Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года                                                        Дело № 2-1711/11

Туапсинский районный суд Краснодарского Края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Богданова Э.А. к Богданову А.И. и Богданову А.А. о признании утратившими право на проживание и снятии с регистрационного учета, заинтересованное лицо Туапсинский отдел управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю и Папкова С.Н..

У С Т А Н О В И Л:

Богданов Э.А. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Богданову А.И. и Богданову А.А. о признании утратившим право на пользование жилой площадью, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Богданов Э.А. заявленные требования уточнил, а именно просил суд признать Богданова А.И. и Богданова А.А. не приобретшими право на пользование жилой площадью, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес>, и пояснил, что он является собственником 1/2 доли дома <адрес> в с. Кривенковское, общей площадью 109 кв.м., в том числе жилой площадью 50,6 кв.м.. В его части дома постоянно проживает он сам, его жена, двое его детей и теща. Все указанные лица зарегистрированы в его доме. Так же по указанному адресу зарегистрированы его отец и старший брат. Отец зарегистрирован с 2004 года, а старший брат на протяжении 1 - 1,5 лет. Фактически отец и брат проживают на соседнем земельном участке, расположенном по адресу: Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес>. Дом, в котором проживают ответчики, является двухэтажным, в эксплуатацию он не сдан. Отец и старший брат проживают по указанному адресу в течение десяти лет. Этот дом жилой, просто не сдан в эксплуатацию. В его части дома ни отец, ни брат никогда не проживали. Часть дома, в которой он с семьей проживает, ему подарил Мартыненко. Они живут по указанному адресу с 2001 года. Он просит суд снять отца и брата с регистрационного учета, т.к. у них сложились плохие отношения. Он хочет продать свою часть дома и уехать, но сделать этого не может. Он просил ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета, но они отказались. Объяснить эти поступки невозможно.

Представитель истца Богданова Э.А., действующий по доверенности Косенков К.В., поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Богданов А.И. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями Богданова Э.А. он не согласен. Указанную 1/2 долю жилого дома он покупал для себя, для этого он продал трехкомнатную квартиру, где они все ранее проживали. Дарственную они оформили для того, чтобы легче было оформлять переход права. Он с женой в указанной части дома не жил, т.к. там мало места, они жили во времянке. Сейчас он проживает в летней времянке на втором этажа, а его старший сын живет на первом этаже. На первом этаже времянки капитальные стены. Времянка в эксплуатацию не сдана. Земельный участок, на котором расположена времянка, принадлежит его старшему сыну Богданову А.А.. Указанный дом строил он, но строительство не окончил и в эксплуатацию дом не сдал. Отопление в его доме электрическое, воды нет, т.к. из-за того, что трубы прогнили, их обрезали. Он хочет жить в доме своего сына, где прописан. Ранее он отдал истцу два гаража, автомобиль «ВАЗ» и магазин. Перерегистрироваться ему некуда.

Представитель ответчика Богданова А.И., действующего на основании ордера Будник М.А., возражал против удовлетворения заявленных Богдановым Э.А. исковых требований.

Ответчик Богданов А.А. в судебном заседании исковые требования Богданова Э.А. признал и пояснил, что он и его отец проживают в хозяйственном блоке на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по адресу: Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес>. Строение, в котором они проживают, пригодно для постоянного проживания, но в эксплуатацию не сдано. Он готов прописать своего отца у себя, но не может этого сделать, т.к. некуда.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица отдела УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствии, по существу заявленных требований не возражал.

Заинтересованное лицо Папкова С.Н. в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося заинтересованного лица.

Свидетель БЕА в судебном заседании показала, что Она является женой истца Богданова Э.А. и постоянно проживает в 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес>. Они с мужем хотят продать дом и уехать. Ни отец, ни брат ее мужа никогда не проживали в их доме, т.к. они проживают отдельно на соседнем земельном участке. Между их семьей и ответчиками сложились неприязненные отношения. Мать ее мужа периодически жила с ними, т.к. с Богдановым А.И., они жили плохо. Брат ее мужа Богданов А.А. так же в одном с ними доме никогда не жил.

Свидетель КТИ в судебном заседании показала, что ответчики Богданов А.И. и Богданов А.А. в доме истца никогда не проживали, т.к. они проживают на соседнем земельном участке, в отдельном доме. Богданов А.И. проживает на втором этаже, а Богданов А.А. на первом. Ответчик Богданов А.И. неоднократно портил истцу электросчетчик, поломал розетки и обрезал телефонную трубку.

Свидетель ВОГ в судебном заседании показала, что ответчики в части дома истца не проживают и никогда не проживали. Богданов А.И. и Богданов А.А. проживают в соседнем двухэтажном доме. Внешне дом ответчиков хороший, внутри их дома она не была.     

Выслушав пояснения сторон, свидетелей и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Богданова Э.А. обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Богданов Э.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кривенковская, <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги Богданов А.И. и Богданов А.А. значатся зарегистрированными по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кривенковская, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики Богданов А.И. и Богданов А.А. действительно зарегистрированы по указанному адресу, однако там никогда не жили, поскольку постоянно проживают на соседнем земельном участке в строении, не сданном в эксплуатацию, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, а так же пояснениями данными самими ответчиками.

В судебном заседании ответчик Богданов А.А. признал исковые требования Богданова Э.А..

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так суд полагает возможным удовлетворить заявлены Богдановым Э.А. исковые требования, в части признания Богданова А.А. не приобретшим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес> и снятии его с регистрационного учета, по указанному адресу.

Судом установлено, что Богданов Э.А. является родным сыном Богданова А.И..

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, из пояснений сторон и свидетелей следует, что семья истца Богданова Э.А. и ответчик Богданов А.И., проживают в разных помещениях и общего хозяйства не ведут. Между сторонами сложились неприязненные отношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчик, не проживают, но значатся зарегистрированными в указанном жилом доме и истец вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации Богданова А.И. и Богданова А.А., а кроме того, истец не может распорядиться собственностью, чем нарушаются его права.

Так, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Богданова Э.А., в части признания Богданова А.И. не приобретшим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес> и снятии его с регистрационного учета, по указанному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Богданова Э.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Богданова Э.А., удовлетворить.

Признать Богданова А.И. и Богданова А.А. не приобретшими право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес>.

Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять Богданова А.И. и Богданова А.А. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Кривенковское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти суток.

Председательствующий                                        Шевченко П.В.