Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации 07 декабря 2011 года Дело № 2-1953/11 Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Шевченко П.В. при секретаре: Демченко И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Килиной М.В. к Костовецкой Р.В. о признании права собственности на земельный участок, заинтересованные лица администрация МО Туапсинский район и садовое товарищество «Дорожник». У С Т А Н О В И Л: Килина М.В. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Костовецкой Р.В. о признании права собственности на земельный участок, на площадью 563 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, Небугское сельское поселение, с. Агой, садовое товарищество «Дорожник», участок № 81, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства. В судебном заседании представитель истца Килиной М.В. по доверенности Саакян А.Э., исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между его доверителем Килиной М.В., на момент заключения договора фамилия истца была Рогожина, и Костовецкой Р.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка. Указанный договор государственную регистрацию не прошел. Оригинал договора был утерян. В настоящее время его доверитель полностью оплатил членские взносы в с/т «Дорожник». Дубликат утраченного договора находится у нотариуса Туапсинского нотариального округа Вальковой В.М.. Земельный участок находится в той же площади. Все условия сделки были выполнены, деньги были переданы продавцу в полном объеме. Сейчас его доверитель является членом с/т «Дорожник». Ответчик Костовецкой Р.В., в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. Председатель заинтересованного лица с/т «Дорожник» Жарикова Н.А. в судебном заседании пояснила, что земельный участок № 81 имеет место. Указанный земельный участок заброшен и не обрабатывается. Килина (Рогожина) М.В. является членом с/т «Дорожник». Изначально земельный участок № 81 выдавался Агановой Н.И., она его продала Минакову А.А., который продал его Костовецкой Р.В., которая в свою очередь продала участок Килиной (Рогожиной) М.В.. Истец обрабатывала земельный участок на протяжении 5-6 месяцев, а затем уехала в <адрес>. В архивах на 2005 год собственником земельного участка указана Рогожина М.В.. При этом Костовецкой Р.В. в списках товарищества вообще никогда не значилась. Килина (Рогожина) М.В. в 2011 году полностью погасила задолженность по членским взносам с 1994 года. Представитель заинтересованного лица администрации МО Туапсинский район, по доверенности Дзюба Н.А., в разрешении заявленных Килиной М.В. исковых требований полагалась на усмотрение суда. Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Килиной М.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Рогожина М.В. приобрела у Костовецкой Р.В., дачу, находящуюся в с/о «Дорожник» Туапсинского района, с. Агой, дача № 81, расположена на земельном участке площадью 563 кв.м., предоставленном в пожизненно-наследуемое владение постановлением администрации г. Туапсе ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре купли-продажи, указанно, что денежный расчет между сторонам произведен полностью, при подписании договора. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в суд свидетельства о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Килин Ю.А. и Рогожина М.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Килина. Факт приобретения истцом Килиной М.В. указанного недвижимого имущества, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается так же исторической справкой ФГУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и письмом нотариуса Туапсинского нотариального округа Вальковой В.М. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же пояснениями председателя с/т Дорожник». Кроме того, из пояснений председателя с/т «Дорожник» Жариковой Н.А. следует, что Килина М.В. является членом с/т «Дорожник» и на настоящий момент не имеет задолженности по членским взносам, данный факт подтверждается представленной в суд квитанцией к приходному кассовому ордеру № ДД.ММ.ГГГГ. В списках членов с/т «Дорожник» на 2005 год, Рогожина М.В. значится как собственник земельного участка №. Из представленного в суд кадастрового паспорта следует, что земельный участок площадью 563 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, с/т «Дорожник», № 81, поставлен на кадастровый учет и ему ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №. Судом установлено, что Килина М.В. фактически являясь собственником земельного участка площадью 563 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, с/т «Дорожник», № 81, в настоящее время, лишена возможности зарегистрировать свое право на указанный земельный участок, в установленном законом порядке, и получить свидетельство о государственной регистрации права, чем нарушаются ее права и законные интересы. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права. В связи с чем, суд полагает, что исковые требования Килиной М.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Килиной М.В., удовлетворить. Признать за Килиной М.В. право собственности на земельный участок, площадью 563 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, Небугское сельское поселение, с. Агой, садовое товарищество «Дорожник», участок № 81, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий Шевченко П.В. <данные изъяты> <данные изъяты>