Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года          Дело № 2 - 1950/11

Туапсинский районный суд Краснодарского Края в составе:

председательствующего Шевченко П.В.

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Толмашенко Н.А. к Администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок, заинтересованное лицо Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

У С Т А Н О В И Л:

Толмашенко Н.А. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Багдасарова Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что истцу Постановлением Главы Шепсинского сельского округа от 25.06.2003 года для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты>. Постановлением Администрации Шепсинского сельского поселения Туапсинского района от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> указанному выше земельному участку был присвоен новый почтовый адрес: <данные изъяты> При подготовке землеустроительной документации выяснилось, что в постановлении от 25.05.2003 года отсутствует указание на вид права, на котором предоставляется земельный участок. В Администрацию Шепсинского сельского округа с заявлением о предоставлении земельного участка Истица обратилась еще в начале <данные изъяты> года, предоставив документы, подтверждающие ее право на получение земли под строительство жилого дома (отсутствие иного жилого помещения на праве собственности, нуждаемость в улучшении жилищных условий, постоянное место жительство на территории Туапсинского района и другие документы). Факт обращения Истицы подтверждается документами, которые находятся в Администрации Шепсинского сельского округа. Однако только в <данные изъяты> году было вынесено указанное выше постановление, в котором имеются неточности в части указания вида права. Какие-либо претензий со стороны администрации и смежных землепользователей, отсутствуют. Просила признать за Толмашенко Н.А., право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представить ответчика Администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности Дзюба Н.С., в разрешении заявленных Толмашенко Н.А. требований полагалась на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть данный спор в отсутствии не явившегося представителя заинтересованного лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные Толмашенко Н.А. исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Постановлением Главы Шепсинского сельского округа Туапсинского района № 137 от 25.06.2003 года Толмашенко Н.А. для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинского района, с. Дедеркой, ул. Черешневая, участок № 47.

На основании постановления Администрации Шепсинского сельского поселения Туапсинского района № 15 от 02.02.2011 года указанному выше земельному участку был присвоен новый почтовый адрес: <данные изъяты>

При этом, в постановлении Главы Шепсинского сельского округа Туапсинского района № 137 от 25.06.2003 года не указан вид права, на котором Толмашенко Н.А. был предоставлен испрашиваемый земельный.

Поскольку данная ситуация прямо не урегулирована действующим законодательством, по мнению суда, в данном случае, возможно применение аналогии закона п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ, ст. 6 ГК РФ.

Так, согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 - ФЗ если в правоустанавливающем документе не указан вид права, на котором гражданину предоставлен земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

За все время пользования предоставленным земельным участком Толмашенко Н.А. владеет и пользуется им, не допуская нарушения чьих-либо прав.

Судом установлено, что претензии по поводу владения истцом указанным земельным участком как со стороны администрации МО Туапсинский район, так и со стороны смежных землепользователей, отсутствуют.

Так истец фактически является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, но из-за того, что в постановлении Главы Шепсинского сельского округа Туапсинского района № <данные изъяты> от <данные изъяты> года не указан вид права, на котором Толмашенко Н.А. был предоставлен испрашиваемый земельный участок, она лишена возможности зарегистрировать за собой, в установленном законом порядке, право собственности на указанный объект недвижимого имущества, чем нарушаются ее права и охраняемые законом интересы.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного суд полагает, что заявленные Толмашенко Н.А. исковые требования подлежат удовлетворению

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Толмашенко Н.А. к Администрации МО Туапсинский район, удовлетворить.

Признать за Толмашенко Н.А., право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Обязать ФБУ «Земельная кадастровая палата» поставить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> на кадастровый учет.

Туапсинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, после постановки земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, произвести государственную регистрацию права на указанной земельный участок за Толмашенко Натальей Анатольевной.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд, в течение 10 дней.

Председательствующий        Шевченко П.В.