Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре - О.Н. Новиковой рассмотрев в судебном заседании дело по иску <данные изъяты> Сиваковой А.И. к Администрации Небугского сельского поселения и администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на домовладение, У С Т А Н О В И Л: Сивакова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Небугского сельского поселения и администрации МО Туапсинский район о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности, ссылаясь на то, что более 26 лет проживает в нем и является фактическим владельцем дома, но так как отсутствуют правоустанавливающие документы на землю не может зарегистрировать за собой право на домовладение. В судебном заседании представитель истца - Сивакова С.И., действующая по доверенности исковые требования поддержала и пояснила, что в 1980-м году муж истицы на участке по <адрес> в <адрес>, предоставленном под огород, построил дом и с 1986 года они в нем постоянно проживают. Дом был построен с устного разрешения исполкома Агойского сельского совета и была договоренность, что потом все оформят. Так как всеми вопросами занимался муж истицы, то она в это не вникала. После его смерти, она продолжает проживать в доме, но оформить так его и не смогла. В настоящее время это невозможно, так как не было предоставления в установленном порядке земельного участка под строительство дома. В то же время истица постоянно проживает в доме, пользуется им, уплачивает земельный налог. Участок с расположенным на нем домом находится на землях населённых пунктов, вокруг расположены жилые дома. Истица несет бремя по содержанию дома, ей начисляются коммунальные услуги. Иным путем, кроме судебного, истица не может оформить дом в собственность. С момента строительства дома прошло 26 лет, за это время никто никаких претензий не предъявлял. Его строительством чьи-либо права не были нарушены. Поэтому вынуждена обратиться в суд и просят признать за Сиваковой А.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между домами № и №. Представитель администрации Небугского сельского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении ела в их отсутствие, возражений по иску не высказали. Представитель Администрации МО Туапсинский район - Аксенов А.Ю. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, согласно представленным данным Сивакова А.И. является землепользователем земельного участка, площадью 600 кв. метров, расположенного по <адрес>. Как видно из технического паспорта на данном участке расположен жилой дом, общей площадью 66,2 кв. метра, в том числе жилой 37, 0 кв. метров, который был построен в 1986 году. Правовая регистрация дома не произведена,, разрешения на строительство не имеется. В то же время в судебном заседании установлено, что истица проживает в данном доме с 1986 года, открыто пользуется указанным имуществом, как своим, ей начисляется арендная плата за пользование землёй, оплачиваются коммунальные услуги. Тот факт, что Сивакова действительно проживает и открыто пользуется указанным домовладением подтверждается в судебном заседании справкой, заверенной председателем ПО «Улица Набережная» - Осиповым В.Г., а так же нотариально заверенным актом, составленными соседями, о постоянном проживании с 1986 года. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сиваковой А.И., удовлетворить. Признать за Сиваковой А.И. право собственности на жилой дом, площадью 66, 2 кв. метра, в том числе жилой 37, 0 кв. метров, расположенный на земельном участке, площадью 600 кв. метров, по адресу: <адрес> между домами № и №. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий Судья: