Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 января 2012 года Туапсинский районный суд Краснодарского края В составе: Председательствующего Н.З.Слюсаревой При секретаре А.А.Симковой Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ХАЧАТУРЯН А.А. к Администрации Мо Туапсинского района о признании права на аренду земельного участка. У с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском о признании права на аренду земельного участка, расположенного в селе <адрес>, площадью 91 кв.м., ссылаясь на то, что администрация МО Туапсинского района отказала ему в оформлении земельного участка по той причине, что на сформированном земельном участке находятся торговые павильоны, право которых не зарегистрировано. В судебном заседании истец поддерживал свои исковые требования и показал, что постановлением администрации МО Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы предварительного согласования места размещения его торговых павильонов, а так же акт выбора земельного участка комиссии МО Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающей размещение объекта в Туапсинском районе на земельном участке площадью 91 кв.м. Данным постановлением установлен вид разрешенного использования земельного участка - для строительства и эксплуатации торговых павильонов. Он за свой счет осуществил постановку на государственный кадастровый учет земельного участка и в соответствии со ст. 29, 30 Земельного кодекса РФ обратился в администрацию МО Туапсинского района с заявлением о предоставлении ему участка под аренду, но ему отказали сославшись на то, что на сформированном земельном участке находятся торговые павильоны, право которых не зарегистировано, а поэтому он обратился в суд с данным иском и просил суд удовлетворить его иск и признать его право на аренду земельного участка. Представитель ответчика Администрации МО Туапсинского районапросил дело рассмотреть на усмотрение суда, в тоже время не отрицал, что администрация МО Туапсинского района своим постановлением утвердила материалы предварительного согласования места размещения торговых павильонов истца и акт выборки земельного участка, а так же то, что истец за свой счет провел кадастровые работы земельного участка. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации Мо Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ № « О предвари тельном согласования места размещения торговых павильонов Хачатурян А.А. в селе Ольгинка « были утверждены материалы предварительного согласования места размещения торговых павильонов истца, а так же акт выбора земельного участка комиссии МО Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающей размещение объекта в Туапсинском районе на земельном участке площадью 91 кв.м. Данным постановлением установлен вид разрешенного использования земельного участка, а именно для строительства и эксплуатации торговых павильонов. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО Туапсинского района за № внесла изменение в постановление от ДД.ММ.ГГГГ и еще раз утвердила материалы предварительного согласования места размещения торговых павильонов истца и акт выбора земельного участка комиссии муниципального образования Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающий размещение объекта в туапсинском районе села <адрес> <адрес>, на земельном участке площадью 91 кв.м. Имея на руках выше перечисленные постановления Администрации МО Туапсинского района истец за свой счет осуществил постановку на государственный кадастровый учет и в соответствии со ст. 29, 30 Земельного кодекса РФ обратился в администрацию МО Туапсинского района с заявлением о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано по тем основаниям, что на сформированном земельном участке находятся торговые павильоны, право которых не зарегистрировано. Суд считает, что данный отказ незаконный по следующим основаниям6 В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РФ, орган местного самоуправления принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. В соответствии со ст. 32 Земельного кодекса РФ орган местного самоуправления, по заявлению заинтересованного лица, должен принять решение о предоставлении земельного участка для строительства. Суд считает, что выше перечисленные постановления администрации МО Туапсинского района « О предварительном согласовании места размещения торговых павильонов Хачатуряна А.А в <адрес>» являются основанием для предоставления истцу данного земельного участка для строительства и размещения торговых павильонов. В судебном заседании установлено, что после утверждения акта выбора истцом были проведены кадастровые работы в отношении испрашиваемого земельного участка и по результатам кадастрового учета земельному участку был присвоен кадастровый номер <адрес> Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 30, 31,32 Земельного кодекса РФ ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Хачатурян А.А. удовлетворить. Признать за Хачатурян А.А. право на аренду земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 91 кв.и., в том числе 14 кв.м. - проход к участку индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <адрес>, для строительства и эксплуатации торговых павильонов, категория земель - земли населенных пунктов. Обязать администрацию муниципального образования Туапсинский район предоставить в аренду Хачатурян А.А. земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 91 кв.м., в том числе 14 кв.м. - проход к участку индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <адрес>. для строительства и эксплуатации торговых павильонов, категория земель- земли населенных пунктов и заключить с ним договор аренды. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Судья :