К делу № 2- 1383/2011

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года                                                                         Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Кизко А.С.

С участием представителя истца по доверенности Поздняковой Ю.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Джентемирова Р.С. к ТУПСИНСКОМУ ЛЕСНИЧЕСТВУ об устранении препятствий в уточнении границ земельного участка и обязанности ответчика провести согласование для постановки земельного участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Джентемирова Р.С. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Туапсинскому лесничеству об устранении препятствий в уточнении границ земельного участка и обязанности ответчика провести согласование для постановки земельного участка на кадастровый учет.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд для представления своих интересов представителя Позднякову Ю.Д., которая исковые требования уточнила, просила суд признать согласованными границы земельного участка, определенные при его межевании, по адресу: <адрес>, с/п Шепсинское, с/т «Примула», участок № согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по точкам н1-н2(20,81м), н2-н3 (8,93 м), н3-н-4 (19,05м), н4-н5 (21,5м.), н5-н1(10 м.) и обязать произвести кадастровый учет в данных границах.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд для представления своих интересов представителя Позднякову Ю.Д. которая исковые требования поддержал и пояснила что ДД.ММ.ГГГГ решением Туапсинского городского суда за истцом было признано право собственности на земельный участок №. При оформлении права собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии выяснилось, что, не смотря на решение от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, право собственности на принадлежащий ему земельный участок значится за Немакиной Л.Т. в Государственном фонде данных. Так, как данное обстоятельство препятствовало государственной регистрации за ним права на земельный участок, то он вынужден был обратиться в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Немакиной Л.Т. о прекращении права собственности на земельный участок. В судебном заседании представитель по доверенности от Немакиной Л.Т. исковые требования признала и просила его иск удовлетворить в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Туапсинский районный суд вынес решение, которым его исковые требования были удовлетворены. При этом, Немакина Л.Т. не только отказалась от исковых требований, а также передала ему все имеющиеся у нее правоустанавливающие документы, в том числе и документы по факту обращения ДД.ММ.ГГГГ в Туапсинский земельный центр, что подтверждает факт оформления земельного участка с 2006года. ДД.ММ.ГГГГ после обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСЕЕСТР) он получил отказ в осуществлении кадастрового учёта его земельного участка в связи с отсутствием согласования границы с ответчиком. Получив данный отказ, он обратился к ответчику, однако ответчик согласовать границу отказался. Считает данный отказ неправомерным, так как земельный участок был выделен Постановлением главы администрации Туапсинского района N«629 от ДД.ММ.ГГГГ и весь этот период находился в пользовании, с 2006 года собственник пытается оформить принадлежащий ему земельный участок. За этот период неоднократно меняется порядок постановки на кадастровый учёт и форма оформления землеустроительных документов межевое дело,

затем межевой план и т.д.). Земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт декларативно, без согласования со смежниками на основании картографического материала, сформированного в результате промеров старым оборудованием без выезда на местность.

Представитель заинтересованного лица Туапсинского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Краснодарского края в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв, согласно которого в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок истца. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ этих земельных участков. Таким образом, учитывая отсутствие единого генерального плана садоводческого товарищества «<адрес>», определяющего его границы, а так же неупорядоченную адресацию садовых участков, прошедших государственный кадастровый учет, не представляется возможным определить точное местоположение границ земельных участков, являющихся предметом судебного разбирательства. Дополнительно просит суд обратить внимание, что органом, уполномоченным распоряжаться лесными участками в том числе и согласовывать границы со смежными землепользователями является Департамент Лесного хозяйства Краснодарского края.

Представители ответчика Туапсинского лесничества в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что Заочным решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования СТ «<адрес>» к Немакиной Л.Т. Земельный участок, выданный из земель Садоводческого некоммерческого товарищества «Примула» Немакиной Л.Т. признан безхозяйным имуществом и передан в состав садоводческого некоммерческого товарищества «Примула». Свидетельство о праве собственности на земельный участок № выданное на имя Немакиной Л.Т. признано недействительным. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Джентемирова Р.С. к Садоводческому товариществу «<адрес>». За Джантемировым Р.С. признано право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, Садоводческое товарищество «<адрес>». Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из государственного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «<адрес>» №, площадью 400 кв.м. зарегистрирован в фонде за Немакиной Л.Т. от ДД.ММ.ГГГГ за № в собственность.

Решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности на земельный участок № за Немакиной Л.Т. в с/т «<адрес>». Данное решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 61ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из сообщения Туапсинского лесничества - филиал государственного казенного учреждения <адрес> «Комитет по лесу» от ДД.ММ.ГГГГ № рассмотрев представленные документы межевого плана на согласование границ земельного участка площадью 400 кв. метров расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № и имеющего кадастровый номер № Проведенным натурным техническим обследованием данного участка специалистами Туапсинского лесничества - филиала ГКУ КК « Комитет по лесу» установлено, что земельный участок № накладывается на земли государственного лесного фонда Небугского участкового лесничества Туапсинского лесничества с кадастровым номером № Учитывая изложенное, администрация Туапсинского лесничества -филиала ГКУ КК «Комитет по лесу» не может произвести согласование границ земельного участка с кадастровым номером № и необходимо произвести сведение (стыковку) границ данного земельного участка с установленными границами Небугского участкового лесничества.

Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку земельный участок, на основании решения суда, вступившего в законную силу, является собственностью истца, суд считает, что исковые требования Джентемирова Р.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать согласованными границы земельного участка, определенные при его межевании, по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по точкам н1-н2(20,81м), н2-н3 (8,93 м), н3-н-4 (19,05м), н4-н5 (21,5м.), н5-н1(10 м.) и произвести кадастровый учет в данных границах.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий __________________