Дело № 2-1772/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре -О.Н.Новиковой рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саблуковой-Емельяновой А.А. к Саблукову-Емельянову А.А. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Саблукова-Емельянова А.С. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Саблукову-Емельянову А.А. о признании его прекратившим право пользования жилой площадью в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик долгое время в доме не проживает. В судебном заседании Саблукова-Емельянова А.С. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированным ее бывший супруг Саблуков-Емельянов А.А., с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом они купили в период брака, но за эти годы она фактически его отстроила и вновь сдала в эксплуатацию в 2011 году. После расторжения брака ответчик в доме не проживал, но проживал на территории домовладения в хозпостройке. Понимая, что у ответчика нет жилого помещения, она оформив на свое имя кредит в банке, купила ему квартиру и зарегистрировала ее на его имя по его просьбе. С апреля 2011 года он проживает в приобретенной квартире, так же взял из дома вещи на свое усмотрение. Однако, с регистрационного учёта сниматься отказывается. Она же оплачивает все коммунальные услуги по дому, выплачивает кредит за квартиру ответчика. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении своих прав по владению домом. Поэтому вынуждена обратиться в суд, и просит признать Саблукова-Емельянова А.А. прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик - Саблуков-Емельянов А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается представленными уведомлением о вручении извещения. В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и с согласия истицы в порядке заочного производства. Заинтересованное лицо - УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явилось, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений не высказали. Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании истица Саблукова-Емельянова А.С. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям домовой книги по данной жилой площади зарегистрирован ответчик Саблуков-Емельянов А.А., бывший муж истицы, брак с которым был расторгнут в 2000 году как усматривается из свидетельства о расторжении брака. С 2000 года вопрос о разделе имущества ответчиком не ставился. Прво собственности истицы на спорный дом зарегистрировано в 2011 году, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действующий на момент регистрации Саблукова-Емельянова А.А. граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Сдаваться могут для проживания другим гражданам на основании договора. Право вселять в жилое помещение других граждан в установленном законодательством порядке, предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на законном основании/ договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник предоставляет во владение или пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В то же время ст. 31 ЖК РФ предусматривает жилищные права граждан, вселенных в жилое помещение в качестве членов семьи собственника данного помещения. При этом граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. Законом также предусмотрены последствия прекращения семейных отношений. Так, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании стороны состояли в фактических брачных отношениях в период вселения и регистрации ответчицы по жилой площади дома, принадлежащего истцу. Данное обстоятельство подтверждено самими сторонами по делу. То есть на настоящий момент ответчик является бывшим членом семьи собственника дома. Доказательств того, что между сторонами было соглашение о сохранение право пользования жилой площадью дома, принадлежащего истице, суду не представлено. Более того, Саблуков-Емельянов А.А. имеет в собственности жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором он фактически постоянно проживает с апреля 2011 года. Данное обстоятельство подтверждено представленным актом о не проживании ответчика по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный председателем квартального комитета, удостоверенный в Администрации Джубгского городского поселения. Истица Саблукова-Емельянова А.С. как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице, является для последней препятствием для осуществления своих прав по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Поэтому, учитывая, что Саблуков-Емельянов А.А. никакого отношения на данный момент к спорному дому не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, домом не пользуется, суд приходит к выводу, что никаких оснований для сохранения за ним права на жилую площадь в доме, расположенном по <адрес>, принадлежащем истице, не имеется. В связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Саблуковой-Емельяновой А.А. удовлетворить. Прекратить право пользования Саблукова-Емельянова А.А. жилой площадью в <адрес> в <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский райсуд в течение семи суток со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня выдачи определе ния об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья