об оставлении заявления без рассмотрения

18 ноября 2011 года                                      Дело № 2 - 1629/11

Туапсинский районный суд Краснодарского Края в составе:

Председательствующего Шевченко П.В.

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в судебном заседании в судебном заседании дело по заявлению Согомонян А.С. и Согомонян Л.В. к Администрации МО Туапсинский район, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю об устранении препятствий в осуществлении права на формирование земельного участка под многоквартирным домом, обязательстве утвердить проект межевого дела и карту план земельного участка, заинтересованные лица ФУ Противотуберкулезный санаторий «Агрия» и ФГУ «Федеральный медицинский биологический центр им. А.И. Бурназяна».

У С Т А Н О В И Л:

Согомонян А.С. и Согомонян Л.В. обратились в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Администрации МО Туапсинский район, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю об устранении препятствий в осуществлении права на формирование земельного участка под многоквартирным домом, обязательстве утвердить проект межевого дела и карту план земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Согомонян А.С. по доверенности Колыванова Н.Н. пояснила, что истец неоднократно обращался с письменными заявлениями в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, и у них есть письменные ответы. В ответах ответчик обещал им выдать поручение, но не выдал. Бездействия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю они не обжаловали.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, по доверенности Сметанина Г.П. в судебном заседании пояснила, что ни Согомонян А.С., ни Согомонян Л.В., к ним с какими-либо заявлениями не обращались, о наличии спора они узнали только из направленного в их адрес судом искового заявления. В случае обращения граждан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом РФ, вышестоящей организацией в их адрес было бы направленно соответствующее поручение, которое они были бы обязаны выполнить. Однако таких поручений нет.

Представитель заинтересованного лица ФГУ «Федеральный медицинский биологический центр им. А.И. Бурназяна» по доверенности Никитенко О.А. в судебном заседании пояснил, что они производят топосъемку земель. Дом входит в общую массу земельного участка. Сейчас они занимаются внешним контуром земельного участка, после завершения указанных работ они займутся определением домовой территории. Все финансирование работ ведется из г. Москва. После выделения средств Федеральным агентством по управлению государственным имуществом РФ в адрес Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, будет произведен конкурс на межевание.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление Согомонян А.С. и Согомонян Л.В. подлежит оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям:

На основании ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», для формирования земельного участка необходимо, уполномоченному на основании решенияобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме лицу, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и постановке его на кадастровый учет.

Согомонян А.С. и Согомонян Л.В. не предоставили в суд доказательств того, что они, на основании решения общего собрания собственников помещения, уполномочены обратиться в органы государственной власти с заявлением о формировании земельного участка.

При этом, собственники жилых помещений жилого дома №1, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, поселок санатория «Агрия» к участию в деле, в качестве заинтересованных лиц не привлекались.

Из материалов дела следует, что должностные лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом не рассматривали заявлений лица, уполномоченного общим собранием собственников дома № 1, расположенного в поселке санатория «Агрия», Туапсинского района, и решение по нему не принимали, в связи с чем, в данном случае, не могли допустить незаконного решения либо действия (бездействия).

Так в судебном заседании установлено, что Согомонян А.С. и Согомонян Л.В. в Управление Росимущества с соответствующим заявлением и документами необходимыми для формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет, не обращались, данный факт так же подтверждается пояснениями представителя Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

По мнению суда, Согомонян А.С. и Согомонян Л.В., не лишены возможности обратитьсяв Управление Росимущества с соответствующим заявлением и необходимыми документами, для формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет, в случае, если им, на основании решения общего собрания собственников помещений, будут предоставлены такие полномочия.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, заявление Согомонян А.С. и Согомонян Л.В. подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд

               О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Согомонян А.С. и Согомонян Л.В. к Администрации МО Туапсинский район, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю об устранении препятствий в осуществлении права на формирование земельного участка под многоквартирным домом, обязательстве утвердить проект межевого дела и карту план земельного участка, заинтересованные лица ФУ Противотуберкулезный санаторий «Агрия» и ФГУ «Федеральный медицинский биологический центр им. А.И. Бурназяна», оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что Согомонян А.С. и Согомонян Л.В. не лишены права вновь обратиться в суд с исковым заявлением, в общем порядке, после устранения нарушения, указанного в мотивировочной части настоящего Определения.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда - через Туапсинский районный суд в течение 10 дней

Судья Туапсинского районного суда:                           Шевченко П.В.