Дело № 2-181/12 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 марта 2012 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре - Новиковой О.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шеремет Л.А. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Шеремет Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что собственника данного дома нет и другим путем, кроме судебного, не может решить данный вопрос. В судебном заседании истец Шеремет Л.А. исковые требования поддержала и пояснила, что является основным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Квартира предоставлялась мужу еще в 1993 году. Постоянно проживает в квартире и зарегистрирована с 1986 года. В 2010 году муж умер. В настоящее время она проживает вместе с совершеннолетней дочерью -Шеремет А.И., которая отказалась от участия в приватизации и дала нотариальное согласие на приватизацию квартиру на ее имя. Однако, приватизировать без судебного решения квартиру не может в связи с тем, что в настоящее время нет лица, которое могло бы заключить с ней договор приватизации. Квартира ни у кого на балансе не состоит. Коммунальные услуги они оплачивают в ЕРЦ. В августе 2011 года она обратилась в Администрацию МО <адрес> с заявлением о передаче ей квартиры в порядке приватизации. Ей было разъяснено, что у администрации отсутствуют правовые документы на занимаемое жилое помещения и рекомендовано обратиться в суд.. В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную в <адрес> по ул. <адрес> села <адрес> общей площадью 65,0 кв.м., жилой 20,6 кв.м. в порядке приватизации. Ответчик - представитель администрации МО Туапсинский район Дзюба Е.А. в судебном заседании по существу исковых требований не возражал. Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из представленных материалов, истица является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. По данной квартире Шеремет Л.А. зарегистрирована с 1986 года. Кроме того, по данной квартире зарегистрирована дочь истицы Шеремет А.И., которым отказалась от права на приватизацию указанной квартиры и не возражала против приватизации квартиры на имя Шеремет Л.А, оформив нотариальное согласие, В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №154/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст.4 указанного закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрела сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности. Из предоставленных материалов видно, что собственника на занимаемую истицей квартиру не имеется, дом, в котором находится данная квартира ни у кого на балансе не состоит, ни за кем на каком-либо праве не зарегистрирован, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации права на занимаемую истицей квартиру в государственном реестре отсутствует. Однако, отсутствие собственника помещения, обладающего правом на передачу квартиры в порядке приватизации лицу, проживающему в ней по найму, не должно ущемлять предоставленного гражданину вышеназванным Федеральным Законом № 154/1 право на приватизацию жилого помещения,. Истица участником приватизации не являлась, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, в предоставленной квартире проживает по фактически заключенному договору найма, так как зарегистрирована в ней, производит оплату коммунальных услуг и задолженности по ним не имеет. То есть в соответствии с Законом РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» имеет право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемого ею жилого помещения. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шеремет Л.А., удовлетворить. Признать за Шеремет Л.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, ул. СМУ -4, общей площадью 65,0 кв. метров, в том числе жилой 20,6 кв. метров. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: Судья: