К делу № 2-2014/11

Именем Российской Федерации.

19 декабря 2011 года                                             Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Романеевой Ю.А.

С участием представителя истца Малыгиной Ф.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гольяновой А.П. к Варченко С.А. о признании права собственности на 1/3 часть домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Гольянова А.П. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением о признании за ней право собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, №<адрес> и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Туапсинский отдел зарегистрировать за ней, Гольяновой А.П., право собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> №<адрес>.

В судебное заседание истец не явился, направил для представления своих интересов представителя Малыгину Ф.М., которая исковые требования истца поддержала и пояснила, что Гольянова А.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2доли домовладения в виде <адрес> в <адрес>. Домовладение является общей долевой собственностью, всего в доме две квартиры, и расположено оно на земельном участке площадью 343 кв.м., предназначенном для обслуживания и эксплуатации его жильцами дома. Постановлением администрации Небугского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнён почтовый адрес домовладения и порядковый номер земельного участка, и присвоен адрес: <адрес>, РФ, <адрес>, улица <адрес>, №<адрес> кадастровым номером №. Решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на 1/2долю земельного участка общей площадью 343 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. Для надлежащего оформления свидетельства о праве собственности на квартиру она, собрав все необходимые документы, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Туапсинский отдел. Однако регистрация права на недвижимое имущество была приостановлена из-за следующих разночтений: Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 1/2доли домовладения в виде <адрес> в <адрес>, тогда как ей подано заявление на государственную регистрацию <адрес>по адресу: <адрес>, <адрес>. Факт того, что почтовый адрес домовладения и порядковый номер земельного участка уточнены, был установлен в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ А 1/2 доля домовладения, в которой она проживает, состоит из <адрес>. Согласно решения Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка общей площадью 343 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта ей принадлежит 1/2 доля домовладения в виде <адрес> в <адрес>. Однако, согласно справки БТИ, <адрес> составляет 1/3 домовладения. В связи с разночтениями в документах она не может зарегистрировать своё право собственности на домовладение. Ответчица по делу не желает заниматься надлежащим оформлением документов на домовладение, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать за Гольяновой А.П. право собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> №<адрес>, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Туапсинский отдел зарегистрировать за Гольяновой А.П., право собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, №<адрес>.

Ответчик Варченко С.А. в судебное заседание не явилась. Поступило заявление на имя судьи о рассмотрении дела без ее участия, в котором Варченко С.А. исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не предоставил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям: согласно уведомления о приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Гальяновой А.П. приостановлена государственная регистрация права собственности на квартиру. расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, №<адрес>

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гольянова А.П. приобрела 1/2доли домовладения в виде <адрес> в <адрес>.

Постановлением администрации Небугского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнён почтовый адрес домовладения и порядковый номер земельного участка, и присвоен адрес: <адрес>, РФ, <адрес>, <адрес>, №<адрес> кадастровым номером №

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № № ГольяновойА.П. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 343 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом и кадастровым паспортом ей принадлежит 1/2 доля домовладения в виде <адрес> в <адрес>.

Однако, на самом деле произошла ошибка в документах. Фактически ей принадлежит не 1/2, а 1/3 доля домовладения по указанному адресу. Из-за этой ошибки она не может зарегистрировать свое право на квартиру.

Поэтому просит суд устранить указанные несоответствия, признав за ней право собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> №Б, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Туапсинский отдел зарегистрировать ее право.

Иным путем, кроме судебного, данное препятствие к регистрации истица установить не может.

Исследовав доказательства по данному делу суд считает исковые требования Гольяновой А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за Гольяновой А.П. право собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Туапсинский отдел.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Туапсинский районный суд.

Председательствующий:______________________