дело № 2-289/12                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года                                                                           г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Симковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терзьян А.А. к Кирюхину В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н ОВ И Л:

Терзьян А.А. обратился в Туапсинский районный суд с иском к Кирюхину В.М. о признании его прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данного жилого дома.

В судебном заседании Терзьян А.А. свои исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному дому числится зарегистрированным, но фактически не проживает ответчик по делу Кирюхин В.М., который членом его семьи не является. Вещей ответчика в доме не имеется. Место жительства ответчика ему не известно. Регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении своих прав по владению домовладением. Поэтому вынужден обратиться в суд и просит признать Кирюхина В.М. прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик - Кирюхин В.М. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката Аушевой Л.В., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в отношении заявленных исковых требований не возражала, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Терзьян А.А. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик по делу - Кирюхин В.М. зарегистрирован по данному дому с 22.09.2007 года, что подтверждается данными домовой книги. Однако, в судебном заседании достоверно установлено, что последний с июля 2010 года в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются представленным актом о не проживании от 30 января 2012 года, удостовекренным председателем квартального комитета № 1 с.Тенгинка.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик Кирюхин В.М., будучи зарегистрированным в доме, не проживает в нем, принадлежащих ему вещей в доме нет, членом семьи собственника дома не являлся и не является. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за Кирюхиным В.М. права пользования жилой площадью в домовладении истца и соответственно на регистрацию по дому, не имеется.

Так как регистрация ответчика по дому нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению принадлежащим ему имуществом, в соответствии со ст.304 ГК РФ Терзьян А.А. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терзьян А.А., удовлетворить.

Прекратить право пользования Кирюхина В.М. жилой площадью в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья