Решение по иску Армяч В.Н. и др. к Горносталь Ю.Б. о сохранении права пользования жилым помещением, встречному иску Горносталь Ю.Б. к Армяч В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, путем выселения.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011 года       Дело № 2 - 1477/11

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Шевченко П.В.,

с участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора Лагутина М.И.

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Армяч В.Н., действующей в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего АДБ, к Горносталь Ю.Б. о сохранении права пользования жилым помещением, заинтересованное лицо Армяч Б.Ю. и встречному исковому заявлению Горносталь Ю.Б. к Армяч В.Н. устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, путем выселения, без предоставления другого жилого помещения, и вселении в жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Армяч В.Н., действующая в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего АДБ, обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Горносталь Ю.Б. о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Туапсинский район, с. Небуг, ул. Набережная 22.

Горносталь Ю.Б. обратилась в Туапсинский районный суд со встречным исковым заявлением к Армяч В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Туапсинский район, с. Небуг, ул. Набережная 22, путем выселения ответчиков из жилого помещения, без предоставления другого жилья, и ее вселении в указанный жилой дом.

В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Армяч В.Н. и ее представитель Козбаева - Гнаева Л.Ю. не явились.

Представитель Армяч В.Н., действующая по ордеру Минашвили Д.О., в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, пояснив, что ребенку истца АДБ десять лет и он постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: Туапсинский район, с. Небуг, ул. Набережная 22, вместе со своей матерью - Армяч В.Н.. Он ходит в школу <адрес>, школа расположена рядом с домом. Горносталь Ю.Б. в этом дому не жила и не живет в настоящее время. Бывший супруг истца в этом доме так же не живет.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Горносталь Ю.Б., в судебное заседание не явилась.

Представитель Горносталь Ю.Б., действующая по доверенности Володина Н.А., заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Против частичного удовлетворения исковых требований Армяч В.Н. не возражала, полагала возможным сохранить за Армяч В.Н. право пользования жилым домом до завершения учебного года АДБ, т.е. до мая 2012 года. И пояснила, что Горносталь Ю.Б. является собственником дома, расположенного по адресу:Туапсинский район, с. Небуг, ул. Набережная 22, по договору дарения. Право собственности ее доверителя зарегистрировано в установленном законом порядке. Горносталь Ю.Б. желает пользоваться принадлежащим ей имуществом, на не имеет такой возможности, поскольку там проживает Армяч В.Н. со своим сыном. При этом Армяч В.Н. не является членом семьи ее доверителя и потому совместно проживать они не могут. Армяч В.Н. и ее несовершеннолетний ребенок официально зарегистрированы в городе Москва. Они не возражают против пользования Армяч этим домом, однако не согласны со сроками сохранения за ответчиком права пользования указанным домом, до достижения ребенком совершеннолетия.

Представитель органа опеки и попечительства, действующая по доверенности Бурмистрова О.А., пояснила, что по вопросу вселения Горносталь Ю.Б. в принадлежащий ей дом они полагаются на усмотрение суда. По вопросу сохранения за Армяч В.Н. и несовершеннолетним АДБ права на проживание в спорном доме, просят суд сохранить за указанными лицами право на проживание как минимум до конца учебного дома, поскольку АДБ обучается там же где и живет.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор полагал, что первоначальные исковые требования Армяч В.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего АДБ, подлежат частичному удовлетворению, т.е. право на пользование домом может быть сохранено за истцом и ее ребенком, до достижения последним совершеннолетия. Встречный иск Горносталь Ю.Б., по его мнению, так же подлежат удовлетворению, и Армяч В.Н. и АДБ подлежат выселению из занимаемого ими дома по достижению ребенком совершеннолетия.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагает, что первоначальные исковые требования Армяч В.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего АДБ, обоснованны и подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Горносталь Ю.Б. так же обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно представленной копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № района «Куцево» г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Армяч Б.Ю. и Армяч В.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны имеют ребенка АДБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Армяч В.Н. к Армяч Б.Ю. о признании жилого дома и земельного участка, совместно нажитым имуществом, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, и о реальном разделе имущества оставлено без удовлетворения, а исковое заявление Армяч Б.Ю. к Армяч В.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворенно в полном объеме.

Указанное решение Туапсинского районного суда вступило в законную силу.

Решением суда установлено, что спорное домовладение не является совместно нажитым имуществом, является собственность Армяч Б.Ю. Регистрация права собственности на спорные объекты производилась за Армяч Б.Ю. в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Право собственности Армяч Б.Ю. на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Армяч Б.Ю. произвел отчуждение спорного домовладения, путем заключения ДД.ММ.ГГГГ договора дарения с Горносталь Ю.Б.

Из представленных в суд свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Горносталь Ю.Б. произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Туапсинский район, с. Небуг, ул. Примосркая,22.

При этом из пояснений представителя Горносталь Ю.Б. следует, что его доверитель лишена реальной возможности пользоваться принадлежащим ей жилым домом, так как его в настоящее время занимают Армяч В.Н. и АДБ, не являющиеся членами ее семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиры № 3 дома 2 корп. 3 по ул. Молодогвардейская, Западного АО г. Москвы, Армяч В.Н. и АДБ значатся зарегистрированными по указанному адресу с 2002 года, цель приезда - на постоянное жительство.

Согласно требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства.

В судебном заседании установлено, что Армяч В.Н. и АДБ не лишены возможности проживать по месту своей регистрации в г. Москва.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить встречные исковые требования Горносталь Ю.Б. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, путем выселения Армяч В.Н. и АДБ, без предоставления другого жилого помещения, и вселении Горносталь Ю.Б. в указанное жилое помещение.

При этом в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний АДБ проходит обучение в средней школе № <адрес>.

Как было указано представителем органа опеки и попечительства Туапсинского района, смена места жительства ребенка в период текущего учебного года, может негативно повлиять на его состояние.

Учитывая то обстоятельство, что Армяч В.Н. и АДБ вселились и пользовались жилым домом как члены семьи прежнего собственника данного имущества Армяч Б.Ю., а в настоящее время, в связи с расторжением брака, Армяч Б.Ю. и Армяч В.Н. являются бывшими членами семьи, суд полагает возможным на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, сохранить Армяч В.Н. и АДБ право пользования домовладением на срок до совершеннолетия ребенка АДБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить первоначальные исковые требования Армяч В.Н. о сохранении права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Армяч В.Н., действующей в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего АДБ, удовлетворить.

Встречное исковое заявление Горносталь Ю.Б., удовлетворить.

Сохранить за Армяч В.Н. и несовершеннолетним АДБ право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Небуг, ул. Набережная 22, до совершеннолетия ребенка АДБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до 26 марта 2019 года.

Прекратить, с 26 марта 2019 года, право пользования Армяч В.Н. жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Небуг, ул. Набережная 22.

Устранить препятствия, чинимые Армяч В.Н., в пользовании Горносталь Ю.Б. жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Небуг, ул. Набережная 22, выселив, Армяч В.Н. и АДБ из указанного жилого помещения 26 марта 2019 года, без предоставления другого жилого помещения.

Вселить Горносталь Ю.Б. жилым домом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Небуг, ул. Набережная 22.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий                            Шевченко П.В.