Именем Российской Федерации

12 января 2012 года                      Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи - Г.Л. Авджи

при секретаре - О.Н. Новиковой

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Марцениус О.И. к Камбаровой К.И. о признании договора дарения состоявшимся,

У С Т А Н О В И Л:

Марцениус О.И. обратилась в суд с иском к Камбаровой К.И. о признании договора дарения земельного участка состоявшимся и регистрации ее права собственности, ссылаясь на то, что даритель- ее отец Карпенко И.П. умер. В обоснование свих исковых требований Марцениус О.И. сослалось на то, что ее отец Карпенко И.П. с 1993 года являлся собственником жилого дома, а также земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на земельный участок у него было зарегистрировано в Управлении ФРС ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года между ними был заключен договор дарения дома с земельным участком. Документы были сданы на регистрацию перехода права собственности, но из за разночтений в написании фамилии отца, регистрация была приостановлена. В сентябре 2010 года жом был уничтожен в результате пожара., а ДД.ММ.ГГГГ года отец умер. Осле устранения недостатков, она вновь обратилась в Туапсинский отдел УФРС для регистрации своего права, но в связи со смертью отца, являвшегося дарителем по договору ей было отказано. В связи с чем вынуждена обратиться в суд и просит признать состоявшейся сделку от ДД.ММ.ГГГГ договора дарения земельного участка № площадью 1584 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> совершенную между Марцениус О.И. и Карпенко И.П.и принять решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок № площадью 1584 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> за ней.

В судебном заседании истица Марцениус О.И. и ее представитель Волонтырец Э.М., действующая по доверенности, исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям.

Ответчик Камбарова К.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Заинтересованное лицо - нотариус Туапсинского нотариального округа Братиков С.Н. в судебное заседание не явился, был извещен о слушании дела надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Так, в судебном заседании установлено, что ответчик исковые требования полностью признала. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая признание иска ответчиком суд исходит из следующих установленных по делу обстоятельств.

Согласно представленным свидетельству о рождении и свидетельству о заключении брака истица является дочерью Карпенко И.П., который был собственником домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес> находящегося там же земельного участка, площадью 1584 кв.м. право собственности Кпрпенко И.П. подтверждено представленными документами, а именно регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Карпенко И.П. был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, расположенных по <адрес> в <адрес>, который был удостоверен нотариально.

В соответствии с п.3 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента такой регистрации. После заключения договора дарения документы были сданы в Туапсинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на регистрацию указанного недвижимого имущества, однако, действия по регистрации были приостановлены ввиду имеющихся разночтений в написании фамилии в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ и паспорте Карпенко И.П., что подтверждается уведомлением о приостановлении от 28. Июля 2010 года. В сентябре 2010 года в домовладении, указанном в договоре произошел пожар, в результате которого жилой дом практически полностью был уничтожен. Истицей были приняты меры по устранению противоречий, послуживших основаниям для приостановления государственной регистрации, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 16 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права регистрируется на основании заявлений сторон договора или уполномоченного лица. Однако, после заключения договора дарения Карпенко И.П. умер, поэтому его смерть препятствует истице в регистрации сделки и своего права собственности на земельный участок. В связи с тем, что порядок регистрации сделки в случае смерти одной из сторон договора, не урегулирован законодательством, суд считает возможным, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Из материалов дела следует, что между дарителем и одаряемым было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения. Обязательства по сделке выполнены, то есть даритель передал, а одаряемый принял земельный участок. Претензий друг к другу стороны не имели, что подтверждается письмом начальника Туапсинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, согласно которому в Туапсинский отдел поступали заявления от имени Марцениус О.И. и Карпенко И.П. о государственной регистрации договора дарения. В связи с наличием сомнений в основаниях для проведения государственной регистрации она была приостановлена. Поэтому, учитывая, что договор дарения земельного участка оформлен надлежащим образом, фактически был исполнен, а препятствием для его регистрации послужила ошибка в написании фамилии дарителя в парвоустанавливающем документе, которая затем была устранена, суд полагает возможным вынести решение о регистрации договора дарения и права собственности истицы по данному договору на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

      При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марцениус О.И. удовлетворить.

Признать состоявшимся договор дарения земельного участка № площадью 1584 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Марцениус О.И. и Карпенко И.П..

Произвести регистрацию в Туапсинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договора дарения земельного участка № площадью 1584 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Марцениус О.И. и Карпенко И.П. и право собственности Марцениус О.И. на указанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий

Судья: