Дело № 2-180/12 года            

Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

07 марта 2012 года                             Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Г.Л. Авджи

при секретаре - Новиковой О.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Чиликовой В.И. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Чиликова В.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что собственника данного дома нет и другим путем, кроме судебного, не может решить данный вопрос.

В судебном заседании представитель истицы- Чиликовой В.И.- Чиликов Д.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что истица является основным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей в связи с переселением после пожара в 1998 году, в ней она постоянно проживает и зарегистрирована. В настоящее время проживает одна. В сентябре 2011 года она обратилась в Администрацию МО <адрес> с заявлением о передаче ей квартиры в порядке приватизации. Ей было разъяснено, что у администрации отсутствуют правовые документы на занимаемое жилое помещения и рекомендовано обратиться в суд. Также дом не значится на балансе и у ОК « Ямал», которое в свое время предоставляли ей данную квартиру. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации права на занимаемую истицей квартиру в государственном реестре отсутствует. Поэтому нет возможности передать занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации без судебного решения. В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную в <адрес> по ул. <адрес> села <адрес> общей площадью 45,7 кв.м., жилой 14,4 кв.м. в порядке приватизации.

Ответчик - представитель администрации МО Туапсинский район- Дзюба Е.А. в судебном заседании по существу исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истице была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. По данной квартире Чиликова В.И. зарегистрирована с 1998 года. Иных лиц зарегистрированных по данной квартире на данный момент нет, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст.4 указанного закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрела сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности.

Из предоставленных материалов видно, что собственника на занимаемую истицей квартиру не имеется, дом, в котором находится данная квартира ни у кого на балансе не состоит, ни за кем на каком-либо праве не зарегистрирован, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации права на занимаемую истицей квартиру в государственном реестре отсутствует.

Однако, отсутствие собственника помещения, обладающего правом на передачу квартиры в порядке приватизации лицу, проживающему в ней по найму, не должно ущемлять предоставленного гражданину вышеназванным Федеральным Законом № право на приватизацию жилого помещения,. Истица участником приватизации не являлась, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, в предоставленной квартире проживает по фактически заключенному договору найма, так как зарегистрирована в ней, производит оплату коммунальных услуг и задолженности по ним не имеет. То есть в соответствии с Законом РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» имеет право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемого ею жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чиликовой В.И., удовлетворить.

Признать за Чиликовой В.И. в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, ул. СМУ -4, общей площадью 45,7 кв. метров, в том числе жилой 14,4 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья: