Дело № 2-182/12 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 марта 2012 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре - Новиковой О.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шепелева М.А. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Шепелев М.А. обратился в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что собственника данного дома нет и другим путем, кроме судебного, не может решить данный вопрос. В судебном заседании истец Шепелев М.А. исковые требования уточнил, просил признать право собственности в порядке приватизации в том числе и на несовершеннолетнего ребенка- Шепелева Григория М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом пояснил, что является основным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Данная квартира была предоставлена его деду Шепелеву М.П., который ДД.ММ.ГГГГ умер. В данной квартире зарегистрирован он со своей семьей- женой Шепелевой М.Н. и малолетним сыном Шепелявым Григорием. Он решил приватизировать квартиру, жена от участия в приватизации отказывается. Так как ОАО « Запсибгазпром» уже не существует, а квартира предоставлялась данной организацией, в сентябре 2011 года он обратился в Администрацию МО <адрес> с заявлением о передаче ему квартиры в порядке приватизации. Ему было разъяснено, что у администрации отсутствуют правовые документы на занимаемое жилое помещения и рекомендовано обратиться в суд. Поэтому нет возможности передать занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации без судебного решения. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд и просит признать за ним и его малолетним ребенком право собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную в <адрес> по ул. СМУ-4 села <адрес> общей площадью 59,9 кв.м., жилой 14,4 кв.м. Ответчик - представитель администрации МО Туапсинский район Дзюба Е.А. в судебном заседании по существу исковых требований не возражал. Заинтересованное лицо- Шепелева М.Н. в судебном азседании поддержала заявленные требования. При этом пояснила, что она состоит с истцом в зарегистрированном браке с 2008 года, имеют малолетнего сына Григория, 3. 11. 2008 года. Зарегистрирована она по квартире с 2010 года. Однако, участвовать в приватизации не желает и согласна, чтобы истец приватизировал квартиру на себя, так как данная квартира была предоставлена его деду и истец в ней постоянно проживает. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из представленных материалов, дедушке истца Шепелеву М.П. была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Шепелев М.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. По данной квартире Шепелев М.А. зарегистрирован с 1998 года. В настоящее время в квартире также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года Шепелева М.Н. и малеолтний Шепелев Григорий М., 2008 года рождения. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №154/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст.4 указанного закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрела сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности. При этом, если в квартире проживают несовершеннолетние дети, то они в обязательном порядке подлежат включению в договор приватизации. Из предоставленных материалов видно, что собственника на занимаемого истцом квартиру не имеется, дом, в котором находится данная квартира у кого-либо на балансе не состоит, ни за кем на каком-либо праве не зарегистрирован, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии записи о регистрации права. Однако, отсутствие собственника помещения, обладающего правом на передачу квартиры в порядке приватизации лицу, проживающему в ней по найму, не должно ущемлять предоставленного гражданину вышеназванным Федеральным Законом № 154/1 право на приватизацию жилого помещения,. Истец участником приватизации не являлся, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, в предоставленной квартире проживает по фактически заключенному договору найма, так как зарегистрирован в ней, производит оплату коммунальных услуг и задолженности по ним не имеет. То есть в соответствии с Законом РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» имеет право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемого им жилого помещения. Совершеннолетний член семьи Шепелева М.Н. в судебном заседании отказалась от участия в приватизации и выразила свое согласие на приватизацию квартиры на имя истца и ребенка. В связи с чем препятствий для отказа в исковых требований Шепелева М.А. не имеется. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шепелева М.А., удовлетворить. Признать за Шепелевым М.А. и несовершеннолетним Шепелевым Г.М., 03.11. 2008 года рождения, в порядке приватизации в равных долях за каждым право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 59,9 кв. метров, в том числе жилой 14,4 кв. метров. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: Судья: