Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года                           Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Г.Л. Авджи

при секретаре - Новиковой О.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Филенко И.К. к Щербакову В.А. о прекращении права собственности на 1/4 долю, изменении долей в праве собственности и признании права собственности на 1/2 долю,

У С Т А Н О В И Л:

Филенко И.К. обратилась в суд с иском к Щербакову В.А. о прекращении ее права собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изменении доли в праве собственности с 4 доли на 1/2 долю вышеуказанного домовладения и признании за ними права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на тот же дом, ссылаясь на то, что не может зарегистрировать за собой право собственности из-за имеющихся разночтениях в документах, относительно доли дома, а так же в связи с отсутствием соглашения между ней и ответчиком по установлению долей.

В ходе предварительного судебного заседания представитель истицы Филенко И.К. - Кудряшова С.К. уточнила исковые требования и просила считать 1/4 долю дома, принадлежащую истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, 1/2 долей дома и признать за сторонами право общедолевой собственности на дом по 1/2 долей за каждым.

В судебном заседании представитель истицы Филенко И.К. - Кудряшова С.К. уточненные исковые требования поддержала и показала, что Филенко И.К. на праве собственности по завещанию принадлежит 1/4 доля <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Щербаков В.А. является собственником 1/2 доли жилого дома на основании договора дарения. Ранее 1/4 доля этого же дома принадлежала Посунько Е.С. При жизни последней 1/4 доля дома, принадлежащая ей, была признана хозяйственным помещением. Посунько Е.С. на территории этого же домовладения возвела новый дом, право на который было за ней зарегистрировано и присвоен почтовый адрес- <адрес>. После ее смерти собственником указанного дома стал Посунько М.Ф. Поэтому в настоящее время фактическим собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются истица Филенко И.К. и Щербаков В.А., согласно технического паспорта у каждого из них по 1/2 доли, при этом площади помещений, которыми каждый их них пользуется практически равные. Однако, произвести государственную регистрацию права не представляется возможным, так как имеются разночтения в размере принадлежащей истице на праве собственности доли жилого дома, указанной в свидетельстве о праве по завещанию и в техническом паспорте. Поэтому Филенко И.К. вынуждена обратиться в суд и просит считать принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 1/4 долю дома по адресу <адрес> - 1/2 долей жилого дома, и признать за Филенко И.К. и Щербаковым В.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю за каждым на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 65, 5 кв. метров, в том числе жилой- 47, 4 кв. метров. в праве общей долевой собственности на тот же дом за каждым. При этом, спора о земельном участке и определении его долей, на котором расположен дом между ними не имеется.

Ответчик - Щербаков В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Филенко И.К. признал в полном объеме.

Представитель ГУП «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованное лицо - Посунько М.Ф. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истицы, огласив заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, и удовлетворить их.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком исковых требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании достоверно установлено, что признание Щербаковым В.А. исковых требований не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Принимая признание иска, и удовлетворяя исковые требования Филенко И.К., суд исходит из следующих установленных по делу обстоятельств.

Так, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица Филенко /Амелина/ И.К. стал собственником 1/4 доли дома, расположенного в <адрес>, после смерти Посунько Ф.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент собственниками долей этого же дома были- Чернышев М.М.- на 1/2 долю и Посунько Е.С. - на 1/4 долю. В связи с тем, что Посунько Е.С. рядом на этом же земельном участке, был построен новый дом, которому был присвоен другой почтовый адрес и за ней было зарегистрировано право собственности, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> дом по <адрес>, состоящий из долей Филенко И.К. и Чернышова М.М был признан целым домовладением. На основании договора дарения от 24.11. 1994 года Чернышев М.М. подарил принадлежащую ему 1/2 долю указанного домовладения Щербакову В.А., за ним же был и закреплён земельный участок, площадью 700 кв. метров.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес>, выстроенное Посунько Е.С., после ее смерти стал Посунько М.Ф..

В связи с прекращением права собственности Посунько Е.С. на долю дома по адресу <адрес>, произошло также изменение долей в праве на дом между оставшимися сособственниками, так как в связи с признанием 1/4 доли дома хозяйственным помещении произошло изменение площади дома и вместо трех собственников осталось два сособственника- Филенко И.К. и Щербаков В.А. Как видно из представленного свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Филенко И.К. стала собственников 1/4 доли дома, общая площадью которого составляла 83, 8 кв. метров, в том числе жилая- 66,9 кв. метров. В настоящее время согласно технического и кадастрового паспортов на дом, общая площадь составляет 65,5 кв. метров, в том числе жилая 47,4 кв. метров. Таким образом, Филенко И.К. и Щербаков В.А. с 1994 года являются собственниками целого жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 65,5 кв. метров, в том числе жилой 47,4 кв. метров на праве общей долевой собственности. В соответствии со ст. 245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В досудебном порядке между сторонами не было достигнуто соглашение об определении долей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филенко И.К., удовлетворить.

Считать 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> пгт Новомихайловский <адрес>, принадлежащую Филенко И.К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей жилого дома, общей площадью 65,5 кв. метров, в том числе жилой 47.4 кв. метров.

Считать Филенко И.К. и Щербакова В.А. собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес> пгт Новомихайловский <адрес>, общей площадью 65,5 кв. метров, в том числе жилой 47,4 кв. метров, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: