможно только в судебном порядке. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Валиевой Т.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Валиевой Т.Г., удовлетворить. Признать за Валиевой Т.Г. право собственности на квартиру общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский районный суд. Председательствующий Шевченко П.В.