Дело № 2-57/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года                                                                               г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Г.Л. Авджи

С участием адвоката - Л.В. Аушевой

при секретаре - Новиковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Звейнекс Т.И. к Синельникову А.П., Синельникову В.А., Синельникову С.А. и Винник Н.А. о признании прекратившими право пользование жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Звейнекс Т.И. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Синельникову А.П., Синельникову В.А., Синельникову С.А. и Винник Н.А. о признании их прекратившими право пользование домовладением №, расположенным по <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики в доме никогда не проживали, членами ее семьи не являлись и не являются.

В судебном заседании Звейнекс Т.И. иск поддержала и показала, что она является собственником домовладения № по <адрес>. В 2009 году к ней обратилась ее племянница Винник Н.А. с просьбой зарегистрироваться и со своей семьёй временно у не по дому до приобретения ими жилья, так как своей дом они продали. Как она поняла ее регистрация и регистрация членов ее семьи должна была быть временной. Однако, через некоторое время к ней домой, стали приходить письма на имя Винник из банка и службы судебных приставов. Зная о том, что регистрация ответчиков должна быть временной она возвращала вышеуказанные письма почтальону, но когда это стало повторяться, она решила проверить, в чем дело. Занявшись этим вопросом, ей стало известно, что ее племянница и члены ее семьи зарегистрированы по ее адресу на постоянной основе, хотя не имеют ни какого на это права. Встретив летом в 2011 году Винник и сказав о случившемся, последняя пообещала сняться с регистрационного учета и так же снять с регистрации свою семью, однако до настоящего времени этого не сделала, и они остаются быть зарегистрированными по ее дому. Потребовать от нее выписки в настоящее время так же не представляется возможным, так не известно, где они проживают, телефон Винник постоянно меняет. Регистрация ответчиков по ее домовладению нарушает ее права как собственника дома в полной мере осуществлять свои права на пользование своим имуществом, поэтому вынуждена обратиться в суд и просит устранить препятствия в пользовании ее домовладением, прекратив право Синельникова А.П., Синельникова В.А., Синельникова С.А. и Винник Н.А. пользования жилой площадью в принадлежащем ей домовладении №, расположенном по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики - Синельников А.П., Синельников В.А., Синельников С.А. и Винник Н.А. в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с участием адвоката, привлеченного к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо - представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица Звейнекс Т.И., является собственником жилого <адрес> с 1999 года, что подтверждается отметкой в домовой книги. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. Согласно сведениям из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики по делу Синельников А.П., Синельников В.А., Синельников С.А. и Винник Н.А., однако в дом фактически не вселялись, личных вещей не имеют. То обстоятельство, что ответчики в установленном законом порядке в спорный дом не вселялись, членами семьи собственника дома не являлись и не являются достоверно подтверждается актом о не проживании, подписанный соседями истицы, и удостоверенный сельским комитетом с. Кирпичное Туапсинского района. Данный факт в судебном заседании также подтвердила свидетель Задойко Т.И.

Таким образом, судом установлено. что ответчики по делу, будучи зарегистрированный по дому истицы. Фактически в него не вселялись, жилой площадью е пользовались. Следовательно, никакого права на проживание в данном доме не приобрели. Сам факт регистрации по домовладению, без фактического вселения, является административным актом и не влечет за собой приобретения прав на жилую площадь. Более того, ответчики не являются и не являлись членами семьи собственника дома, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ Звейнекс Т.И. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что никаких оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилой площадью в домовладении истицы и соответственно на регистрацию их по жилой площади не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Звейнекс Т.И., удовлетворить.

Прекратить право пользования Синельникова А.П., Синельникова В.А., Синельникова С.А. и Винник П.А. жилой площадью в домовладении №, расположенном по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Копия решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья