Дело №2-1580/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года                                                                       Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Рябцевой А.И.

при секретаре - Ухтомской Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Голиковой Н.Е. к Козловой Т.Е., Козлову А.Е. о реальном разделе наследственного имущества и прекращении права долевой собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Голикова Н.Е. обратилась в суд с иском к Козловой Т.Е., Козлову А.Е. о прекращении права долевой собственности, выделении имущества в натуре, реальном разделе наследственного имущества, ссылаясь на то, что в связи со сложившимися неприязненными отношениями с ответчиками совместное владение и пользование наследственным имуществом затруднительно.

В судебном заседании представители истицы, действующие на основании доверенности Бирман Л.В. и Голиков Н.П. исковые требования поддержали и пояснив, что стороны по делу являются наследникам после смерти отца Козлова Е.П. в различных долях объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу <адрес>. Истица является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 квм, 10/16 долей части жилого дома лит. А и 1/2 доли в жилом доме лит. Б. Ответчикам принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка, 6/16 долей части жилого дома лит.А и 1/2 доля в жилом доме лит. Б. Права собственности подтверждаются свидетельствами о праве собственности. Фактический раздел наследственного имущества между сторонами не произведен, между сторонами возникают различные конфликты, связанные с порядком пользования, владения и распоряжения имуществом, находящегося в долевой собственности. В соответствии с требованиями статей 252 и 254 ГК РФ истица вправе требовать выдела своей доли из общего имущества и предлагает следующий вариант раздела: признать права собственности за истицей на часть жилого дома лит.А, а за ответчиками признать право собственности на жилой дом лит.Б, часть земельного участка площадью 500 квм закрепить за истицей, а оставшиеся 300 квм за ответчиками и прекратить право долевой собственности на указанное имущество. Реальный раздел земельного участка возможен, что подтверждается заключением специалиста.

Козлова Т.Е., действуя от своего имени и по доверенности от имени Козлова А.Е. в судебном заседании согласилась с требованиями истицы пояснив, что действительно совместное владение, пользование и распоряжение наследственным имуществом вызывает постоянные конфликты и разумно будет разделить имущество на два обособленных объекта.

Представитель администрации Вельяминовского сельского поселения в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, земельный участок по <адрес> мерою 800 квм поставлен на кадастровый учет, его границы установлены, а раздел земельного участка на два обособленных не затрагивает и не нарушает интересы других граждан и администрации.

Третье лицо Козлова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом, в материалах дела имеется ее заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так, в судебном заседании установлено, что стороны по делу являются наследникам по закону после смерти своего отца Козлова Е.П. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Голикова Н.Е. является собственником 10/16 части жилого дома, состоящих из помещений №3,4,9-15, 19, общей площадью 77.80 квм литер А.А1,а1; согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/2 доля в жилом доме общей площадью 86.4 квм, литер Б.б,б1,б2,б3 и 1\2 доля земельного участка общей площадью 800 квм с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Козлова Т.Е. и Козлов А.Е. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками части жилого дома состоящих из помещений №3,4,9-15,19, общей площадью 77.80 квм литер А.А1,а1 по 3/16 доли каждый, право собственности по 1А доли в жилом доме общей площадью 86.4 квм, литер Б.б,б1,б2,б3 и 1\2 доля земельного участка общей площадью 800 квм с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом, требования Голиковой Н.Е. являются обоснованными. Учитывая, что ответчики по делу признали исковые требования, стороны отказались от компенсаций друг-другу, суд считает необходимым разделить наследственное имущество в порядке предложенном истицей. Признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 77.8 квм (лит.А,А1,а 1), по адресу <адрес> за Голиковой Н.Е..

Признать право долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,4 квм (лит.Б, б,б1,б2,б3) по адресу <адрес>, за Козловой Т.Е. и Козловым А.Е. в равных долях.

Согласно заключения специалиста реальный раздел земельного участка возможен на два обособленных земельных участка мерою 500 квм и 300 квм. Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер Ланцов B.C. пояснил, что к обоим земельным участкам возможно обустройство подъездных путей с минимальными затратами. Суд считает необходимым произвести реальный раздел земельного участка площадью 800 квм с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> на два обособленных земельных участка ЗУ №1 площадью 500 квм и земельный участок №2 площадью 300 квм без изменения вида разрешенного использования и категории земель.

Признать право собственности на земельный участок №1 площадью 500 квм за Голиковой Н.Е., признать право собственности на земельный участок №2 площадью 300 квм за Козловой Т.Е. и Козловым А.Е. в равных долях, в соответствии со схемой раздела земельного участка.

В связи с реальным разделом наследственного имущества на два обособленных земельных участка и два обособленных жилых дома, подлежат также удовлетворению требования истицы об обязании присвоения новых почтовых адресов, вновь сформированным земельным участкам и расположенным на них жилых домах. Полномочиями по присвоению почтового адреса наделены органы местного самоуправления, в данном случае администрация Вельяминовского сельского поселения.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания исковых требований ответчиком и принятия их судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.

Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к выводу, что заявленные требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голиковой Н.Е. удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Голиковой Н.Е., Козловой Т.Е., Козлова А.Е. на земельный участок площадью 800 квм с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 800 квм с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> на два обособленных земельных участка ЗУ №1 площадью 500 квм и земельный участок №2 площадью 300 квм без изменения вида разрешенного использования и категории земель.

Признать право собственности на земельный участок №1 площадью 500 квм за Голиковой Н.Е., признать право собственности на земельный участок №2 площадью 300 квм за Козловой Т.Е. и Козловым А.Е. в равных долях, расположенных по адресу <адрес>, согласно схемы раздела земельного участка.

Прекратить право долевой собственности Голиковой Н.Е., Козловой Т.Е., Козлова А.Е. на жилой дом общей площадью 86,4 квм (лит.Б, б,б1,б2,б3) и на часть жилого дома общей площадью 77.8 квм (лит.А,А1,а1), расположенных по адресу <адрес>.

Признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 77.8 квм (лит.А,А1,а 1), по адресу <адрес> за Голиковой Н.Е..

Признать право долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,4 квм ( лит.Б, б,б1,б2,б3) по адресу <адрес>, за Козловой Т.Е. и Козловым А.Е. в равных долях.

Обязать администрацию Вельяминовского сельского поселения присвоить почтовые адреса вновь сформированным земельным участкам.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

П.П. Судьи.

Копия верна:

Судья Туапсинского районного суда                                                            Рябцева А.И.